‘壹’ 合景天峻怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：杭州合景天峻
别名：天峻公寓
城市：杭州
楼盘位置：未来科技城创景路与余杭塘南路的交叉口（梦想小镇旁）
产权年限：70年
建筑类型：高层,板楼,
公交线路：绿汀路海曙路口: 479C路、461路
朱庙: 461路、599路、785路、311路
绿汀路龙潭路口: 461路
葛巷村: 785路、311路
齐北弓桥: 785路、311路
其他交通方式：从城西出发，沿西溪路行驶3公里，右转进入古墩路行驶420米，左转进入天目山路行驶440米，直行沿天目山辅路行驶580米，右转进入紫金港路行驶2.9公里，左转进入文一西路行驶1.8公里，靠右前方行驶进入文一西路辅路行驶460米，直行进入文一西路行驶5公里，右转进入良睦路行驶约2公里，右转从良睦路行驶720米到达项目现场
规划信息：其占地面积为40918平方米，容积率，绿化率30%，共12栋楼，停车位车位共计1202个，其中地上车位318个，地下车位884个，车位比1:1.15
周边配套：中小学：杭师大附属仓前幼儿园、杭师大附属仓前实验小学、杭师大附属仓前实验中学、未来科技城第一幼儿园、未来科技城第一幼儿园小学、余杭中学
综合商场：西溪印象城，万达广场（规划）、海港城、淘宝城三期
教育：杭州师范大学仓前校区、杭师大附属实验中学，仓前中心小学，未来科技城第一小学、未来科技城双语幼儿园
银行：中国工商银行、中国农业银行、杭州银行、余杭农村合作银行仓前支行、余杭农村商业银行、仓前邮政储蓄所
邮件：仓前邮政所
医院：浙一医院余杭分院（在建中）、余杭区第二人民医院（省定二级乙类综合性医院）
轨道交通：距离地铁5号线中央公园站600米
内部配套：咖啡吧式会所，带室内恒温泳池和健身房
近4000方水系园林景观
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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‘贰’ 合景天峻怎么样：未来科技城板块一直比
还不错的
精装现房
处于未来科技城核心区域
缺点就是现在没什么好楼层
‘叁’ 合景天峻的梯户比怎么样 适不适合居住
合景天峻目前在售的是A12/A13栋两栋连体楼，是3梯27户的复式公寓，梯户比相对较大，在上班高峰期的时候难免会出现一定程度的拥堵情况。但合景天峻是稀有的小区式的公寓项目，有小区自有的山体公园和内部道路，相对封闭性较强，和其他公寓相比较为安静更适宜居住。
‘肆’ 合景天峻这个项目整体怎么样
该项目位于黄埔区中新知识城南起步区，是一大型综合体项目，项目集酒店、别墅、高层、写字楼及商业为一体的大型综合体，洋房和别墅项目已经全面售罄并且入住，现在在售的是公寓项目，分别有平层和LOFT复式两种户型。
【项目优势】：
1、邻近地铁14号线支线旺村站，从小区内部走到地铁口不到400米。可到达镇龙换21号线快线，5站到天河。
2、项目体量较大，80万平城市综合体，将来配套齐全。
3、属于中新知识城区域，里面全是高新知识企业，未来区域容纳50万人口在里面工作和居住。
【项目劣势】：
1、虽然目前洋房已经收楼有人居住，但入住率不高，随着14号线主线以及21号线的开通，后面应该会有改善。
2、目前周边配套只能依赖于小区已经开业的底商，生活没有问题，但大型商业还是缺乏。
‘伍’ 合景天峻这个楼盘怎么样呢
合景天峻是位于黄埔九龙镇，中新知识城板块的楼盘，是商办类项目是一个宜居+宜业的地方，目前已经初见雏形。黄埔区政府对于知识城的投入是非常大的，知识城的发展值得期待。
而合景天峻这个项目位于中新知识城南起步区核心区域，考虑14号线支线旺村站，是一个公寓+酒店+商场+写字楼的综合性大盘。目前公寓类项目已经售罄，后续推出时间以及价格还不确定。
‘陆’ 合景天峻怎么样
合景天峻是知识城的一个公寓大盘，体量非常大，而且自带封闭式小区花园，分为一期、二期。目前一期已经收楼入住，在售的是二期，含平层、复式，以小户型为主。主要是30-60平之间
小区主要的优势有以下几个：
靠近地铁旺村站，交通非常方便，地铁21号线全线贯通后，可接驳到天河员村，去往珠江新城一带比较方便
小区位于知识城南起步区核心片区地带，周边有合景悠方、绿地城大型shopping mall两大商业配套，未来的商业氛围较好
知识城作为中国和新加坡联合打造的产城融合新城，是国家级知识产权新区，且是广深十大科技走廊之一，片区未来的发展潜力较大。
周边环境非常宜居，距离30万方的凤凰湖大约步行即可到达
‘柒’ 黄埔区的合景天峻怎么样好不好出租，租金大概会是多少
合景天峻是目前黄埔区为数不多的小户型公寓项目，位于广州市黄埔区中新知识城板块，距离14号支线旺村地铁站800米左右，平层已售罄，目前在售复式毛坯单位，建面40㎡、48㎡、69㎡，均价13000元/平，总价在60-100万左右，是中新知识城内集酒店、Ihouse、经济总部、洋房、写字楼及商业为一体的商业综合体。
公寓总价低，入手门槛低，且同等区域，平米租金高于住宅，复式Loft产品使用率比较高，且设计的自由度比较高，更有艺术气息，比较吸引年轻人关注
目前广州公寓放开限制，可以个人购买，且目前公寓的库存量比较多，而新房住宅存量越来越少，且价格持续增长，所以预计2019年广州公寓的成交量可能会迎来一拨儿潮，目前入手还是比较合适的。
合景天峻交房时间在2020年10月左右，出租会在2021年上半年，就目前的发展来看，高新知识企业，京东、宝洁、移动联通等企业已经进入，未来两到三年人口流量会大大增加，同时会带来大量的租客，目前合景天峻周边公寓项目绿地城复式租金在1500元/月，周边住宅项目两房租金在1500-2000元/月之间，预计2021年复式租金至少在1500-2500元之间。
综合以上，合景天峻是非常不错的公寓项目。
‘捌’ 合景天峻的优劣势是什么情况
该项目位于广州市黄埔区，黄埔区是广州东进战略的腹地，知识城板块是黄埔区发展的重中之重高附加值制造业为支撑，所以产业、交通、社区规划均非常完善，发展潜力巨大。项目地址位于九龙大道中新知识城南起步区，是由合景泰富地产打造的集酒店、别墅、高层、写字楼及商业为一体的大型综合体。目前在售只有公寓项目，在售户型为42㎡和47㎡。
【项目优势】
1.体量大、业态丰富、自建有商业街区，配套设施较为完善。
2.交通便利，位于九龙大道和广河高速交汇处，地铁14号线支线（在建）旺村站举步可达，距离穗莞深城际轻轨(在建）和地铁21号线（在建）交汇处镇龙站仅有三站。
3.环境宜居宜业，两面环山，南侧一公里是政府打造的人工湖凤凰湖。
4.产品为4.5m高的复式公寓，使用率较高。
【项目劣势】
1.受政策影响导致目前只能以公司名义全款购房，产生税费相对较高。
2.层高不适合家庭长期居住，会有压抑感，只能作为过渡性产品
‘玖’ 合景天峻这个楼盘的优劣势是什么
合景天峻位于九龙大道中新知识城南起步区，是由合景泰富地产打造的集酒店、别墅、高层洋房、写字楼及商业为一体的大型综合体。目前在售只有公寓项目。
【项目优势】
1.体量大、业态丰富、自建有商业街区，配套设施较为完善。
2.交通便利，位于九龙大道和广河高速交汇处，紧邻地铁14号线支线（在建）旺村站举步可达，距离穗莞深城际轻轨(在建）和地铁21号线（在建）交汇处镇龙站仅有三站。
3.环境宜居宜业，两面环山，南侧一公里是政府打造的人工湖凤凰湖。
4.产品为4.5m高的loft公寓，使用率较高。
【项目劣势】
1.受政策影响导致目前只能以公司名义全款购房，产生税费相对较高。
2.层高不适合家庭长期居住，会有压抑感，只能作为过渡性产品。
‘拾’ 合景天峻怎么样
不错的。
高速公路 天河1：广园快速路——大观路——324国道（广汕公路）——九龙大道——合景天峻 天河2：华南快速干线（北向）——广河高速——九龙出口——右转掉头北行约2公里——合景天峻
教育 新加坡南洋理工大学
医院 中山大学国际健康医疗研究中心，中山大学附属肿瘤医院
社区配套 国际五星级酒店，风情商业街，甲级写字楼，私家山体公园，中山大学国际健康医疗研究中心，中山大学附属肿瘤医院，新加坡南洋理工大学、邻里商业中心