㈠ 杭州上实海上海优劣势
上实海上海位于余杭古墩路与金汇南路交汇处，是上实集团在杭州的开城之作。项目位于三墩北面“白洋港CLD”板块，是未来的大型滨湖生态居住中心。
交通：项目靠近杭州地铁2号线、地铁4号线交汇的勾庄站，是古墩路上稀缺的双地铁楼盘。自驾出行，可从项目东向1km上莫干山路直达武林广场和西湖，非常便利。
配套：项目北面一路之隔为政府重点打造的古墩路小学，周边大型商业配套丰富，距离金地oopcity——16万方商业综合体680m，2.5 km范围内商业还有永旺梦乐城、西田城、三墩新天地等大型商业综合体，十分便利。
项目优势：享受双地铁交通，以及白洋港湖生态环境。小区由绿城物业把控，内部人车分流，更多安全保障。
项目不足：目前项目配套还在规划，且高层部分邻近火车道，有一定噪音影响。
㈡ 上实海上海怎么样
上实海上海是位于瓶窑良渚板块的70年毛坯住宅，将打造成一个滨湖生态居住中心。
1.交通：项目距离规划中的地铁二号线、四号线交汇的勾庄站（金渡北路站）约680米，北距白洋站约500米，是古墩路上稀有的双地铁居楼盘。 另外，周边还有数十条公交线路，出行便捷。
2.配套：项目周边大型商业配套丰富，距离金地oopcity——16万方商业综合体680m， 2.5 km范围内商业还有永旺梦乐城、西田城、三墩新天地等大型商业综合体。另外，项目三期共配有近万方海派风情商业街， 全方位的商业业态满足业主日常生活需求。
项目北面一路之隔为政府重点打造的古墩路小学，高标准36班公立学校，古墩路小学是余杭区重点规划建设的公办小学，于2017年正式开课，并且项目一期配建了12班的专属幼儿园。
3.生态：项目东侧为白洋港天然湖泊，湖面约200亩，是城北不可多得的生态水系资源，未来政府规划将建城北滨湖公园和滨水商业配套设施。此外项目内部配备了约600㎡的景观游泳池和童趣果园、800m红枫跑道、400m雾化漫步道、120m日本樱花香径、1500㎡阳光大草坪、三大洋房主题花园、架空层范会所等景观节点。
4.物业：项目定位改善，一梯一户、两梯三户的电梯配套和独立私属入户门厅小区内部严格人车分流管理
整体来看，项目偏改善，比较适合城西附近自住改善客群，以及投资客群。更为重要的是海上海是整个杭州少有的接受三成首付楼盘
㈢ 上实海上海这个项目怎么样
上实海上海位于余杭区古墩路与金汇南路交汇处，隶属于余杭区勾庄板块；
开发商是上海实业，最初是上海市政府下属的全国有企业，在整个上海国资委体系里面排前五名，整个大集团是一个多元化经营的集团，主要分为金融、地产、基础建设以及医药，四大板块；杭州湾跨海大桥、沪杭高速，上海实业是大股东
该项目9月底会加推2幢（7号楼和10号楼），主要户型有83方（三室两厅一卫）、89方（三室两厅两卫）、118户型（四室两厅两卫），共计184套房源。
交通优势：该项目距离地铁2号线的白洋站直线距离约800米，地铁4号线的勾庄站约1公里；是杭州为数不多的双地铁交汇的住宅项目。
教育配套：项目一期配建了12班的专属幼儿园，项目对面就是古墩路小学，今年9月已正式开学投入使用，以后可解决了孩子的入学问题。
㈣ 上实海上海这个楼盘性价比如何
从价格方面来说，从上实海上海出发，沿着古墩路开十几分钟就可以到达炙手可热的申花板块。如今这里的不少楼盘都卖到了47000-48000元/平米的价格。上个月刚刚开放售楼处的绿城申花项目，楼面价就突破了40000元/平米。这两年地铁对于杭州市民出行便利度的提升是不言而喻的。每通一段地铁，沿线居民就会进入喜大普奔的模式。接下来这个名额要轮到古墩路沿线了。年底地铁2号线西北段通车之后，到武林广场、钱江新城、火车东站都非常方便了。而上实海上海距离地铁2号线4号线换乘站的金家渡站，以及地铁2号线白洋站都非常近，走路几分钟就可以到达。
交通通勤方面，在上实海上海周边2.5公里的范围之内，有永旺梦乐城和西田城两大商业综合体，开车过去只需要几分钟。另外，在项目步行可以到达的范围内，还有下个月就要开业的金地广场。上实海上海正好处于这三大商业综合体的辐射区核心。
生态环境方面，上实海上海项目东面是200亩的白洋港原生水体，规划中这里会建成滨水公园和商业街，未来业主走出家门就可以直接去湖边散步、休闲。除此之外，项目内部的配套也十分丰富。
教育方面，另外和上实海上海一路之隔的，就是杭州绿城育华亲亲学校古墩路分校。整所学校的总投资约2.7亿，按照36个班的标准设计，目前已经开学。
㈤ 杭州上实海上海怎么样
上实海上海是位于瓶窑良渚板块的70年毛坯住宅，将打造成一个滨湖生态居住中心。暂时没有房源，下期开盘时间待定，整体户型区间为85－125㎡，主力户型为89㎡全明3房2厅2卫和115㎡阔绰四房（销售信息更新于7月初）。
1.交通：项目距离规划中的地铁二号线、四号线交汇的勾庄站（金渡北路站）约680米，北距白洋站约500米，是古墩路上稀缺的双地铁居楼盘。 另外，周边还有数十条公交线路，出行便捷。
2.配套：项目周边大型商业配套丰富，距离金地oopcity——16万方商业综合体680m， 2.5 km范围内商业还有永旺梦乐城、西田城、三墩新天地等大型商业综合体。另外，项目三期共配有近万方海派风情商业街， 全方位的商业业态满足业主日常生活需求。
项目北面一路之隔为政府重点打造的古墩路小学，高标准36班公立学校，古墩路小学是余杭区重点规划建设的公办小学，于2017年正式开课，并且项目一期配建了12班的专属幼儿园。
3.生态：项目东侧为白洋港天然湖泊，湖面约200亩，是城北不可多得的生态水系资源，未来政府规划将建城北滨湖公园和滨水商业配套设施。此外项目内部配备了约600㎡的景观游泳池和童趣果园、800m红枫跑道、400m雾化漫步道、120m日本樱花香径、1500㎡阳光大草坪、三大洋房主题花园、架空层范会所等景观节点。
4.物业：项目定位改善，一梯一户、两梯三户的电梯配套和独立私属入户门厅，绿城物业优质服务，小区内部严格人车分流管理，更多安全保障客户享受优质的物业管理。
整体来看，项目偏改善，比较适合城西附近自住改善客群，以及投资客群。