㈠ 杭州租房具体要注意什么
租房方式篇
1、我想住在公司附近，可是公司在市中心，房租普遍都高怎么办？
选择与人合租，是个既省房租也省时间的方式。在公司附近与人合租既可节省租房开支，同时还能兼顾节约上班路上所要耗费的时间。但需要注意的是，合租人最好选择同事、同学、朋友，尽量不与不认识的陌生人合租，比较大家生活习惯不一样而且还不熟，很容易在合租期间发生小摩擦。
2、想自己一个人住，可是整租价格不菲怎么办？
只想选择整租，可以选择用时间换空间。对于希望有充足私人空间的人可以沿着地铁寻找租房价格合适的地方整租房屋，或选择单位所在地地铁沿线的郊区，房租便宜且空间大，租金一般较市中心可省20%以上，乘坐地铁上班也较其他交通方式快捷，对于一些一线城市是特别好的选择。
3、刚刚毕业，预算不够，但又不想住质量很差的房屋怎么办？
对于毕业生来说，选择租住单间，是个比较省钱和又有私密空间的方式。现在许多中介公司将业主的房屋重新装修后，单间出租，屋内是私人空间，厨房卫生间和客厅共享。对于资金不充裕且对除卧室外其他空间要求不高的人来说，租住单间是一个非常不错的选择。但因是合租的一种，租住时也一定要注意安全，了解其他屋子的租客。
租房环境篇
1、选小区的时候需要注意什么？
生活设施尽量齐全：周边超市、医院或诊所、药店、饭店、等等；
物业要是正规的物业公司，物业的收费价格也要了解清楚；
周围要有地铁站或公交站，方便出行；
小区最好在主干道附近，或小区有负责的保安，特别是对于女生，安全性要高；
周围如果有公园啥的更好。
2、怎样才能挑到好房子？
屋内采光和通风要好，水电气稳定，厨卫干净，下水道通畅；
家电齐全且无故障，配套实施齐全（如宽带、WiFi、热水等等）；
房屋隔音效果要好；
房屋楼层要适中，最好有电梯。
小贴士：用尽可能短的时间把区域内住宅租金水平摸清楚，有助于自己做出合理的决策，看房一定要“货比三家”，找到性价比最高的再下手！一旦找到性价比高的房子，不要过度纠结，犹豫再三，因为机会可能转瞬即逝。
㈡ 关于杭州租房的情况
你好，我是西湖区这边的裕兴不动产的经纪人，我们中介公司一般都是收取租金费当月的百分之40到50的，其它的就不要了。一般你要这样子的房子的话，你要找一些比较大的中介公司，比如像“裕兴不动产，我爱我家，住商不动产，21世纪，盛世管家”这些的话，都是相对与很大的公司，而且他们的话，也是有很多房源的，总会有适合你要求的房子的！而且的话这两个月是租房的旺季，很多房东多会把自己的房子拿出来出租的！
㈢ 我杭州有套房子想出租出去，我想问下具体的出租办法，还有，怎么收费．
在报纸上打广告或者在你家楼下门口贴张"内有房屋出租"水费每人5元或10元,电费一度按你们那的多少收或在加点就可以了!
㈣ 在杭州租房，租期几个月起租有规定吗，租三个月可以吗
基本至少都三个月，基本都1季1付，住的短的话去求职公寓吧，按天算的，就人多一点
㈤ 我一个人去杭州，在杭州市区租房子要多少钱一个月，要压多少押金啊
看你要租什么样的房子，价格都不一样的，一般的市区单身公寓2800元左右吧，两室一厅也差不多，算是保守的吧，押金看你跟房东谈的，一般是一个季度的押金
㈥ 杭州地区什么时候租房子最便宜
房子是什么时间去租都是能够租到的，但是一般的话可能年前相对便宜点，哪个时候退租的人比较多，很多房子会要空置到年后才能租出去，很多房东会适当退让，但是也不会差多少也就差一两百吧
㈦ 杭州的租房问题
你好,杭州租房一般都是一季一付,一个月的押金或二个月的押金看房子的装修情况而定的,你这种情况一般最好是短租一个月的地方比较合适,等工作找好了在哪个位置,在上班附近的地方找个合租房安定下来,杭州有大学生求职公寓,你暂时可以到学生公寓里面短租一个月找工作,学生公寓里面是一月一付的,还提供床上用品,你就不用带太多的东西出门了,我住过杭州阳光大学生公寓,哪包月有390元价格起的,设施齐全,交通方便,吃价格也便宜,我觉得还不错了,公寓电话是0571-88486581 QQ:153069633史老师.
㈧ 杭州租房的大家一定要注意了
杭州租房中要避免那些坑？
一、租房前（选房）
因为很多人其实都是第一次租房子，所以有很多因素应该在租房子之前就提前考虑好，不要准备去租了再想这些问题，临时抱佛脚可就对自己不太负责啦。
1、租金和交通
首先要确定你的租房预算，你能承受多少钱以内的房源。一般情况下，刚毕业的大学生工资较少，可以找稍微离市区远一些的小区，但交通方便是关键，在租房前，可以尝试计算下这个交通路线所花费的时间与路费是否合适。
而对于那些租金比较充裕的人，建议选择离工作地点近一点的房子，虽然价钱稍贵，但也节省了一小笔路费，最重要的是每天能多睡半个小时，这对在职场奋斗的青年来说也算是个不小的安慰了。
2、选对途径很重要
寻找房源很重要，大部分人喜欢通过中介找房子，但是中介是要收取中介费的，而且不一定能找到好房子，稍不注意就会被骗，最保险的方式就是，和同事或者好友合租，特别是女生，都是熟人相对安全一些。
你也可以问一下学长学姐那些年租过的房子，他们是过来人，直接使用他们奋斗过的小屋，也能汲取一些前人奋斗过的经验，个人觉得这是个偷懒的好办法，拿来主义。此外，还可以先去一些正规的租房平台，比如暖暖房屋APP，看中好房源直接和房东联系，还不用交中介费。
二、租房时（看房）
当你找到了一些不错的房子，接下来就是需要看房子了。尽量挑白天，注意观察周围的环境。不喜欢做饭的，要看看周围有没有能吃饭的地方，还要看看交通是否便利，都有通往哪里的地铁、公交。不要相信出门就是菜市场、地铁这类说法，自己应该实地考察一下。
1、租房前必须实地勘察
租房时应该对房屋进行实地勘察，包括户型、采光、周边环境、交通及配套设施等情况，尽量试用一下水电、马桶等日常设施，看使用状况是否良好，检查插头等是否漏电，煤气是否泄漏等。这些因素与生活息息相关，一旦出现问题，将影响居住者的工作和生活。
还要问清楚房租押金收取，几个月一交，除了房租，还有没有别的额外费用，比如物业费、水费、电费、网费、卫生费、暖气费等等，都要问清楚，如何收，什么价位，都要问仔细了，不然稀里糊涂签了合同之后，这些费用不包括在内，这是会严重影响心情的，以后也比较麻烦。
2、明确产权
签订租赁合同时，应明确房东的主体资格，保护自身利益。若房东为产权人，应查看房东出具的房地产权证及身份证件；另外，还要确定一个重要的问题，房东是直接房东，还是二房东。因为二房东的房子普遍会比直接房东的房子要贵一些的。若为转租的，应查看“二房东”出示的租赁合同，并要求对方提供房地产权证。租赁合同中一定要明确转租人在租赁期间有转租权。
3、租房要量入为出
租房的支出要量入为出，不要想因为住得舒服而忽略租金价格，交通问题等多方面的问题。可以与你合租的朋友们共同商量妥当后再确定要租怎样的房。签订房屋租赁合同时，应明确月租标准、给付方式、水电费价格等，根据具体情况，签订补充协议保护自己的权益。
三、租房后（入住）
大学毕业生租房往往以合租居多，因此选择合租对象不可随意。对于女生来说，千万不可在没有充分了解合租者或者合租广告内容的情况下贸然租住。如果是和原先不认识的人一起合租，一定要互相留下身份证、工作证等复印件及联系电话，以减少不必要的经济纠纷。
1、办好交接更省心
入住前一定要与房东办清交接手续，在房东在场的情况下检查房屋内的物品、装修、附属物的状态是否完好、新旧程度等，列出清单，并与房东明确出现损坏后需要承担的金额。 使用一下各种开关、水电及电器，避免以后出现不必要的麻烦。如果是与人合租，水电煤等费用最好在签订合同时就定好分配原则，以绝后患。入住之后最好要求房东更换门锁，避免前租客遗失钥匙等问题出现。
2、支付押金与附加条件
目前市场上常规按“押一付三”的标准支付押金。在实际承租过程中，押金究竟支付多少也可以双方自行协商决定。重要的是，一旦协商成功就应以书面形式写下来。此外，承租人还必须在合同中写明每期租金的支付时间和方式，以及逾期违约责任。缴纳时一定要索取收据，退房时也要记得凭收据退还押金。
设定一些能够接受和不能接受的条件，然后再与房东商议，争取写入合同附加条件中。这些条件可以包括房屋朝向和外部环境，以及一些固定设施是否能正常运转，如马桶、热水器、灶台、抽油烟机、下水道、门窗等。需要注意的是，定金最好在签好合同并附加条件之后再支付。
㈨ 在杭州租房有什么注意事项吗
我觉得租房的话，首先要考虑到的是交通，如果你是学生或者是上班族的话，一定要考，首先考虑交通，因为这样会为我们节省很多时间，毕竟我们每天早晨走去学校的时间是有限的。我们一定要选择离地铁站和公交站点近的地方。
㈩ 杭州租房应该注意什么问题
1、第一次租房子还是别去网上找,找不到的,找到也是很贵..或则某些中介挂个便宜的房子其实很不好很老的.要你上当交钱去他们中介公司!
所以别去网上找首先要注意!
2、其次要勤劳.就是尽量多的跑些中介公司,别省这50%的中介费用,不划算,不去正规公司到头来还是自己吃亏!我和我同学刚开始在夏天连续找了三天,多热啊,还开始网上找,乱七八糟的,都超级贵...而且还被很多黑中介敲诈,这里50那边50的~都不给还~因为当初说好的,找到为止..可他们会越找越差..搞的你不想找为止..很烦很头疼,所以呢尽量找正规的,大的,这样哪怕不满意就退钱..多找些中介,货比三家也很重要..毕竟有些好房子正好有人租了很多年刚退~然后房东不好意思一下加太多,你就赚到了.或则有些房东不怎么在乎多少钱..就喜欢租给爱干净的,或则是有学问的一些人,也会比较容易下价钱!总的一句话,多走走,尽量多找几家,当然觉得很好的,就别放过!
3、现在小区房子蛮贵,建议住农民房,毕竟。.钱啊`赚钱不容易..也看你承受能力,相对来说2室1厅比1室1厅,还要看装修周围环境,吃的地方多不多,公车方便不,超市近还是远,新的并不一定好.我刚开始住的是新的小区。可周围没吃的..烦死...还有超市公车方便与否也很重要.
4、再次建议少看网络,真的比较虚伪..还是直接骑车找中介..网络不定数太多,而且浪费电话费!
现在房子贵..小区在那边1室1厅估计要毛900-1500~2室1厅要毛1500-2300左右,当然也要看新旧,很旧的价格比较低,但也差不多,便宜200左右最多了!
最后希望你能找到满意的好房子!
还有再补充下,农民房可以自己去找,有牌子挂出来,不在乎50块钱可以找周围中介,那边朝南3层的好象800左右~朝北的600左右,差不多这价格，顶层可能便宜点,电费1块/度.水费2块/吨~
小区差不多水电便宜一半!农民的一般都是1室带厨房卫生间这样!