⑴ 浙江杭州临安农田做路国家标准多少一亩
这家杭州临安农田做路,国家标准多少钱一亩的话,这个是有具体的补贴政策的,你可以看一下当地的补贴政策
⑵ 永久基本农田15.5亿亩,是个什么概念
中国共有14个试点城市将先行开展城市周边永久基本农田划定,其中包括北京、沈阳、上海、南京、苏州、杭州、厦门、郑州、武汉、广州、深圳、成都、贵阳、西安。根据工作计划,2016年底前将全面完成中国永久基本农田划定。永久基本农田首次在中共十七届三中全会通过的《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中提出。2014年10月18日中国国土资源部、中国农业部联合下发《关于进一步做好永久基本农田划定工作的通知》,(以下简称《通知》),要求在已有划定永久基本农田工作的基础上,将城镇周边、交通沿线现有易被占用的优质耕地优先划为永久基本农田。两部强调,划定永久基本农田保护“红线”,先从500万以上人口特大城市、省会城市、计划单列市开始,要与城市开发边界和生态保护“红线”划定等工作协同开展,与经济社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划等多规合一工作相衔接。这意味着三条红线“三位一体”,城市“大饼”决不能再摊下去了。2015年1月5日,中国国土资源部、中国农业部在北京联合召开视频会议,部署耕地保护工作重大行动——落实永久基本农田划定和规范设施农用地管理工作。中国国土资源部农业部两部联合部署划定永久基本农田,是在现有工作基础上的完善,要按照规模上从大城市到小城镇,空间上从城镇周边到广阔农村的步骤时序,将核定的基本农田保护目标任务及时落地到户、上图入库,重点是尽快将城镇周边、交通沿线现有易被占用的优质耕地优先划为永久基本农田,将已建成的高标准农田优先划为永久基本农田。永久基本农田一经划定,不得随意调整或占用。除法律规定的国家能源、交通、水利、军事设施等国家重点建设项目选址无法避开外,其他任何建设项目都不得占用。城市建设要跳出已划定的永久基本农田,实现组团式、串联式发展,不得侵占基本农田建新区,也不能以各种园区、开发区名义非法圈地、占用基本农田。各地要进一步摸清底数、查清潜力、明确任务,依据调整完善后的土地利用总体规划,结合农村土地确权登记,同步推进永久基本农田“落地块、明责任、设标志、建表册、入图库”,同步将这项工作纳入年度土地利用变更调查和耕地保护目标责任考核,确保永久基本农田划定工作划得准、建得好、保得住。严格规范管理,树立底线思维,坚持“农地农用”的原则,综合运用各种手段,加强对设施农用地的监测督查。土地执法部门和土地督察机构要守土有责,对借发展农业设施为名违法违规用地的严肃查处,重典问责,确保“不得改变土地用途,禁止擅自用于其他非农建设;不得超标准用地,禁止擅自扩大用地规模;不得改变农业设施性质,禁止擅自将农业设施用于其他经营”的政策规定落到实处。2015年5月,中国国土资源部、农业部下发通知,中国106个重点城市周边将划定永久基本农田。并限制高速公路,地铁,轻轨的建设济南公示2015年济南市将划定永久基本农田。根据初步计划,济南国土部门将按照从城镇周边到广大农村的步骤时序,结合土地利用总体规划调整,划好永久基本农田保护红线,实现与生态保护红线、城市开发边界的有效衔接,将480万亩基本农田上图入库。完成高标准基本农田51万亩建设任务,保护好济南市546万亩耕地。河北公示2015年河北省将全面启动永久基本农田划定工作,城镇周边、交通沿线现有易被占用的优质耕地,将优先划为永久基本农田。永久基本农田一经划定,实行特殊保护,不得随意调整,进而严格控制盲目扩大城镇建设用地规模。河北省提出,要处理好城镇化和耕地保护的关系,以土地利用方式转变促进经济发展方式转变,保证新型城镇化发展。结合永久基本农田、城市开发边界、生态保护红线划定,引导各地走串联式、组团式、卫星城式的新型城镇化发展之路,让城镇化告别“摊大饼”,科学控制城镇规模。河北省国土资源厅、省农业厅已经制定《永久基本农田划定工作方案》。方案要求,按照城镇由大到小、空间由近及远、耕地质量等别和地力等级由高到低的顺序,将重点地区、重点部位的耕地优先划为永久基本农田。河北省提出,永久基本农田划定要以县级行政区域为基本单位,省、市、县三级联动,国土资源、农业、财政、住建、林业、环保等部门协调合作,规范有序推进,确保永久基本农田布局基本稳定、质量有提高、数量不减少。在2016年6月30日前,省级完成永久基本农田划定验收。梧州公示2015年7月,梧州市基本农田划定实施方案顺利通过自治区国土资源厅等有关部门专家的评审。本次划定方案编制主要内容是在2013年基本农田划定成果的基础上,重点对市县周边、交通沿线、新建成的高标准农田等重点区域进行摸底调查和核实举证,通过内业判读和外业调查的方式确定已划定基本农田中不符合地类和质量要求的地块,最后根据调查和举证情况编制完成市县城市周边永久基本农田划定方案。该方案实施后,将保证全市永久性基本农田划定工作的顺利开展,可实现全市土地资源与城镇发展布局的优化配置,以及农业生产和社会经济可持续发展。仁怀公示2015年7月30日,仁怀市召开2015年永久基本农田划定工作部署会,对该项工作进行安排部署。此次仁怀市城市周边永久基本农田划定工作划定依据,主要包括国土、农业两部核定下达划定任务,将城镇周边优质耕地、交通沿线优质耕地、坝区耕地、开发整理的耕地等四类地块优先化入基本农田进行保护,并结合经济发展规划、土地利用总体规划、城市(镇)总体规划,按照“多规合一”、统筹布局的原则,在预留“十三五”规划建设用地前提下,将城市周边、城镇周边、交通沿线未划为永久基本农田的优质耕地、新建成的高标准农田等优先划为永久基本农田。
⑶ 符合乡镇规划的建设用地要多少钱
耕地转为建设用地需要哪些手续?
《中华人民共和国土地管理法》规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。为规范我省土地转用征收审查报批工作,我厅制定了《河北省土地转用征收报批办法》(冀国土资发[2016]12号),对土地转用征收手续及报批材料作出了详细规定。上述文件均已在互联网主动公开,可从网上获取具体信息。
根据我国《土地管理法》的规定,农用地转为建设用地,应该进行严格的审批手续。就目前而言,我国实行的农用地转为建设用地的审批手续,大体如下:
根据法律规定,目前我国农用地转为建设用地的程序简单扼要地有以下步骤:
第一步,农用地转用、征收,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此,用地单位在初步选定某农用地为建设用地后,应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。
第二步,确认该农用地可以用于建设,再根据建设部门的要求,进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提交用地申请,建设部门审查符合的,颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位应按规定缴纳选址规费。其中,农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。农用地转用或土地征收经依法批准后,市、县2年内未用地或未实施征地补偿安置方案的,有关批准文件自动失效。
第三步,用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请,由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》。
⑷ 浙江省农村土地房屋征用补偿标准
浙江省农村土地房屋征用补偿标准最新参考如下:
一、 自2014年7月1日起,全省征收农村集体土地全面实行区片综合价补偿,征地区片综合价由土地补偿费和安置补助费组成,青苗和地上附着物补偿费另行计算。全省征地补偿最低区片综合价按以下标准执行:征收耕地、其他农用地(除林地以外)和建设用地,一类地区不低于5.4万元/亩、二类地区不低于4.5万元/亩、三类地区不低于3.7万元/亩;征收林地、未利用地,一类地区不低于2.8万元/亩、二类地区不低于2.3万元/亩、三类地区不低于1.9万元/亩。全省征地补偿最低区片综合价标准和地区划分见附件
⑸ 一般农田调整为建设用地需要什么条件
需要国土资源局出文件才行,这个没法通过满足条件来达成,是个纯粹的行政行为。
⑹ 一般农田可以建设吗
法律分析:一般农田是可以建设的。根据国家相关法律法规的规定可知,一般农田可以选择建设养殖场,只要不破坏耕地的耕作层,不破坏耕种植条件,不占用基本农田,土地承包人可以自主决定将农田用于养殖业。养殖用地属于农业用地,其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三十五条 永久基本农田经依法划定后,任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田,涉及农用地转用或者土地征收的,必须经国务院批准。禁止通过擅自调整县级土地利用总体规划、乡(镇)土地利用总体规划等方式规避永久基本农田农用地转用或者土地征收的审批。
⑺ 距离杭州城区1,2小时车程左右的农田会出租么大概是什么价
年租大约要2000元/每亩
⑻ 一般农田改宅基地费用多少
这不是钱的事!
如果非基本农田,该村集体确无闲置宅基地可安排的,本地也没有新规划禁止新建房屋的,经村委会、国土资源和建设规划部门批准,可以划为宅基地供村民使用,并且是免费使用。
如果是基本农田,或者是不符合批准条件的耕地、林地,是不允许改为宅基地建房。
如果是非基本农田转为国有建设土地,应经县级以上政府依法征收。征收后,申请使用人或单位按照国有建设土地标准依法办理相关手续后再进行建设,并且是有偿使用的。