⑴ 怎么查农村宅基地
一、农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。
农村宅基地有两种状态,一是有房屋的宅基地,也就是有房的地;二是空闲的宅基地,也就是空地。
二、提问有两种解释,其一:个人怎么查自已家的宅基地的相关信息;其二:作为管理者层面,怎么查一个村庄、一个城市的宅基地使用状况,用于分析问题,规划今后发展需求、发展方向。下面分别说明:
1、个人怎么查自已家的宅基地的相关信息。
自已家的宅基地一般有证件、文书之类,上面记载土地的面积、方位四至等信息。时间久了可能遗失,近30年的可以到当地国土资源局档案室查询,30年前的到档案馆查询。
2、作为管理者层面,怎么查一个村庄、一个城市的宅基地使用状况,用于分析问题,规划今后发展需求、发展方向。
调查一个村庄、一个城市各户农村宅基地现状情况,特别是无房户、危房户情况,防止农民建房出现分配不公、“一户多宅”、“搭车报批”等问题。对无房户、危房户予以解决,并提出今后发展需求、发展方向,供政府决策参考。
⑵ 下沙住宅目前的情况
目前下沙基本没有在售的新房住宅,近期也没有什么住宅项目有开盘计划,算是杭州目前供货量比较少的区域。
下沙目前金沙湖一带的住宅(包括二手房)均价在2-2.5万,位置再往东偏一些1.5万左右,杭州目前新房住宅的价格由于政府限价不高,但是基本所有开发商都有首付比例的要求,所以首付压力还是比较大的。
⑶ 在杭州有农村宅基地的杭州市高级人才能享受住房补贴吗
摘要 根据目前杭州市有关政策规定,在杭州能享受政府住房补贴有三种人,一是大专以上学历的高薪人才;二是有高级职称以上的技术人员;三是本地生活条件困难人员,只有这三类人可以享受杭州市住房贴,
⑷ 哪里有卖宅基地的,我想在农村买一处宅基地,有谁卖没有
农村宅基地买卖是违法的。
⑸ 现在哪里的农村还能申请宅基地啊,想在乡下生活建一处房子
农村房屋征收准确的讲是征地拆迁,征地拆迁补偿是分两个方面的,一是要重新分配宅基地,二是要给地面上建筑给予补偿。补偿是否合理就是看分的宅基地和给予的补偿款能不能重新建成原来相同质量相同面积的房子,如能够建成补偿就合理,如不能就是补偿不足。显然你的补偿不足,房子被拆现在无房可住了,建房的地还没有这怎么行呢。必须要重新分配宅基地让你家建房,如村委不分可以向上级政府部门投诉。
⑹ 杭州市农村宅基地,谁出钱建的归谁吗可公证吗
不可以。
农村宅基地建房谁出资,谁所有的说法是没有法律依据的。
农村宅基地建房的所有权和宅基地的使用权是统一的,只能为一人所有。
而农村居民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得买卖或者以其他形式非法转让。
⑺ 浙江农村宅基地怎么办证,是村委会办还是在哪里办
一、申请农村宅基地需要什么条件?根据我国《土地管理法》的有关规定,农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。申请农村宅基地需要满足一定的条件,根据相关法律法规规定,主要有:1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。此外,我国法律又规定了除外规定,即农村村民不准使用或申请宅基地的情况,概括起来主要有以下几种:1、年龄未满十八周岁的;2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;3、出卖或者出租村内住房的。二、如何申请农村宅基地?上文主要向大家介绍了申请农村宅基地所需要的条件,那么落实到行动中时,应该如何申请农村宅基地?根据相关法律法规以及各地具体细则,申请农村宅基地的流程为:1、村民向村民小组提申请,填写《农村村民建房用地呈批表》,并张榜公布,经村民会议或本集体经济组织成员会通过后,到村委会加具意见;2、村委会接到《农村村民建房用地呈批表》、《建设用地选址意见书》及其他附件后20日内,对申请人的户口、用地位置、土地类别、土地权属、原房屋情况进行审核,符合条件的出具意见并送当地国土所。3、国土所接到《农村村民建房用地呈批表》后,应指定专人负责审核。对不符合条件的,书面通知村委会转申请人。符合建房用地条件的,即加具意见并经镇政府审核后,报县国土资源局审批;4、县国土资源局批准的,核发《建设用地批准书》、《行政许可决定书》,并在村委会公布。不予批准的,发给《不予行政许可决定书》。以上便是关于申请农村宅基地需要什么条件以及如何申请农村宅基地等问题的相关介绍。农民符合申请农村宅基地的条件便可以申请,这是法律的规定。但这种申请需要通过一定的程序来完成。此外,如果农村里没有闲置的宅基地,即便申请了要满足不了要求。因此,申请宅基地不仅需要满足硬性条件,也需要满足一定的程序,还得保证该集体经济组织有闲置的宅基地可供申请
⑻ 杭州周边农村宅基地如何购买,靠谱吗
不靠谱,人家关键也不卖啊
⑼ 想要宅基地去哪批
宅基地从我国《土地管理法》的角度来说,只能在本人户口所在地的村居委会申请使用权,再由村里负责向镇(街、区)申报;
申请时应由户主带上本人的有效身份证、户口本、宅基地使用权申请书及村委会要求的其他证件资料(如:旧村改造时的原房屋土地使用证等)。