当前位置:首页 » 杭州知识 » 为什么总是有中介说杭州湾不好
扩展阅读
厦门哪里有自助洗衣 2024-11-02 00:15:37
天津市华亭里是什么物业 2024-11-02 00:04:12

为什么总是有中介说杭州湾不好

发布时间: 2022-05-23 04:24:43

⑴ 杭州湾房子很多 以后转手困难怎么回复

转手困难的话,只能求助于中介,他们会帮你想办法的,一班的他们有人脉,有办法

⑵ 为什么买房者觉得房产中介不靠谱

顾客是上帝,这是市场经济下我们都懂得的一句真理,然而在房地产市场上,购房者何曾被当作上帝过?当然有。市场不好的时候,买房者才偶尔会感觉到自己的存在,然而市场不好的时候并不多,所以开发商也好,中介机构也罢都被惯坏了,导致整个行业在百姓心目中的认知度普遍不高。难道这就是购房者的宿命?其实,并非如此,随着房地产市场环境的净化和成熟,购房者的理性也正在倒逼开发商和中介们迎来了大洗牌时代。

中介本不该这样

相信不少人只要谈“中介”必色变,不管什么行业,尤其是我们房地产行业的中介机构,名声大都不好。这也难怪,在过去这些年里,房地产中介行业鱼龙混杂,新房市场还好点,租赁中介就更加口碑差。整个行业让一些不法中介给抹黑了,等于几颗老鼠屎毁坏了一锅汤。房地产中介本不该如此,我们做什么说什么都不应该一棒子打死,就像地域歧视一样,那是不理性的。“中介”在国内一般也被称为“经纪”,这在国外或者说在小编心里那也是神圣的职业,是为购房者排忧解难、答疑解惑的专业顾问。不仅仅帮你买房卖房,更重要的是一种服务。

或许因为准入门槛比较低,当然这也是误解,因为一切的原因都归结于房地产飞速发展的这些年,惯坏了这个行业,更滋生了这个行业素质的下落,在一个无序的竞争时代,在一个房子不愁卖的年代,你指望这个行业有多么专业和正规那是不可能的。所以,市场环境有待改进。或许有正规的品牌中介机构会觉得背锅委屈,可这也是没办法的事,因为现实的人们总不会太理性。地域歧视如此,行业歧视也是如此。

房地产黄金十年结束倒逼行业洗牌

随着房地产黄金十年的结束,购房者也变得越来越理性,单靠过去传统的销售方式已经不能满足当前购房者的需求,那么行业要生存发展,就必然会自发从内生变革。

无论是房地产开发商还是中介机构,都在图谋创新发展,特别是在互联网、金融大势之下,谁能争取到最终端的购房者谁就能在未来的竞争中立于不败之地。不可否认,现有的中介机构一定会在迷茫中迷失自己,从而在未来几年内进入洗牌状态,大批将会被淘汰,这是任何行业的生存法则。普遍都好过的日子已经不存在了,一些企业也在互联网+的热潮中,通过房地产O2O在服务用户体验方面吸粉不少。

所以,随着房地产市场的不断成熟,特别是市场完善的大城市,存量市场将会发挥更大的作用,让购房者有更多的余地选择心仪的房产,从而推动行业进入后房地产时代,而到那时中介存在的意义就会更大,可以说中介行业前景无限,也是关系到千家万户的行业。死守传统的几招,购房者早就不信任了,也早就失去了市场。

相信,未来的中介行业会更加健康和谐,近日,对不法开发商和中介机构严厉整顿,是净化行业环境,推动行业自我升级的关键一步。

中介逼得购房者越来越没有信任感,而很多中介走到今天的困境也是被购房者一步步逼到墙角的,因为购房者就是上帝。再不转型就真的晚了,也就真的完了。

如何取得购房者的信任?

说白了,中介行业的信任缺失让购房者成了惊弓之鸟。除了服务差、货源不足,最重要的就是交易价格的透明化极其不明显,由于信息不对称导致购房者集体产生信任危机。房产中介由于各种原因所提供的价格不具有社会公信力,让顾客认为非常不靠谱。如何赢得购房者的信任,一改中介行业的既往形象,这需要一个时代的突破,需要有先驱们的开拓探索。

俗话说,当上帝给你关上一道门,同时就会给你打开一扇窗。互联网的机会对改善中介脸谱化的形象或许会有用,但小编也只是猜测和初步判断,至于购房者或用户是否买账,还是上帝说了算。shhuang44ss

说实话,买房不易除了购房者捉襟见肘的积蓄外,更重要的还是信息不对称下的被蒙。让购房者更为担忧的是交易流程中的信息不对称。据不完全统计,每笔资金的流转周期约105天,而购房者对于资金的动态却不能及时跟踪,以致时间上出现错差,延误后期的流程进展,最终导致买房无果。

也就是说,今后房产中介交易流程可以对用户完全透明,不用再担心交易流程中信息不对称,当你买房后可以自由获取交易信息,实时掌握交易进程,对交易更加放心,最主要的是可视化是一种完全开放透明的信用机制。

购房者永远没有错,也不是购房者矫情,只要用心服务,让购房者买房更简单更有安全感,购房者一定愿意为此买单,相信作为行业领先的创新企业,未来上海中原地产会继续引领行业健康发展,最终凭借优质的服务引领行业的正面形象真正走入购房者和客户的心中。

千万不要再一提中介就集体失语,我们吓怕了。这是最不好的结果,因为你要改变人们的观念;这是最好的机会,因为你只需要让大家相信你。

⑶ 上海金山杭州湾双语学校怎么样

这一点得看你的需求,如果能接受它缺点,我觉得杭州湾双语学校很适合你度过一整个九年义务教育时期。杭州湾这个学校是双语学校,在双语这个方面做得真的可以。

这个学校大多数的老师上课都是很好的,有他们自己的教学方式,可是无论在哪里总是会有一些相对来说比较教学差一些的老师,也是希望学校能够加强一些对于老师的管理,也能让老师们在教学这方面有所改进一些,让学生进步更快。

说完了学习,再说说它的一些别的方面。杭州湾这所学校在各种设施上其实是比普通的公立学校要好的。它有空调,也有电脑,也有电梯,学校也很大,还有体育馆,食堂。但是有时候给学生的感觉是在有些地方学校可以再用心一点。

我们就拿电脑来说,学校的电脑房有很多电脑在使用时会有些故障,可是学校让学生先继续用。导致很多学生在各种考试,map或者听说测试或者课上做project的时候都会碰到各种各样的问题,老师们对于电脑也不是很了解,导致课堂效率有时候对于使用电脑的学生比较低下。



⑷ 杭州湾新区太平淡淘宝招聘

朋友你好!你可以直接到慈溪市杭州湾新区人才市场现场应聘,速度快,不需要中介。

⑸ 网上墓地中介那么多,选哪家啊

找墓地中介不如直接找陵园更让人放心。

在同一墓园内,占地面积越大,价格越高;占地面积越小价格越低。但占地面积并非与价格成正比。一个一平方米的墓地与一个四平方米的墓地比起来,前者的价格并非只是后者的四分之一。因为占地面积越大,所需的地面装饰越多,自然价格也越高。四平方米的墓地算起来,总价格可能达到一平方米墓地价格的八至十倍甚至更多。

专业的墓地机构是永福园陵,上海永福园陵有限公司是经上海市民政局批准的经营性陵园,坐落在上海市奉贤区奉城中心镇,毗邻浦东新区临港新城 , 北靠洪福寺,南临杭州湾、国家海湾森林公园。园陵规划用地 500 余亩,由国内着名陵园设计专家按照国家 AAAA 级景区标准规划设计,园区景色怡人,处处亭台,流水潺潺,是集人文、景观、教育、旅游于一体的观光文化陵园。更多问题请咨询永福园陵客服!

⑹ 我想找工作去中介好不好呀都说哪儿是骗钱的

不好,最好不要去中介,只要你给了钱之后,他们就随便给你选择你所谓喜欢的工作类型,如果你觉得不合适的话会叫你做别的试试,总之就是一些环境差,交通等等都不方便的地方让你一去就想走的感觉.

⑺ 杭州湾国家湿地公园怎么样,好不好的默认点评

杭州湾国家湿地公园位于浙江省宁波市杭州湾新区西北部,杭州湾跨海大桥西侧,总面积43.5平方公里,是中国八大盐碱湿地之一,世界级观鸟胜地。它是由全球环境基金(GEF)和世界银行合作支持下的第一个项目。
杭州湾国家湿地公园是集湿地恢复、湿地研究和环境教育于一体的湿地生态旅游区。湿地类型丰富,包括沿海滩涂、离岸沙洲和塘内围垦湿地,其中沿海庵东滩涂被列为中国重要湿地名录。
2011年12月15日,成功晋升国家级湿地公园。
省旅游局公布了2016年度省级生态旅游区名单,杭州湾国家湿地公园榜上有名。由于明显的生态保护示范效应,湿地公园还被认定为省级生态旅游示范区。
2017年2月,杭州湾湿地公园获评"两美浙江绿色发展示范基地"荣誉称号。 湿地公园还获得"浙江十大最美湿地"和"两美浙江特色体验地"称号。

⑻ 杭州湾新区怎么样,想去那打工男17岁,治安好不好,消费怎么样。

那边厂比较多,治安挺好,消费也不高

⑼ 杭州湾新区房子2019能入手吗

如果你要问我,投资可以赚多少,还真的不好说,但如果你选择投入房地产,杭州湾新区还是非常值得考虑的,除非以后国家出台政策,严格限制房价上涨,估计那个时候,中国的房地产就要塌方了,那样的话,你投哪里都是一样。
不过,还是不相信中国房地产会塌方的,毕竟已经等了快三十年了也没有等到,净看着房价蹭蹭的涨了,一点塌方的迹象都没有。实际情况就是这样,151杭州湾5679就那么火5277,了解一下

⑽ 合生杭州湾国际新城(别墅)怎么样好不好值不值得买

楼盘名称:合生杭州湾国际新城(别墅)

楼盘位置:上海周边-慈溪-中兴一路

规划信息:其占地面积为0平方米,容积率暂无数据,绿化率30%,共0栋楼,停车位暂无数据

(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)

搜狐焦点网,为您提供房产信息,房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息