Ⅰ 售楼处做置业顾问怎么样收入怎么样
看公司性质实力,中环这种中介公司收入就低,像绿地万达万科恒大这几个大地产商的职业顾问平均月薪都两到三万,提点是成交总额的千分之一 。小地产商房子不好卖 提点会高到千分之五,不过能进大企业的一般都不会进小企业,我在绿地呆了半年,房子真是不愁卖
房地产业作为第三产业的支柱产业,是一项涉及到 金融、建筑、装潢等多方面的行业。而房地产业本身也是由多个环节组成的。从房地产开发、房地产销售到物业管理,整个行业链任何一个环节出现 题都会导致过程中出现偏差。所以,在房地产业的高速发展中,对各个环节的要求也越来越高,从而导致各个 环节的工作都需要有专业的人才来从事,以前由一家公司包打天下、完成整个过程的时代将一去不复返。
从房地产的发展趋势中可以看出,今后开发商将专门负责开发(建房子),销售商将专门负责销售(卖房子),物 业管理公司将专门负责对成熟小区的管理(把小区内的各项管理事务再分包给专业公司来负责,如保安、绿化等)。
而置业顾问所要负责的,正是其中的一个环节——销售。就是把开发商正在建造的房子或已建造完成的房子,通过广告吸引客户,从而把房子卖掉的过程。
从事置业顾问这个职业虽然不像房地产开发需要很多的资金投入,但对专业性的要求会更高,传统的置业顾问的工作包括四个方面:
企划:就是由开发商出广告费,企划公司根据项目特点,为其进行一系列的广告策划,不包括现场销售。
企划销售:由开发商提供广告费用,代销公司根据项目的特点,将项目重新定位,从前期的案前准备、广告 策划以及现场的销售进行一系列的整体运行。
包柜:代理销售者或公司仅负责销售,而企划则 由其它的广告公司负责;
包销:与企划代理的区别在于,由代销公司来承担广告费用,因此包销的风险性在代销业中是最大的。
Ⅱ 房产销售渠道经理该拿那部分提成
摘要 房地产销售代理公司案场经理要拿提成,代理公司的提成主要看代理合同,一般是千分之0.5-1.5之间,个别大型别墅项目会更高一些。
Ⅲ 售楼部销售经理要分销售员的个人提成,这个对吗
不是!
销售代理商与被代理的开发商签订代理合同,并在合同内约定代理条件和佣金及佣金支付节点,案场销售经理拿到的是代理销售项目总销售额或总回款额的百分比,销售员拿到的是自己销售额或总回款额的百分比。
比如,按照总回款额计算佣金,代理商3%,本期总回款额1000万,佣金30万。
代理商内部规定,案场经理5‰,销售员2‰,那么案场经理提成50000元,销售员提成20000元。
但也有代理商规定,按照代理项目销售回款额的比例提成,销售员占80%,案场经理20%,也就是案场经理与销售员在内部规定销售提成总分配佣金中2:8分配。
Ⅳ 基金公司渠道经理年薪大概多少
渠道经理
其实就是销售 整合和拓展营销渠道
说白了 需要有渠道 有关系 才行。
当然了 销售肯定和业绩挂钩。。。只要你业绩出色 基金能卖得出去
40-50W的提成 很正常呢。。如果你卖不出去 非但20-30W拿不到 还有可能因指标不够 被鱿鱼了。
基金业 确实是一个产生高薪的地方!
Ⅳ 房产销售,卖出一套房应该得多少提成
这个取决于几个前提:你在卖谁的房子?
你在为谁卖房子?
你在卖什么类型的房子?
1.如果你在一家小型代理公司卖一家本地不知名开发商的刚需房子,卖100w可能得到1k-2k佣金。如果你在一家知名代理公司卖外资开发商的高档写字楼,卖100w可能得到1w佣金。
要看提成比例是多少,一手房基本都是千分之几的提成比例。一手住宅的销售提成比例不高,在千分之三左右,商铺、别墅要高些,能达到千分之八到十左右。
假设提成比例是千分之三,那么销售一套80万的住宅,提成就是2400元,提成比例是千分之五,提成就是4000元。当月销售额累计提成,就是当月的总提成。
Ⅵ 联通渠道经理工资大约一个月多少
1500到2000多……并没有6000块,然后啥搬单页,布置场地,节假日促销等等……
Ⅶ 房产中介一个月大概可以赚多少钱
往往有很多人都说:做房产经纪人很容易,很简单!很赚钱!是吗?
其实,他们不知道,每一笔成交单的背后付出了多少工作人员的时间与汗水;他们不知道,一个客户要看多少套房源才能成交;收集的每套房源的来之不易;最让我们痛苦的是,往往我们辛勤的付出却得不到他们的好评!
我们为客户收集房源,网络、报纸等各种渠道,我们无孔不入!
我们带客户看房,不管天气是多么的恶劣,严寒酷暑,刮风下雨,我们义无反顾。
我们要价格磋商,总是想方设法,绞尽脑汁的分析和说服。
我们要签订合同,谈判桌上,你不让我,我不让你,最希望的是让我们白干!
当一个客户租房/买房,看了又看,挑了再挑。我们带看数十套房子,结果到别的公司成交,甚至跳单了!试问,有谁能承受如此的打击!
当一个业主卖房,谈了又谈,问了再问。看了数十个客户,终于有客户看中了,结果他涨价了,甚至不卖了!所有的一切付之东流。试问,又有谁会来安慰我们……
大街小巷都留下我们的足迹,你们看到了吗?我们早出晚归,每天工作十几个小时,你们看到了吗?我们每天吃的是方便面,馒头,住的是民房,骑的是电动车,你们看到了吗?我们付出的一切,你们看到了吗?
房产经纪人所承受的压力你们能体会吗?承受常人不能承受的压力,来至上级、客户、外界、政策、和自身的压力。有的时候真的是压的无法呼吸疲惫不堪的,还要在别人面前露出一张微笑的脸。
因为笑才能让别人永远的记住你的脸,要有一个诚实的心,让别人感到你的塌实。还要有专业的知识,这样才会让别人相信你。
我们不是销售我们是您的朋友和投资置业专家!
因为心有感悟,我们珍惜拥有的一切;
因为心有感激,我们甘受难言的苦楚;
因为心有追求,我们全力以赴;
因为心有梦想,我们坚守岗位!
Ⅷ 房地产渠道专员具体的工作是做什么
1、对所需要开发市场同类产品的市场调研:如品牌、价格、包装等,作出分析对比并拟写市场报告。
2、对公司所销售产品与同类产品的质量、价位、包装等进行对比,并制定合理的进入市场价格。
3、进行市场开发,寻找销售渠道:代理、加盟、代销等。
4、对客户的订单进行及时的发货,收款。
5、对客户的维护与定期拜访及售后服务及咨询工作。
6、对销售的情况作出总结并分析改进的原因,实施。
7、库存的盘点及产品 增减的建议。
8、相关周月报表整理提交等。
9、对所管理区域的经销商提供活动营销方案及支持。
(8)杭州售楼部渠道经理一个月能拿多少扩展阅读
不同的行业、不同的产品、企业不同的规模和发展阶段,销售渠道的形态都不相同,绝大多数销售渠道都要经过由经销商到零售店的这两个环节。为了满足零售店的需求,也为了自己的利润最大化,很少有经销商只代理一家的产品,而是有自己的产品组合。所以说渠道专员为比其它的销售人员更专业、更专一的销售人员。
Ⅸ 房地产销售,卖出一套房子,能有多少提成
一、要看提成比例是多少,一手房基本都是千分之几的提成比例。一手住宅的销售提成比例不高,在千分之三左右,商铺、别墅要高些,能达到千分之八到十左右。
二、假设提成比例是千分之三,那么销售一套80万的住宅,提成就是2400元,提成比例是千分之五,提成就是4000元。当月销售额累计提成,就是当月的总提成。
Ⅹ 平安保险公司副总待遇
摘要 平安保险副总,副总福利待遇架构是工资待遇,绩效奖金,年终奖,五险一金,过年节福利待遇等等,不包括股票。