❶ 机械设计最基本的问题,为什么自行车不算是机器,而只能算是机构。书上没说为什么。
机器是由各种机构所组成,可以完成能量的转换,或做有用的功;如,内燃机,刨床等。
而机构则仅仅是起着运动的传递和运动形成的转换的作用。如,内燃机的凸轮机构,刨床中的齿轮机构。
自行车成为机构,最主要的特点是他没有动力。 不能说人这个动力也能算动力。如果是这样的化,一把剪刀也可以说是机器了,因为他也有动力:人手的力。
自行车如果离开了人,并不能完成能量的转换,因此不是机器,而是机构。
❷ 杭州最新二手房挂价榜出炉,部分“天价”背后是月度零成交
杭州奥体挂牌价10万元/㎡、江河汇挂牌价10万元/㎡、未来科技城挂牌价6万元/㎡……在当前的楼市中,热门板块二手房挂牌价高企的现象突出。那么,这些高挂牌价的背后,又有怎样的成交体量作为支撑呢?
钱报记者做了一番数据统计,单价超过6万元/㎡以上的高价小区,成交都并不活跃,且就3月、4月相比较,这些小区在4月都有成交量上的明显下滑。而无论是从3月还是4月的成交数据来看,成交量大的小区,均在价格上有优势,一些“低洼”板块,成交则十分活跃。
注:一、以上数据均来源于钱江晚报购房宝、透明售房网;二、在不同成交时期,成交的物业类型(别墅、排屋、公寓等)、精装与否、户型大小、楼层与楼幢位置的不同会造成价格变动;三、有些房源为了减少税费,会稍微压低成交单价;而有些二手房为了增加银行贷款,也有可能稍微做高单价,具体房源信息建议去实地看看。
6万元/㎡以上二手房成交量不高,高价小区4月成交量较3月下滑
记者分别统计了杭州各热门板块成交量较大的二手房小区,3月、4月的成交情况、均价以及当前的挂牌价。可以发现,就4月的成交数据来看,单价在6万元/㎡以上的小区,成交都并不活跃。
二手房均价基本上在10万元/㎡左右的板块,如奥体、南星桥、江河汇,4月的小区二手房成交量均只有个位数。龙湖春江彼岸当前挂牌均价在80138元/㎡,4月成交量为7套;杭州壹号院挂牌均价117968元/㎡,4月成交量为2套;信达滨江壹品挂牌均价118738元/㎡,3月和4月成交均只有1套;同是南星桥板块的望江府,挂牌均价在106571元/㎡,3月和4月也分别仅成交了1套。还有挂牌价在8万-11万元/㎡的江河汇板块,4月热门成交小区的成交量也只有一两套。
均价在6万-10万元/㎡的板块,如申花、未来科技城、桥西,4月小区成交量也基本都只有5套左右。养云静舍、融创宜和园、首开杭州金茂府,二手房挂牌均价都在9万元/㎡,4月二手房成交量只有3套、0套和2套;桥西远洋大河宸章、九龙仓碧玺、绿城运河宸园,挂牌均价在8万元/㎡左右,4月签约套数分别为2套、2套、1套。
3月杭州市区(不含临安)二手房成交量共计11534套,4月成交量则降至10029套,这些单价在6万元/㎡以上的小区成交量则有明显缩水。
像奥体的杭州壹号院,3月签约套数为9套,而4月则仅有2套;钱江世纪城的融创时代奥城,3月成交了13套,4月只有5套;龙湖天璞3月成交了9套,4月只有4套。
二手房经纪人表示,高价小区成交量的下滑,其中关键因素是小区本身价格过高,愿意为之买单的购房者数量减少,加上4月二手房市场整体热度不如3月,使得这些小区的成交量缩水更加明显。
CFP供图
顶级名校学区房4月签约同样缩水,价格低洼板块二手房成交依旧火热
除了一些高价的二手房板块进入4月成交量缩水明显以外,同样价格高昂的顶级名校学区房在4月也同样迎来了签约量的缩水。
如学军小学紫金港校区的学区房耀江文鼎苑,挂牌均价在111155元/㎡,3月签约了10套,4月只有1套;文三街小学的学区房邮电新村,挂牌均价108153元/㎡,3月成交量为3套,4月成交量为0;星洲小学的学区房星洲花园,3月成交了5套,4月仅有1套。
学区房经纪人认为,顶级的名校学区房成交量下滑的原因有两个,一是学区房的置业高峰期已经过去,成交量会有自然的回落。另外,这些顶级名校学区房价格也已经十分高昂,不少家长已经将目光转至第二梯队价格相对来说较低的学区房。
CFP供图
尽管高价位的二手房小区成交量均有缩水,不过一些刚需板块,价格相对低洼的小区,成交量则依旧火热。
如去年以来一直成交活跃的闲林板块,尽管不少小区签约均价接近3万元/㎡,较去年同期涨幅达20%左右,但成交量依旧很大。像闲林山水,4月签约均价为27510元/㎡,4月成交了23套;竹海水韵4月签约均价28130元/㎡,共成交了12套;绿城桃源小镇4月均价29590元/㎡,共签约了25套。
同样成交热门的三墩板块,如都市阳光嘉苑,3月签约均价30040元/㎡,4月均价30640元/㎡,成交量3月为32套,4月为24套,一直处于高位。
除了这些本身就热门的板块成交火热以外,在板块内受到高价小区的影响,一些价格相对偏低的小区成交量则有明显增加。如在蒋村板块,像融创河滨之城、万科西庐的挂牌价都达到了9万元/㎡, 4月的成交量均只有三四套。而同板块挂牌价在7万元/㎡的绿城西溪诚园以及万科西溪蝶园,则4月的成交量相对较多,分别为10套和6套。
还有城东的笕桥板块,融创玖樟台挂牌均价66121元/㎡,万科公园大道挂牌均价48371元/㎡,则价格相对较低的滨江金色黎明,成交量在板块内则最高。金色黎明在4月共成交了35套,签约均价40850元/㎡。
❸ 2022年奥运会绍兴杭州会放假吗
不会,只有法定节假日才会放假,奥运会不算
❹ 南京理工大学到底怎么样
南京理工大学怎么样
作为南京理工大学工商管理学院的16级老学长,接下来就给大家介绍介绍咱们的南理工。
我们南理工只有孝陵卫200号一个校区,至于紫金学院只是挂名,不属于我们学校。不过孝陵卫校区也算是真的大,北门到南门几乎有2公里多的路程,就算在学校里面走,没自行车,脚力不够还真是不行,尤其是在炎热的午后……
花草不算繁茂,但是春日景色很好,并且很多留白的空地都给了植被,可以向往将来的将来,再见的美好。
东门走到西门,明显东门的热闹更加,交通路网也好。福利就上我们南理的图书馆吧
关于衣服的问题,虽然学校内没有卖衣服的,但是现在大多数人都网购,网购的话就需要一些收快递点了,南理工学校内无论什么快递你都找到,完全不用担心快递无处收的问题。
关于校外周边,紫金山下一条街,推荐奶酪时光和新石器烤肉。也可坐地铁去附近商场浪一波~比如:竹山路的江宁万达、百家湖的金鹰、胜太路的同曦和瑞都~~好吃的好玩的很多哦~不嫌远的话也可以去新街口逛吃逛吃。
学校里是没什么好玩的,不过周末节假日,既然来了这个六朝古都,大家在大学四年还是到处走走逛逛比较好在学校周边,有殷巷,胜太路,百家湖有电影院、东门外有麦田KTV等可以去小浪一下。
在南理工,大一时候会有早操和晚自习。大一的早操和晚自习主要是让我们养成早起和上自习的习惯,有很多想逃早操和晚自习的,我建议还是老老实实听话吧,因为查的很严的。学校每年都会有运动会,以及足球赛(天气好的话每天都踢的)、篮球赛,理工乒乓杯等。这些比赛都可以加学分,同时也可以锻炼自己,所以学长建议大家多多参与。
说了那么多呢,是想让各位同学理智地看待我们学校,我挺喜欢南京理工大学的,也欢迎学弟学妹报考我们南理大!
❺ 杭州哪里买丝绸
杭州以下四家专卖店丝绸比较好:
1、都锦生
都锦生是近代丝绸行业的先驱,实业有限公司坐落在美丽的西子湖畔,由我国着名的民族企业家都锦生先生于1922年创办,优质的设计和产品一直流传到现在。
公司主要生产丝织工艺品和真丝绸段二大类近千品种,而特色产品是都锦生织锦,深受海内外宾客的欢迎。品种主要分为像景织锦、装饰织锦、绸缎、服饰产品和家纺产品,适宜于传统和现代家居及宾馆装饰。产品雍容华贵,富丽堂皇。
公司产品早在1926年就获得美国费城世界博览会金奖,并多次获得国家金、银奖。都锦生织被被誉为神奇的“东方艺术之花”,产品远销欧美、港澳台等二十多个国家和地区。
店铺地址有:杭州大厦购物城店、西健康路79号(都锦生专卖店)等。