㈠ 杭州的公寓市场值不值得投资
杭州公寓市场现在发展得如火如荼，值不值得在杭州投资主要可以看两个方面。
一、城市发展潜力
和其他同体量的准一线城市相比，杭州整体房价偏高，且在摇号政策的限制下，房地产市场愈发火爆。但作为投资者，我们要把眼光放长远。一个城市的整体发展潜力如果够大，那整体的城市红利和人口红利会带动房价稳健上涨。一个城市的发展潜力，主要看两方面。一是产业，一是人口。杭州城市汇聚了整个中国近三分之一的互联网高端产业，数不胜数的互联网公司和孵化园区集中在杭州，杭州也作为中国的互联网基地，引领行业的发展。2017年杭州是全国人口净流入量最多的城市，吸引了大量的海外高新技术人才和国内人才，聚集的人口在房产方面会有更多的需求。
二、公寓市场
在住宅新政影响下，一大部分刚需客群外溢，流入公寓市场和周边城市，刺激了杭州的房价。来自外地的投资客和本地的拆迁客群把资金也投入了不限资质不限购的公寓市场，公寓市场在很长一段时间内依然会持续这种热度。
㈡ 杭州的公寓值得入手吗
首先你要明确清晰的知道自己去买公寓的动机是什么，如果是出于住宅已经被限购出于房产投资，没有购房指标只能买公寓，还是本就没有购房指标，只是出于短期不想租房过渡使用，长期出租做投资使用！这本质存在很大的区别，如果目前名下在杭州是无房的，出于公寓总价低，不限购买了也不影响今后买住宅的，月供房贷压力小，地段普遍基本的吃喝玩乐配套比较齐全的多从考虑，那样只要价位合适，当然可以选择！
㈢ 杭州的公寓到底能不能买
杭州的公寓能买。
杭州地处长江三角洲南沿和钱塘江流域，地形复杂多样。杭州市西部属浙西丘陵区，主干山脉有天目山等。东部属浙北平原，地势低平，河网密布，湖泊密布，物产丰富，具有典型的“江南水乡”特征。
杭州有着江、河、湖、山交融的自然环境。全市丘陵山地占总面积的65.6%，平原占26.4%，江、河、湖、水库占8%，世界上最长的人工运河—京杭大运河和以大涌潮闻名的钱塘江穿过。
㈣ 想在杭州买房子，买公寓好还是住宅好
在杭州买房子，如果是住宅能够拿到房产证的话，当然还是买住宅好，但是现在嗯一些城市里面的住宅是不允许私自售卖的，就算是你买了他们的这个住宅也不可能拿到房产证，所以还是建议买公寓吧。
㈤ 杭州的公寓值得买吗，有哪些好产品推荐
一般建议买住宅，别买公寓。
㈥ 杭州公寓投资合适吗
投资一般就是关注能不能涨价，租金回报，后期好不好出手的问题。
而房价能不能涨价主要短期看货币，中期看需求，长期看政策。目前国家的货币政策比较宽松，仍存在超发货币的现象，钱也一直贬值，物价、工资等都在上涨，此时房价不涨就是跌。再从需求量上看，杭州从去年G20之后拆迁产生的居住需求以及人才引进的安家需求庞大，而杭州市区的库存不足26000套，供需关系严重紧张。所以公寓作为住宅的替代品一定程度上能缓解市场的居住需求。再从政策层面上，杭州目前是准一线城市，并且杭州政府是要往一线城市冲，其所以政策规划都是往一线城市靠拢，房价仍是天壤之别。
再看租金回报，目前杭州的租金水平已经远远超过其他准一线城市（接近一线城市），作为低总价高租金的公寓产品来说本身其租金回报率也远远大于住宅。
后期好不好出手，这个又回到后期有没有愿意接手的问题，公寓产品的特点是单价比同地段住宅低，地段明显，交通便利，总价低，不限购不限贷。所以后期接受群体满足上述条件的还是非常多。
综合以上，投资杭州的公寓不失为一个很好的资产配置的方法。
㈦ 杭州有什么适合购买的公寓吗
摘要 杭州公寓式住宅给你介绍如下：