1. 上海公租房有哪些申请条件
2015年底中央经济工作会议指出，要将公租房政策扩大到非户籍人口。这就意味着，未来申请公租房将不再受户籍限制，外来务工人员也可申请公租房解决住房困难。实际上，在此之前已经有不少城市的公租房申请已经放开户籍的限制。不限户籍 上海公租房申请攻略。公租房申请可能不仅在户籍上放宽要求，在收入、社保缴纳等条件上也会放宽。
作为在上海沪飘的外地人或者本地租房困难的人群，如何顺利申请到本地的公租房，以及公租房的申请需要哪些条件？接下来就从以下几个部分来详细说明上海公租房的申请条件有哪些！
公租房最长居住年限是6年，每两年需重新提交申请材料进行资格审核。
2. 上海申请公租房需要什么条件
上海公租房申请条件是：申请人年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭等。
【法律依据】
《公共租赁住房管理办法》第七条
申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
3. 在上海怎么可以申请到公租房
申请条件：
（一）申请本区公共租赁住房准入资格的申请人应当符合以下标准之一：
1、具有本市常住户口，且与本区单位签订1年以上（含1年）劳动合同；
2、具有本区常住户口，且与本市单位签订1年以上（含1年）劳动合同；
3、持有《上海市居住证》达到2年以上（含2年），在沪连续缴纳社会保险金达到1年以上（含1年），且与本区单位签订1年以上（含1年）劳动合同；
4、持有《上海市居住证》，在沪缴纳社会保险金，与本区单位签订2年以上（含2年）劳动合同，且单位同意由单位承租公共租赁住房的；
（二）除符合上述条件之一外，申请本区公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员应当同时符合以下条件：
1、在本区人均住房建筑面积低于15平方米；
2、未享受本市其他保障住房政策；
（三）符合下列条件之一的单位可以优先申请：
1、对本区社会事业发展有重大影响的单位,如：医疗、教育、文化、科研等机构；
2、符合本地区产业发展导向，政府重点扶持的现代服务业、美丽健康产业、新能源产业、新材料产业、战略新兴产业和四新经济类企业；
3、因地区经济和社会发展需要引进各类紧缺急需特殊人才的单位，可以优先申请。
(3)上海虹桥商务区租赁住房如何申请扩展阅读：
续租和退出：
（一）租赁期限届满承租人仍需租赁的，承租人应当在租赁期满2个月前向区公租房运营公司提出申请，区公租房运营公司应当对申请人是否符合条件进行审核，经审核符合条件的，准许续租。
未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房，拒不腾退的，区公租房运营公司可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房，并追究其违约责任。
（二）承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：
1、提出续租申请但经审核不符合续租条件的；
2、租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房（含动迁安置房），并不再符合公共租赁住房配租条件的；
3、租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。
承租人有前款规定情形之一的，不得续租，确实有特殊困难，无法按约定返还该房屋的，区公租房运营公司可给与不超过3个月的过渡期，过渡期内租金按照合同约定的价格缴纳。
（三）承租人未按租赁合同约定支付租金，且累计拖欠租金超过6个月的，应当腾退所承租的公共租赁住房。
（四）在租赁期限内，承租人可以解除承租行为，但应提前2个月书面通知区公租房运营公司及本人所在单位，承租双方互不承担责任。
4. 2021上海公租房申请条件是什么 上海公租房可以租几年
2021上海公租房申请条件如下：1、具有本市常住户口，或者持有《上海市居住证》达到2年以上（之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算）且在本市连续缴纳社会保险金达到1年以上；2、与本市单位签订1年以上劳动合同；3、在本区无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米。
上海公租房租赁的合同期限由双方约定，一般为3年，最长不超过5年。
公租房，一般指公共租赁放指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
申请上海市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当符合以下条件之一：
（1）具有本市常住户口，且与本市单位签订一年以上（含一年）劳动合同；
（2）持有有效期内《上海市居住证》达到二年以上（之前持有有效《上海市临时居住证》年限可合并计算），在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上，且与本市单位签订一年以上（含一年）劳动合同；
（3）持有有效期内《上海市居住证》（或《上海市临时居住证》），在沪缴纳社会保险金，与本市单位签订二年以上（含二年）劳动合同，且单位同意由单位承租公共租赁住房。
【法律依据】
《公共租赁住房管理办法》
第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
5. 上海市公租房在哪里申请要什么条件
各区住房保障机构或其委托的街道（乡、镇）社区事务受理机构、公共租赁住房运营机构。
《市筹公共租赁住房准入资格申请审核实施办法》第四条 （申请条件）
申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当符合以下条件之一：
（一）具有本市常住户口，且与本市单位签订一年以上（含一年）劳动合同；
（二）持有有效期内《上海市居住证》达到二年以上（之前持有有效《上海市临时居住证》年限可合并计算），在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上，且与本市单位签订一年以上（含一年）劳动合同；
（三）持有有效期内《上海市居住证》（或《上海市临时居住证》），在沪缴纳社会保险金，与本市单位签订二年以上（含二年）劳动合同，且单位同意由单位承租公共租赁住房的。
申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员应当同时符合以下条件：
（一）在本市人均住房建筑面积低于15平方米；
（二）未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。
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《市筹公共租赁住房准入资格申请审核实施办法》第十二条 （隐瞒虚报行为的认定）
单身申请人（申请家庭）在公共租赁住房准入资格申请审核过程中，应当如实申报家庭人口、户籍、居住证、婚姻、住房、缴纳社会保险、工作单位等基本信息，据实提交申请材料，并对申报信息的真实性负责；相关个人或者单位为单身申请人（申请家庭）出具证明材料的，应当对证明材料的真实性负责。
单身申请人（申请家庭）伪造人口、户籍、居住证、婚姻、住房、缴纳社会保险、劳动合同及其他相关证明材料的，认定为隐瞒虚报行为。
《市筹公共租赁住房准入资格申请审核实施办法》第十三条 （隐瞒虚报行为的处理）
单身申请人（申请家庭）有隐瞒虚报行为的，除按照租赁合同约定处理外，区受理机构应当向区住房保障机构通告，由区住房保障机构按照以下规定对单身申请人（申请家庭主申请人）予以处理。
在适当范围公开通报其隐瞒虚报行为；记录其不良信用信息，并按规定纳入上海市个人信用联合征信系统，供有关社会主体依法查询使用；取消其五年内再次申请本市各类保障性住房的资格；涉嫌犯罪的，提交司法机关处理。
《市筹公共租赁住房准入资格申请审核实施办法》第十四条 （虚假证明的处理）
区住房保障机构应当对出具虚假证明材料的个人或者单位按规定记录个人或者单位的不良信用信息，并按规定纳入上海市个人或者企业信用联合征信系统，供有关社会主体依法查询使用。
向税务、工商等部门通报出具虚假证明材料的单位，建议相关部门及时检查该单位的劳动工资、财务管理等情况；涉嫌犯罪的，提交司法机关处理。
参考资料来源：上海市住房和城乡建设管理委员会-市筹公共租赁住房准入资格申请
6. 上海申请公租房要什么条件
上海申请公租房的条件是申请人必须符合法律所规定的申请主体，有上海户口或外来人员有居住证；申请人的收入必须符合公租房申请的规定标准；申请人需要有稳定的工作和收入来源等。
【法律依据】
《公共租赁住房管理办法》第七条
申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
第八条
申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。
7. 如何申请上海公租房
一、申请本区公共租赁住房准入资格的申请人应当符合以下标准之一：
1、具有本市常住户口，且与本区单位签订1年以上（含1年）劳动合同；
2、具有本区常住户口，且与本市单位签订1年以上（含1年）劳动合同；
3、持有《上海市居住证》达到2年以上（含2年），在沪连续缴纳社会保险金达到1年以上（含1年），且与本区单位签订1年以上（含1年）劳动合同；
4、持有《上海市居住证》，在沪缴纳社会保险金，与本区单位签订2年以上（含2年）劳动合同，且单位同意由单位承租公共租赁住房的。
二、除符合上述条件之一外，申请本区公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员应当同时符合以下条件：
1、在本区人均住房建筑面积低于15平方米；
2、未享受本市其他保障住房政策。
三、符合下列条件之一的单位可以优先申请：
1、对本区社会事业发展有重大影响的单位,如：医疗、教育、文化、科研等机构；
2、符合本地区产业发展导向，政府重点扶持的现代服务业、美丽健康产业、新能源产业、新材料产业、战略新兴产业和四新经济类企业；
3、因地区经济和社会发展需要引进各类紧缺急需特殊人才的单位，可以优先申请。
(7)上海虹桥商务区租赁住房如何申请扩展阅读：
（一）因地制宜，分别决策。各地区要根据当地经济发展水平和市场小户型租赁住房供需情况等因素，合理确定公共租赁住房的供应规模和供应对象。商品住房价格较高、小户型租赁住房供应紧张的城市，应加大公共租赁住房建设力度。
（二）统筹规划，分步实施。各地区要制订公共租赁住房发展规划和年度计划，并纳入2010-2012年保障性住房建设规划和“十二五”住房保障规划，分年度组织实施。
（三）政府组织，社会参与。各地区在加大政府对公共租赁住房投入的同时，要切实采取土地、财税、金融等支持政策，充分调动各类企业和其他机构投资和经营公共租赁住房的积极性。
参考资料来源：网络-上海公租房信息网
8. 2016上海公租房申请条件及流程
上海公租房是解决新到上海就业的职工等夹心群体的住房困难的一个住房产品。上海的公租房并非归个人所有，而是属于政府或公共机构所有，上海公租房的价格低于市场价格，那么上海公租房申请条件都有哪些?如何申请上海公租房?
上海公租房申请条件：
1、具有本市常住户口或持有《上海市居住证》两年以上，并连续缴纳社会保险金(含城镇社会保险)达到一年以上;
2、已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同;
3、在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米;
4、申请时未享受本市其他住房保障政策。
上海公租房申请流程：
1.提出申请。申请对象主要向工作单位所在地的运营机构提出申请，也可向本市户籍所在地的运营机构提出申请。
2.提交材料。申请对象应如实填报申请表，按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对提交资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交运营机构审核。
3.资格审核。严格申请和审核程序。运营机构受理申请后，对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的，可委托政府指定的机构审核。审核通过的，运营机构应出具登记证明，报区(县)住房保障机构备案。
4.抽查监督。区(县)住房保障机构应对申请审核情况进行抽查，发现有不符合规定的，向运营机构提出整改意见，运营机构应当及时落实整改。
5.轮候供应。对符合条件的对象，根据房源供应等情况，可实行轮候供应制度。为提高房源使用效率，各区(县)应根据申请对象的人口结构、住房需求、承受能力等情况，制定公共租赁住房的租赁供应标准。
上海公租房申请要提交哪些资料？
(一)公共租赁住房准入资格申请表(含单位初审意见);
(二)单身申请人(申请家庭成员)的身份证复印件;
(三)单身申请人(申请家庭成员)的本市户籍证明复印件，或《上海市居住证》复印件及相关办理证明;
(四)申请家庭成员的结婚证复印件;(五)单身申请人(申请家庭成员)拥有本市产权住房的《房地产权证》复印件，承租本市公有住房的《租用居住公房凭证》;其中本市户籍人员，还需提供户籍地住房的相关证明材料;
(六)持有《上海市居住证》的单身申请人(申请家庭主申请人)的社会保险缴纳证明;
(七)单身申请人(申请家庭主申请人)的劳动合同;
(八)其他相关材料。
上海公租房申请区域范围：
上海公租房申请政策从去年起已经扩大了户籍地住房不计建筑面积的适用区域范围，申请人工作单位在本市徐汇区、长宁区、普陀区、闸北区、虹口区、杨浦区、黄浦区、静安区和浦东新区(不含原南汇区)，但其户籍地位于本市宝山区、闵行区、嘉定区、金山区、奉贤区、松江区、青浦区、崇明县和原南汇区的，其户籍地住房可不计建筑面积。
上海公租房租金价格：
公共租赁住房租金按略低于市场租金的原则确定。市场租金的评估由运营机构委托信誉好的专业估价机构实施，运营机构依据市场租金评估价研究制订公共租赁住房租金水平。市场租金评估工作应在公布公共租赁住房租金之前完成，市场租金评估价有效期为一年。
运营机构制订的公共租赁住房租金，应在公布公共租赁住房租金之前报送住房所在地的区(县)物价和房管部门办理备案手续。
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