‘壹’ 上海首套房证明怎么开
上海资深房产经纪人答复：
一、契税是按照缴纳日期为准的，不是以签订合同日期为准。你的这种情况只要符合第一次购房、90平米及以下的普通住宅，就可交1％的契税了。
二、首套购房证明是到房屋所在地的区交易中心开具的，不是户口所在地。
三、到区房地产交易中心开具证明时，所需材料如下：购房发票、购房合同（预售合同）、户口簿、身份证等原件及申请的当事人本人到场。 在交易中心受理当日起，7日后再到交易中心领取首套购房证明。 凭首套购房证明，至契税窗口办理缴纳1％税率的手续。
‘贰’ 我在外地买房，要我到上海开房产证明 ，我不知道去哪里开。
不知道你问的房产证明是不是要调查你在上海由没有房子或者是有几套房子，如果是这样就可以到上海你户口所在地的房产交易中心开就可以的。
‘叁’ 购房资格证明是什么购房资格证明怎么开
购买首套房的时候，如果去开一份购房资格证明，购买者可以享受到诸多的优惠。比如说购买房屋的人可以办理住房公积金贷款，这种贷款方法具有很多优惠政策，每个月还贷的利息都少很多。购房资格证明怎么开?需要到正规的机构才能开证明。开购房资格证明有哪些注意事项?具体有哪些呢?
购房资格证明怎么开?
1.本市户籍居民家庭在购买市内四区和高新园区范围内住房前，购房人应当先持家庭成员身份证件、户籍证明的原件和复印件，到大连市房地产交易登记中心登记簿查询窗口申办《购房资格证明》。交易登记中心依据上述证件出具《购房资格证明》，证明有效期半年。
2.非本市户籍居民家庭在购买本市市内四区和高新区范围内住房前，应先到税务或社保部门设在大连市房地产交易登记中心的查询窗口申办在本市缴纳1年以上个人所得税完税证明或已缴纳1年以上社会保险证明，再持家庭成员身份证件、户籍证明的原件和复印件，到大连市房地产交易登记中心登记簿查询窗口申办《购房资格证明》。出具《购房资格证明》后，方可签订购房合同并办理合同备案或产权登记。
3.港澳台居民和华侨，需提交在本市工作、学习和居留的证明、家庭成员身份证件、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件到大连市房地产交易登记中心登记簿查询窗口申办《购房资格证明》;其他境外个人需提交在本市工作超过一年的证明、家庭成员身份证件、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件申办《购房资格证明》。在本市工作、学习和居留的证明或在本市工作超过一年的证明由境外个人(含港澳台居民和华侨)所在工作、学习单位、居留地公安部门出具。
开购房资格证明有哪些注意事项?
1.如果属于农村户口，那么首套房证明也要开具农村户口;
2、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，最后还需要到县里进行盖章;
3、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还应该有为您办理首套房证明人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对;
开购房资格证明有哪些注意事项以及购房资格证明怎么开这两个问题，看看上文就应该可以找到答案。不过人们在购买首套房的时候，还是需要去了解一下购房的政策，这样才能够做好充足的准备，另外就算选择贷款买房，除了选择住房公积金贷款之外，还应该留出一部分的钱作为应急资金，以免将来发生意外时无法及时将每月还贷的金额补上，那样就麻烦了。
‘肆’ 上海买房验资怎么验
摘要 您好，上海买房验资是：1让购房者出具相关的资金证明，接着才能在开发商处取卡排号。因为只有获得了购房资格的，才能在楼盘开盘时凭号选房。2、在买房验资之前，需要准备以下材料：
‘伍’ 资金证明怎么开
1、用户自行去银行办理：户先确定要证明的资金数额，转入银行后，带上身份证、营业执照等资料证件去银行柜台处办理该业务；2、找代办机构：用户如果比较忙，可委托代办机构办理，那么用户就只需把相关的物料提供给代办机构就可以了，其他事项由代办机构代理完成。资金证明是由银行开具用以证明客户名下账户资产状况的凭单。银行资金证明主要是“时点证明”和“时段证明”这两种形式。银行开具的资金证明，具有极高的信誉度。用户向银行提供必要的申请资料，在签订日前，用户需准备相关资金账户的证明材料到银行柜台办理。银行会根据用户提交的这些资料进行审查，资料核实无误后，即可开出资金证明。银行资金证明其具备极高的信用，客户在拿到资金证明后可以更好的进行投资，在资金不足时也可利用资金证明来获得银行等机构的贷款，从而有效的规避金融行业的资金风险，有助于维护金融机构的稳定秩序。
《中华人民共和国中国人民银行法》 第四条 中国人民银行履行下列职责：（一）发布与履行其职责有关的命令和规章；（二）依法制定和执行货币政策；（三）发行人民币，管理人民币流通；（四）监督管理银行间同业拆借市场和银行间债券市场；（五）实施外汇管理，监督管理银行间外汇市场；（六）监督管理黄金市场；（七）持有、管理、经营国家外汇储备、黄金储备；（八）经理国库；（九）维护支付、清算系统的正常运行；（十）指导、部署金融业反洗钱工作，负责反洗钱的资金监测；（十一）负责金融业的统计、调查、分析和预测；（十二）作为国家的中央银行，从事有关的国际金融活动；（十三）国务院规定的其他职责。中国人民银行为执行货币政策，可以依照本法第四章的有关规定从事金融业务活动。
‘陆’ 购房个人收入证明怎么开
您好，收入证明需要公司开出，写法很简单，只要写明姓名与收入就可，银行审核还贷能力是净收入50％以上。当然，也可以增加还贷人，例：如何你想和家人一起申请贷款，两人收入的50％足以满足还贷需要。把工资单也打出来以备银行审查。如果是个体户，只要提供工商营业执照和缴税就可以了。
另外，如果个人收入证明大于10000元的，需要额外提供一些资产证明，资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。
‘柒’ 房屋资产证明怎么开
开具收入证明要注意格式，必要的内容不能少，如个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄；必须加盖单位公章或者人事章，复印件无效。
年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利的总和，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。
(7)购房资金证明怎么开上海扩展阅读
购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
2019年1月1日，重庆市政府发布并实施《重庆市人民政府关于取消市政府规章及规范性文件设定的证明事项的决定》，决定取消房屋产权证明书。
‘捌’ 购房资金上海资金监管需要准备那些材料
身份证，买卖合同银行卡。
办理资金监管时，双方都是要准备材料的。具体各自要准备的材料，买方身份证明原件及复印件或委托人及代理人身份证明原件及复印件，买卖合同原件，银行卡。卖方产证原件及复印件，业主方收款账户，收款人非房屋产权人需提供委托收款公证书原件。
资金监管，又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行。
‘玖’ 问，买房摇号，存款证明怎么开
存款证明可以直接去银行办理（自己持哪家银行的卡就在哪家办理）。一般我们说的存款证明是说银行为某个存款人出具的一份证明，银行证明此存款人在前一段时间内的某个时候的存款余额或者在某个时间内存款发生的金额，或者说证明存款人在银行在以后的时间内有不可动用的余额。
办理存款证明时要提供自己的个人身份证（或其他有效证件）原件、银行卡或存折（或银行存款凭证），如果是委托人办理的，还需要委托人证件。如果是委托人的，还要填写《个人存款证明委托书》（委托人填写部分）一式两份，各有关栏目必须填写齐全。
然后就可以在银行柜台办理存款证明，办理每张《个人存款证明 》业务均收取人民币10到20元不等的手续费。
(9)购房资金证明怎么开上海扩展阅读：
买房子办理存款证明，只是因为现在卖房的开发商为了锁定买房的用户，让购房者开存款证明来换取买房资格。至于存款证明一般有明确要求数额，每个开发商或每个地区买房子需求不同，但是只要银行余额符合开发商要求的金额就可以了。
所谓存款证明，是指我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。它是在办理买房按揭时的主要参考内容之一，直接反映办理人的还款能力。
参考资料：存款证明_网络
扬州部分银行推在线办理服务 存款证明可网上开--江苏频道--