A. 上海中洲里程好不好
中洲里程位于新环北路、新环西路交汇处,由高层公寓、商业组成,占地面积约4.5万平米,总建筑面积约11.28平方米。交通状况:公交:新场地铁站1068路公交车直达;龙平芦专线申江南路沪南公路站;距离沪南公路新场镇 458米、距离新场镇 511米、距离军民新村 541米、距离康新公路沪南公路549米; 自驾:沪芦高速、沪南公路、康新公路、申江路、林海公路、S2高速、南六公路,因此出行比较方便。周边超市,医院,餐饮比较齐全,但是也因为项目在建中,所以部分配套在待建中。总结下来,目前居住起来,周边生活条件还是不错的,周边项目自带配套建设完后,也会带来一定的增值空间。
B. 中洲里程周边环境怎么样生活便利吗
城市:上海
楼盘名称:上海中洲里程
别名:中洲华庭|尚公馆
公交线路:龙平芦专线申江南路沪南公路站;芦杜专线、塘南专线、塘邵专线、龙大专线、沪南线、628路申江南路沪南公路站;842路、龙东专线申江南路沪南公路站。
其他交通方式:行驶至沪南公路新环西路口往北1000米即到。
规划信息:其占地面积为45000平方米,容积率,绿化率35%,共24栋楼,停车位地下停车位596个,地上停车位60个。车位配比1:0.78。
周边配套:学校:石笋小学、石笋幼儿园、新场小学、新场中学、莎莎双语幼儿园、新场幼儿园、春雷双语幼儿园、芳芳托儿所、莎沙双语幼儿园、上海浦东新区新场镇七巧幼儿园、上海浦汇艺术幼儿园
商场:农工商超市、家得利超市、华联超市、如海超市、好又多购物中心、快乐购超市NO.898 、如海
医院:解放军85医院新场分部、牌楼医院、新场社区卫生服务中心
银行:农业银行、工商银行、建设银行
餐饮:丽金大酒店、永和豆浆(新场店)、新场大酒店 、水上楼饭店、老昌盛苏州汤包馆、托斯卡纳意大利餐厅酒吧 、斑马道艺术酒吧、粥汁林、果园新农庄
景观:可观可玩的主题式生态、运动、科技景观系统,包括时光花园、乐跑环道、悦动空间和喷雾森林等;
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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C. 上海中洲君廷优劣势
项目位于徐汇区宛平南路1188号,属于徐汇区滨江板块,板块起步较晚,却后来居上,成为市区豪宅的焦点板块。整个徐汇滨江板块是市政府和徐汇区政府十二五重点规划打造的片区之一,包括4.7Km龙腾慢跑带。
项目2014年3月已开盘,目前尾盘在售,地铁、学区房,带装修交房。
项目由6栋高层公寓组成,共430户,小区人车分流,地面有30个充电桩车位,地下车库共2层,共530个车位,车位比1:1.4。小区所有楼栋一层无住户,全部挑高,做成宽敞明亮的清风大堂,3梯2户。
优势:
1、交通配套:距离内环宛平南路入口不到400米,距离打浦路和龙耀路隧道不到3Km,自驾出行方便;公共交通方面,地处三条地铁交汇处,从小区出发,东南方向步行300米到龙华中路站可乘坐地铁7号线和12号线,向南步行10分钟到龙华站可乘坐地铁11号线,出行非常便利;
2、其他配套:徐汇区滨江板块,周边商业配套较齐全,步行范围内有正大乐城等大型商业;项目划片学区东二小学,就学便利;周边是上海中医药大学附属龙华医院,就医条件完善;
3、稀缺性:地处徐汇高端住宅聚集区,可开发地块较少,一手房源稀缺性强;
4、品质:品牌地产开发,高力国际物业,是世界五大行之一的高水平物业,未来居住氛围好、业主体验佳;虽处商业集中区,但项目正好位于高端住宅地块,实为闹中取静的好产品。
劣势:
1、社区占地面积小,楼层高,密度稍大,相应绿化面积一般;
2、大户精品,面对客群集中,置业压力大;
3、龙华路车辆较多,人流量较大,需小区物业安保特别注意。
D. 上海中洲珑玺台优劣势
项目位于浦东拱北路111弄,是大户型的改善性酒店式公寓社区。
优势:
1.位置:项目位于浦东新区惠南板块,是该区域北向较为成熟的板块区域,交通、商业、教育、医疗等配套一应俱全。
2.配套:周边商业配套较为齐全,如宏基商业广场、欧尚超市 、惠南老商业中心和世纪华联超市等大型商业都在项目3公里范围内;
教育资源有上海师大附属第二外国语学校、南汇中学、上海电力大学南汇校区、上海工商外国语学院等教育配套;
医疗方面有上海浦东医院、光明中医医院、启德医院等医疗配套资源;
3.交通:临近地铁16号线惠南站;
区域的主干道——拱北路临近于项目北侧
4.产品:项目分三期打造,前两期分别为花园洋房和小高层公寓,第三期为SOHO公寓产品,是集住宅、商业、SOHO公寓、精品酒店、会所于一体的综合性社区,并打造成西班牙风情的社区,社区内有天然河道——卫埔港贯穿其中,形成天然的景观及水景房。
劣势:
1.地铁站较远,约2km,并不是很方便。
2.产品较多,物业管理无法全面估计,会有人群纷杂的影响。
客群匹配:
1.在附近或周边上班的客群
2.无资质的改善性客群