A. 敲墙手续如何办理
敲墙手续办理流程:
1、房屋安全鉴定委托书(可到当地住房保障和房产管理局办事窗口领取或在住房保障和房产管理局网站中下载)。
2、房屋所有权证或购房合同,承租人委托的应同时提供租赁合同。
3、房屋原建筑、结构设计图纸(含设计变更)。
4、房屋装饰装修设计图。
5、委托人对房屋进行改造的,应提供具有相应资质的设计单位出具的改造设计图。
千万不能自己敲,要罚款的;批准书拿到(时间大概一周吧)就可叫装潢公司敲了。
装修砸墙注意事项
1、注意顺序。
一般的墙面高度是在2米到2.8米之间,如果是想要先砸墙的话,要注意先在情面开一个洞口,这样砸下去的话 能够减少承重性,对于施工人员的话也会比较安全,防止大面积的墙面倾倒砸到人们身上。
2、不同墙的操作方法。
在家庭装修中墙面有不同的分类,一般可以分为外墙、承重墙、配重墙以及钢筋墙等等,由于每种墙起到的作 用不一样,所以需要进行特别区分和对待。如果是建筑外墙的话就比较简单了,直接推土机就可以推到了。
3、拆除注意事项。
在进行墙面改造的时候一定要注意周围的环境,因为装修是在小区里面,如果声音过大的话,是会影响到周围 邻居的休息的,所以在进行拆除之前还是要办理一些手续,这样防止中途施工造成停工。
B. 上海装修敲墙有哪些注意事项
千祥装饰认为:
敲墙也叫拆墙,是把我们原来房屋中所建的墙对于要改造的部分拆除或开凿,因为你要重新改变房间的位置或者房间的大小,所以要把以前的墙打掉重砌,这就是敲墙了。
敲墙开凿的注意事项:
1.顶面横梁不可拆:
有的业主装修时,觉得房子顶面的横梁影响美观,打算把这些横梁突出的部分敲掉。其实房屋中间的横梁是绝对不能敲的,因为横梁支撑上层的楼板,敲墙或改造将会造成上层楼板下坠。
另外需要注意的是,有些墙体的上方连接着横梁的话,敲墙体时只能敲到横梁的下方。比如这个工地要敲掉卧室与书房之间的墙面,但是墙面上面有横梁,这里是不能动的,否则存在安全隐患。遇到横梁不能敲,可以利用吊顶把横梁隐藏起来,同样不会影响美观。
2.连接阳台的墙体勿敲:
有的业主为了改善房间的采光,把连接阳台的部分墙体敲掉,增加阳台门口的宽度,这是不允许的。因为房子的外墙通常都是承重墙,即使在上面凿洞开窗也非常危险。
另外,有的房间与阳台之间的墙上,原本开设有一窗一门,这些门窗都可以敲,但是窗户下面的墙体就不能敲掉。窗户线面的这段墙称为“配重墙”,它起着挑起阳台的作用。如果拆除这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
3.禁止拆除承重墙:
装修中不能拆改承重墙,许多人都知道。但什么样的墙是承重墙,就没有多少人能说清楚了。承重墙是墙体上无预制圈梁的墙面,户型图上承重墙的墙体厚度明显画得比非承重墙要厚,其实体墙壁的厚度一般是24厘米,非承重墙则为10~15厘米。外墙通常都是承重墙,和邻居共用的墙也是承重墙。一般非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。
总而言之,改造房子结构拆除墙体,一不小心就会影响房子的结构安全。如果业主进行房屋结构改造就需要查看施工结构设计图,看看那些是承重墙,咨询相关专业人士后再进行施工。
4.拆墙后修补工作不能省:
墙体安全敲掉,但是后期的修补工作也不能忽略。比如敲掉原有墙面,要用红砖新砌墙面时,就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法,就是用钢筋把新、旧墙面拉住,保证墙体的稳定性、抗震性。
另外在墙面上开凿门洞,门洞上方也要架设一道钢筋混凝土的“横梁”,这样能够分担门洞上方墙壁的压力,避免墙面上方的压力直接压到门框上。
这一步业主要准备的事:
拆墙前应报物业审批:一般情况下,楼房竣工时,原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸,物业公司便能确定哪些是可以敲的墙体。因此业主在墙体改造之前,必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司,得到物业的批准后才能施工。
C. 上海,敲墙,混凝土的墙,切掉的话,一米什么价呀哪位清楚
大锤:用于拆除大块的大面积的墙体,对于这部分的拆除应该从下向上的顺序进行敲墙;小锤:用于一些修边及只需轻微的拆除部分,如墙面丝网的拆除;墨斗:用于确定两个点后进行弹线,进行精确拆墙之用的工具。切割机:用于画好线的地方需要切掉后再拆除,为了能精确拆墙,需用此工具进行切割。电锤:对于一些比较厚的墙或者开槽的时候有此工具就最方便也最快了。
D. 砸墙需要注意的事项是什么
一、装修敲墙、钻孔钻洞等一系列对墙体的改造活动,在管理严格的小区和街道,该通知物业的还是要通知,该办的手续还是应该办,避免工程施工时节外生枝,影响装修计划。 二、在装修敲墙施工时,噪音和震动较大,如果周围已有邻居入住,会对邻居们的生活产生影响,因此在工程施工前要提前和邻居打好招呼,取得他们的理解和支持,从而使得工程顺利进行。 三、承重墙不得拆除,这很重要,也是基本点。同时,在打墙部位有水、电线路时,要做好水电总阀门的控制。可以事先请水电工做好施工部分的水电改装工作,这样施工时可以减少对水电设施造成影响。拆除墙体的面积和所钻墙洞的大小、位置以及用途根据需要合理确定。 四、有些业主私下找人敲墙。建议敲墙一定要找专业的敲墙师傅。1.他们比较专业,知道哪些是承重墙、配重墙、隔离墙,明白哪种墙可以拆,哪些墙不能拆。2.敲墙虽然是粗活,但粗活也得细干,敲墙师傅经验较丰富,可以在敲墙的时候尽量减少因敲墙的震动对房屋和粉刷层造成的不利影响。3.敲墙也具有一定的危险性。专业的敲墙师傅可以安全地完成施工,当遇到墙体中的电线、钢筋时,可以有效地做出处理,另外,专业的师傅施工工具也较齐全,可以顺利地完成任务。事实上,因疏忽大意和经验不足,业余敲墙人员施工不当导致受伤或死亡的事件也时有发生。 五、此外在作业中,如果业主没有时间一直在场,一定要把要敲的墙体向敲墙师傅交代清楚,可以用粉笔等画出来,做上记号,免得施工人员敲错墙。
E. 房屋敲墙鉴定到哪里办理
法律分析:提供原建筑设计施工图、装修施工方案等资料,向市房地产管理处申请房屋安全鉴定。鉴定合格的,鉴定报告、装修施工方案送物业公司备案,办理装修施工手续。
法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》
第七条 消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。
消费者有权要求经营者提供的商品和服务,符合保障人身、财产安全的要求。
第八条 消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。
消费者有权根据商品或者服务的不同情况,要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务,或者服务的内容、规格、费用等有关情况。
第九条 消费者享有自主选择商品或者服务的权利。
消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者,自主选择商品品种或者服务方式,自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。
消费者在自主选择商品或者服务时,有权进行比较、鉴别和挑选。
F. 有哪些,装修砸墙都有哪些步骤
装修砸墙我相信大家都不会陌生吧,它是我们开始装修时最先做一个步骤,俗话说“破而后立”,为了达到设计的要求,也为了新房的布局更加合理,装饰更加美观,所以基本每家装修开始的第一件事都是砸墙。那么装修砸墙注意事项有哪些,装修砸墙都有哪些步骤? 一、装修敲墙、钻孔钻洞等一系列对墙体的改造活动,在管理严格的小区和街道,该通知物业的还是要通知,该办的手续还是应该办,避免工程施工时节外生枝,影响装修计划。 二、在装修敲墙施工时,噪音和震动较大,如果周围已有邻居入住,会对邻居们的生活产生影响,因此在工程施工前要提前和邻居打好招呼,取得他们的理解和支持,从而使得工程顺利进行。 三、承重墙不得拆除,这很重要,也是基本点。同时,在打墙部位有水、电线路时,要做好水电总阀门的控制。可以事先请水电工做好施工部分的水电改装工作,这样施工时可以减少对水电设施造成影响。拆除墙体的面积和所钻墙洞的大小、位置以及用途根据需要合理确定。 四、有些业主私下找人敲墙。建议敲墙一定要找专业的敲墙师傅。1.他们比较专业,知道哪些是承重墙、配重墙、隔离墙,明白哪种墙可以拆,哪些墙不能拆。2.敲墙虽然是粗活,但粗活也得细干,敲墙师傅经验较丰富,可以在敲墙的时候尽量减少因敲墙的震动对房屋和粉刷层造成的不利影响。3.敲墙也具有一定的危险性。专业的敲墙师傅可以安全地完成施工,当遇到墙体中的电线、钢筋时,可以有效地做出处理,另外,专业的师傅施工工具也较齐全,可以顺利地完成任务。事实上,因疏忽大意和经验不足,业余敲墙人员施工不当导致受伤或死亡的事件也时有发生。 五、此外在作业中,如果业主没有时间一直在场,一定要把要敲的墙体向敲墙师傅交代清楚,可以用粉笔等画出来,做上记号,免得施工人员敲错墙。 关于装修砸墙注意事项就介绍到这,以上也详细的介绍了在装修砸墙我们要注意哪些事项,你可以参考看看的,这边提醒大家一下:在砸墙的动工过程中,一定要给施工人员讲明敲墙的具体部位,可以用笔做好记号,用颜色标记下来,避免施工师傅将墙敲错。
G. 房屋要敲墙,去安检需要带什么材料,步骤是怎么样的
房屋要敲墙,如果是去办安检的话,需要带着身份证、房产相关证明、承重结构图、敲墙示意图。
房屋敲墙注意事项:
承重墙千万不要去动它,就连在上面掏大面积的洞都不行否则后果很严重。还有一种老房子阳台窗户下面的墙叫配重墙,是用来平衡阳台的重力的对阳台也有一定的承重作用,所以最好也不要拆特别是旧房。但如果连窗带砖墙一起拆,有些物业公司也允许,这主要根据楼房的具体情况而定。
相对于承重墙,非承重墙至少也要承受两部分载荷,一是墙体的自重。以六层住宅为例,底层住户的非承重墙要承受上面五层墙体的重量,每一米长的墙体要承受自重达7300公斤。二是从结构上讲,非承重墙往往还是设计上的抗震墙。也就是说,一旦发生地震这些非承重墙将和抗震墙一起承受地震力。据介绍这种非承重墙一般不能拆,虽然就单个家庭来说,拆除非承重墙或在墙上打个门洞没太大问题,但如果整栋楼的居民都随意拆改墙体,将大大降低楼体的抗震力。
还有一种墙,即楼房盖起来后,在跨度比较大的地方后起的墙,从结构上讲这种墙属于非承重墙,但它对房屋起到很大的支撑作用,也是不能随意进行拆改的。
另外,对于混凝土梁下面的非承重墙,也不可轻举妄动。因为梁虽然是混凝土做的,但对于梁上面楼板、墙体的重量,梁不直接承受垂直载荷,而是将其传递到下面的墙体上,所以梁本身没加多少钢筋。因此一旦将梁下面的墙拆了,梁就会失去支撑力,逐渐变形甚至塌落。
H. 装修敲墙要办什么手续吗
装修敲墙一般不能敲承重墙,最好看看房屋设计图,了解建筑的分布才能进行部分墙体拆除工作,大部分内墙都是能拆的,顶面横梁一般是不可以拆,还有就是衔接阳台的墙体也是不能敲的,一般先用切割机对墙体切割,然后再敲,这样的话影响比较小,有的房间与阳台之间的墙上,开设有一窗一门,这些都能够敲,但是窗户下面的墙体就不能敲掉。
I. 在上海注册一家敲墙拆旧公司行吗
不知道您是要办拆迁公司还装潢公司,要是拆迁公司稍微复杂一点,需要办个房屋拆迁单位资格审批表,
做为一个房屋拆迁公司,必须符合以下申请条件:
(1)有工商行政管理部门颁发的营业执照;
(2)有固定的办公场所;
(3)注册资金不少于人民币100万元;
(4)有组织章程及管理制度;
(5)拆迁专职工作人员市内六区不少于10人,其他区、县不少于5人,其中有中级或者中级以上技术职称的工程、经济、财务人员各不少于1人。
达到上述申请条件之后,带上一下资料:
1、房屋拆迁单位资格审批表;
2、营业执照(复印件);
3、固定办公场所证明;
4、注册资金不少于100万元的验资证明;
5、企业章程和管理制度;
6、企业法定代表人的身份证明(复印件);
7、房屋拆迁专职工作人员名册和有中级或者中级以上技术职称的工程、经济、财务
等技术人员的职称证书(复印件)。
到当地的国土房管局办理资格申请。只要你提交的资料齐全,一般在十个工作日内即可审批。
公司注册流程:
一、公司名称核准
注册公司的第一步是向工商局申请公司名称查名,需要股东的身份证明并签署《企业名称预先核准申请书》,公司查名通过后,工商局颁发《企业名称预先核准通知书》,其有效期为半年。
二、签署工商登记材料
公司股东、法定代表人、监事等需签署《公司注册登记申请表》、《公司章程》、《企业告知承诺书》、《股东会决议》等工商注册登记材料。
三、开设公司临时帐户并验资
开设公司临时帐户,股东将注册资本打入帐户,聘请会计师事务所验资并出具验资报告。外资公司可以省略这项,要待外资公司注册完成后才开外汇帐户并进行验资。
四、办理公司营业执照
提交书面工商注册材料,办理营业执照。
五、刻章
公司营业执照审批下来后,刻公司公章、法人章、财务章。
六、办理组织机构代码证
提交组织机构代码登记书面材料,办理组织机构代码证及IC卡。
七、办理税务登记证
办理税务登记时,需提交财务人员身份信息。
上述事项办理完毕,公司注册基本完成,若开展实际业务,还需办理以下事宜:
八、开设公司基本帐户与纳税帐户
公司银行基本帐户是公司业务往来转帐及支付现金的帐户,纳税帐户是纳税申报后缴纳税收的专用帐户。
九、办理税种核定
需财务人员前往税务局办理票管员资格,同时办理税种核定。
十、购买发票
根据公司经营范围中所列业务范围,办理发票购买。
十一、特殊行业审批
若公司经营范围中有特殊行业或产品信息,需办理许可证。例如,经营食品要办理卫生许可证,经营危险产品要办理危险品经营许可证,注册医疗器械公司,需要办理医疗器械经营许可证。办理行业许可证的时间一般在公司名称核准之后,办理营业执照之前。
以10万的公司为例,总费用在1500元左右
希望能帮助到你
J. 上海装修敲墙费用怎么算
装修敲墙费用怎么算有几种计算方式:根据墙体的厚度来计算,12cm和24cm的墙价钱不一样,前者的价格在25元/平左右,后者不少于30元/平,另外,也和打墙的面积大小有关,面积小价格则达到30至35元/平。可以全包给工人,比如说有大概10平方面积,按30元计算,要300元,可以按这个数来讨价还价。
敲墙多少钱一平方
装修拆墙费用分单双墙两种,单墙一班20元至30元每平,双墙35至50元每平之间,也就是120CM厚度的30元左右,240CM就要50元多了,如果你是自己家的,一般就这价位的,行情价、也没有说要怎么算,不然你就货比三家,看看哪家能够更便宜的来做。
敲墙多少钱一平方还要看墙的厚度,12的墙还是24的墙,墙的材质是气泡砖墙还是红砖墙,一般情况下12的气泡砖墙是最便宜的,每个地方的敲墙费用不同,要以当地的为准。