① 租房的中介费一般是怎么算的
1、目前，中介对于现在的中介费收取标准如下：普通住宅的需由双方各自支付所租房屋月租金的35%。
2、别墅付房租需要支付50%。商铺则需要付上一个月的房租金。
3、但虽说中介费的标准是规定的，但也不是一成不变的，还是有商量的余地的。
4、如果租金很高但没有达到标准的，是可以和中介协商少支付一些，中介会帮助与房东进行沟通的。
本条内容来源于：建筑工业出版社《装修设计与施工手册》
② 请问上海租房中介费怎么算谁知道
租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。比较好的也就鸿福满堂上海找房网
③ 租房子，找中介的话，一般中介费是多少，是不是每个月都要支付
各地中介费的不一样，一般是用月租金的35％作为租房中介费，中介费是一次性支付，不是每月都付的。
租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。有的城市是房东与租客各出月租金的35％作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。
还有一些城市的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但如果是短租，房东可能不愿意出那一半，这时就得租客全付。
租房中介费应注意的事情
1、首先，要明确中介公司服务佣金由谁支付，并且在合同执行过程中如有一方违约致使合同履行受阻，此时支付给中介公司的费用退不退还。
2、其次，在签订合同时一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出现退租现象，业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将房屋内家具设施损坏的，业主还可要求将此部分修补费用从押金中扣除。
3、第三，违约金如何支付，支付多少，什么情况算是违约，违约金的支付时间等。
4、第四，在签订合同时一定要将室内配套家用电器的详细名目列出，并注明新旧状态，还有水、电、煤气的表数记清，以防日后因此类事情产生矛盾。
④ 租房中介费收取标准
租过房子的人，不少都找过中介，但大多数人对租房中介费收取标准却不清楚，导致中介乱收费的现象一再发生。那么租房中介费是什么?租房中介费的收费标准又是什么?现在，就给大家详细介绍一下。
租房中介费收取标准
租房中介费是房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。而租房中介费收取标准是什么?恐怕很多人都说不清楚，或是说法都不一样。租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但具体的收取标准依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。价格比较昂贵!
租房中介费收取主要有三种途径：
成都：在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，最常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。
重庆：大部分地区中介费的收取都是支付月租金的50%作为租房中介费，有的是房东和客户都需要支付，也有的只收取租客的中介费，大多都可以商量。
总结：
租房子找中介的确可以省去不少麻烦，但中介费的收取标准许多人却不清楚，自己拿出去的中介费是否合理，大多数人心里都是一个问号。如果在租房前能及时了解租房中介费收取标准，那就可以租个方便踏实，不担心多给中介费了。
⑤ 租房中介费都怎么算的
租房子中介费一般是租客找全国连锁的地产中介如链家地产、风光地产，通过中介找到房东，然后三方合谈看房完成交易。这种方式需要收取租房子中介费，一般情况下，中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付，可能是租客一人支付，也有可能是房东、租客双方共同承担。各城市租房中介费收取标准
北京：在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500为中介费）。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。
上海：房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。
成都：在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。
重庆：大部分地区中介费的收取都是支付月租金的50%作为租房中介费，有的是房东和客户都需要支付，也有的只收取租客的中介费，大多都可以商量。
⑥ 上海房屋出租中介佣金是多少
房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。有些网站，如果你通过网站预订的话，是没有中介费的，还是很划算的。楼主可以选择多个网站，选择合适的，当然要和销售问清楚中介费是否免费，自如网，丁丁租房，58同城都可以。
⑦ 上海租房中介费怎么算 租房中介费怎么计算
如果我们在租房子的时候，选择中介，那么我们就可以节省很多租房的时间，对于自己也没有烦恼的事情，但是我们必须要缴纳相关的中介费用，对于中介费用如何计算，作为租客，也是有必要去了解的，下面就为大家详细的讲解一下这方面的知识，跟大家说说上海租房中介费怎么算？租房中介费怎么计算？
上海租房中介费怎么算
租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。
上海的惯例是房东与租客各出月租金的35％作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。北京、广州、深圳的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但如果是短租，房东可能不愿意出那一半，这时就得租客全付。
租房中介费怎么计算
1、一般按一个月的房租来计算。租客找中介公司，通过中介找到房东，然后三方合谈完成租房交易的，这种方式需要收取租房子中介费。中介费会按租客第一个月租房租金的百分比来支付。
2、按租金的35％作来计算。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。如：上海的惯例是房东与租客各出月租金的35％作为租房中介费。
关于上海租房中介费怎么算，租房中介费怎么计算的全部知识就跟大家介绍到这里了，这篇文章简单的跟大家介绍了，相信大家一看就明白了吧，我们想要知道租房中介怎么计算的话，一般是按照租金的百分的几十来决定的，所以说还是要看租房子的租金是多少。
⑧ 上海房屋出租中介佣金是多少
咨询记录 · 回答于2021-10-09
⑨ 上海租房佣金收多少
亲，上海租房佣金为月租金的35%，租的房子越贵，佣金越高，不过最近发现了一个免中介费的网站，爱屋吉屋，给力吧，这钱省下来可以吃几顿火锅啦，看房顾问也非常的专业，服务态度非常好，全程专人服务，全上海的房子随你挑，这么贴心的服务也就只有爱屋吉屋了，不止可以通过网站