‘壹’ 租地找哪些部门
1、租地，就找土地的管理者谈。
2、土地的所有权主要分为国有、集体两类。
3、然而在国有土地和集体土地中，也分为很多种情况。不管什么情况，每一块土地，都会有它的主人，主人无论是单位或是个人，总会有一个负责人。找到负责人，事情就好办了。如果可能租赁，谈好条件，做好合同，有必要时到公正部门公正。
4、可能各省的规定有所不同。不是租用土地就非得到土地管理部门去登记，但要是涉及到改变经营用途时，土地部门可能会介入。
(1)个人如何在上海租地皮扩展阅读：
工厂的私营建设应当使用国有土地。你租的土地是集体土地。因此，建立工厂是违法的；
由于是违法建筑，拆迁时，如果我们依法采取行动，就不能得到拆迁补偿安置。当然，设立集体企业，可以使用集体土地，但只能使用建设用地，依法办理土地使用证、规划许可证等手续；
一、工业地产使用年限
凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年限按国家规定执行。即：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合用地或者其他用地五十年。另外，加油站、加气站用地为二十年；
二、工业厂房税收
1、营业税：卖方按照成交金额的5.45%缴纳，在申请过户之前凭交易中心窗口开具的缴税通知单到公司所属税务所缴纳，税务局会出具纳税凭证；
2、契税：由买方按照成交价的3%缴纳，一般在交易中心的契税窗口缴纳，如果买方公司不在上海，可采用交付现金、打入个人银行卡现场通过设在交易中心的银行窗口转交、公司打本票由代理人现场交付等方式支付；
3、土地增值税：土地增值金额的30%--60%缴纳，具体按照评估厂房的成本价和成交价之间的差额部分作为计税数额，税务局在评估报告出具后核税前会派员到公司核实、查阅相关原始建房发票、固定资产记帐等情况；
4、印花税：买卖双方各按照成交价的万分之五各自缴纳；
5、交易手续费：成交价的0.5%，由买方支付；
6、登记费：每套300元，由买方支付；
7、评估费，各自承担50%，由具有A级资质的房产评估公司评估，签署购房意向书后立即确定并评估；
‘贰’ 如何租赁土地
方法很多.
1房产网站.一般的房产网站上不只有房产.像地皮.厂房.商铺等都是有的.你可以发在出租地皮那里就可以了.不花钱的不见的很好.花钱的效果才大.
2在当地的各大中介托盘.由中介帮你找租客.
3媒体.报纸上发布信息.
‘叁’ 农用土地私人怎么租赁或者买卖
1、《土地管理法》第8条：城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
2、土地所有权归国家和集团所有，不能买卖
3能够买卖的是一定使用期限的国有建设土地使用权，如住宅用地使用年期为70年
4、土地市场分为两级：一级土地市场由国家垄断，以出让方式供地，国土资源部门为出让方，具体出让方式为：招标，拍卖和挂牌
5、土地二级市场为从土地一级市场获得土地使用权的单位和个人转让土地使用权的行为
6、如果你自建房屋，可向当地土管所提出申请，再由土地管理部门会同村委会，根据你的的具体情况，划出建筑范围，核发土地使用证，方可开工建设，不然就只能作为违建处理。
‘肆’ 上海郊区哪里有土地出租，要个人的，1到2亩就可以，要有地方住的
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‘伍’ 想租地如何找地块
1、租地，就找土地的管理者谈。
2、土地的所有权主要分为国有、集体两类。
3、然而在国有土地和集体土地中，也分为很多种情况。不管什么情况，每一块土地，都会有它的主人，主人无论是单位或是个人，总会有一个负责人。找到负责人，事情就好办了。如果可能租赁，谈好条件，做好合同，有必要时到公正部门公正。
4、可能各省的规定有所不同。不是租用土地就非得到土地管理部门去登记，但要是涉及到改变经营用途时，土地部门可能会介入。
相关法律规定：《中华人民共和国土地管理法》第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
‘陆’ 关于租地皮
上面那位回答有错。应该明白以下几点：
1.我们所谓的买地皮或者买土地都不是买它的所有权，而是买他的使用权，所有权是归国家的，我们买的都是国有土地使用权。国家把国有土地分为居住用地、商业用地、工业用地、综合用地（一般是商业和住宅综合）。
2.你租的也是土地使用权。
3.居住用地的使用期限是70年，到期自动续期；商业用地的使用期限是40年，到期应该要重交土地出让金；工业用地50年，到期应该要重交土地出让金。
4.你说那种只能是在其他人那里租用工业用地修厂房，50年后，出租人可申请续期，但需要重新交纳出让金，即重新交费买土地使用权。不申请国家将强制收回土地使用权既其上附着物。
‘柒’ 如何租人家的地皮
想要租人家地皮，首先要跟业主沟通一下，在找到居委会办理。
‘捌’ 想在上海郊区买地或租地建厂房， 不知道需要一些什么手续
没有买地一说，所有土地都是国家的，只有购买土地的使用权
现在想要批土地基本难度很大，一般政府土地都是有指标的
1。注册资金
2。每亩所交的年税
比如你要20亩土地，嘉定安亭就有一块
不过当地政府的指标是，注册资金要1000万美金，年税收每亩40万
所以现在从政府拿土地是很难的，只有找一些以前已经拿了土地的房东那里买，不过也有2个问题。
1。现在政府都在回收没有造厂房的土地。
2。2手的土地价格就比较高了，就嘉定而言在45万-90万之间。
所以还是建议你直接买一些适合你的厂房好了
你可以到厂房服务网去看看（www.chinawhs.com）里面有蛮多厂房信息的
还有一些厂房中介公司可以咨询下。
‘玖’ 上海郊区种菜土地怎么租
上海农村租一亩地大约在差不多1500一亩。
不过现在租地也要有关系，不是随便谁全可以租。去和上海交界的浙江租，或许还便宜一点，他们那边直接问私人租就可以了，上海这边耕地全有规划，租了也不能随便种东西的。每个区域不同价钱也不一样。
现在确实有一种出租菜地的模式，主要是有一些在大城市工作的白领，然后想在城市的郊区租一块地，然后这样子种菜一般操作是租一年一年的，租金是两双方商议好就行了。