‘壹’ 滨海新区2010年房价走势如何
值,不能说只升不降,但在3-5年时间内,滨海房价房价还会有上涨势头,5年后中心区的房价普遍应该上20000元左右,滨海最高房价能上涨到4万元。
滨海新区现在每年城市建设投入在全国是最高的,现在平均每天的资金投入达到几个亿,如此大的城市发展是房价的最有利支撑。南京房价最高都达到5万元,现在海南、上海、北京、深圳、杭州最高房价都在10万以上,滨海现在的房子不是高了,是低了。
‘贰’ 滨海县欧堡利亚铂悦府房价
摘要 亲亲,该楼盘的均价为12262元/平米
‘叁’ 盐城市滨海县买房首付要多少
首付几万元,大概一百多个平方
‘肆’ 滨海三村怎么样好不好值不值得买
楼盘名称:上海滨海三村
城市:上海
楼盘位置:金山-石化-望海路
规划信息:其占地面积为0平方米,容积率,绿化率30%,共0栋楼,停车位108
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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‘伍’ 在上海买一套别墅要多少钱
在上海,别墅最低价也在上千万。根据所处地理位置和房屋面积大小,一房一价。
房价受到房地产需求量变动的影响特别大。一方面是房地产的个别性使每一宗房地产都是唯一的,不可能因某宗房价上升就大量生产一模一样的房地产商品,因而任何一宗房地产的供给都是缺乏弹性的。
另一方面,房地产建设周期长和地区性的特点,也使供给有明显的滞后性,在一定时期供求关系不可能随时调整,一旦供过于求或供不应求,都要经过相当长时间(短则一、二年,长则三、四年)才能调整过来。
(5)上海滨海房价多少钱一平方扩展阅读:
构成房价的基本要素:
(1)土地取得费用因房地产开发土地取得方式的不同,可以有多种形式。以土地使用权出让方式取得的城市熟地,土地取得费即为土地使用权出让金;以土地使用权转让方式取得的城市熟地,土地取得费即为土地转让费。
(2)前期工程费指房地产开发商委托设计、监理、审计等专业机构进行工作所需的费用和施工前期所必须要进行的各项手续性工作所需花费的费用。
以上海为例,包括项目可行性研究费、勘察设计费、勘察设计招标管理费、勘察设计监理费、代理施工招投标费、移建拆除费、人防费、绿化费、临时用水用电费、临时占路费等。
(3)配套费是为房地产开发进行城市基础设施和公建设施配套而必须投入的费用。其中城市基础设施指道路、排污水系统、供电、供水、供气、电话、通讯等设施,当房地产为住宅项目,会花费公建设施配套费。
这些设施又可分为“大配套”和“街坊内配套”两种,大配套指开发项目地块以外的,街坊内配套指开发项目的地块以内的。配套费在不同城市的具体名称各不相同。
(4)建筑安装工程费是为进行建筑安装工程而必须向建筑承包商支付的费用,它包括直接工程费、间接费、计划利润和税金。其中,直接工程费包括人工费、材料费、施工机械使用费、施工现场经费(如临时设施费、管理人员工资费、工程排污费等)。间接费主要有建筑施工企业管理费、财务费用和其他费用。
‘陆’ 关于天津滨海新区的房价
回答者:赵云64-千总四级
你好:
看看这个希望对你有帮助
现在开发区的房价在6000-7000之间,塘沽的房价6000左右。
如果租房子得看地段了,开发区比较贵,塘沽相对便宜些。
不知道你是自己居住还是单位用房。
泰达已经7000—10000/平米了,商业街附近也得个7000左右了 港里也5000多了。等泰达和港里道路一通,地价更贵了!
二手房已经全面涨价了,新房都在150平米左右。如果手头现钱不多的话二手也能将就了。不过二手也分年头的。去中介看看就知道了,不用细说了。
目前来看,房地产市场很浮躁,不过看涨。
原来刚开发浦东时有人说:“宁买浦西一张床不买浦东一间房。”待他们想买时房价已经涨到天上去了。
所以劝您一句——该出手时就出手!
‘柒’ 上海临港新城的房价为什么那么便宜
因为是新城。另外,这个房价相对于他的区位来讲,已经算很贵了。
临港新城这块地方是填海造地弄出来的。在几所大学入驻之前是很荒凉很荒凉的。基本上属于无人区。后来上海市政府为了开发洋山港,在这里建设起临港新城来。
现在的临港新城就是当年的浦东新区陆家嘴,宁要浦西一张床,不要浦东一间房的时代。虽然,外围的房价都已经在跌了,但是,临港新城的房价一直很稳定的在10000元/平米左右。而且,这里交通不便,生活也不方便。大卖场是今年下半年刚开起来的,人气也很弱,在学生放假的时候就相当于空城。
不过,自2005年开始开发的临港新城能发展到这个地步已经算不错了。陆续会有其他的一些机构迁过来。包括地铁也在加紧赶工中。医院也在抓紧建设中。
以后的临港新城会比较有前途的。在上海众多新城中,临港的特色比较鲜明。主抓港口航运健康产业以及重装备制造
另外,这里的空气比较清新。但是跟所有在海边的城市一样,比较潮湿,风也比较大。湿气与咸气比较重,家里的电子以及各种钢铁制品比较容易损坏。
‘捌’ 天津滨海新区房价多少钱一平
大约在10000元/平方米,估计时间不会太长,房价接近天津,追逐北京,因为滨海新区中央批了,国家的投资重点区域,大量的资金投入与招商,在加上政策的倾斜,新区能很快发展起来,大量的物流、人流,塘沽将变成一个国际标准的大港口城市,势必带动房产的需求增加与价格上涨!
‘玖’ 海门滨海新区的房价
南通滨海新区的房价是3千起,别墅是200W起售。滨海新区蛎蚜山中秋节刚去玩过,那边发展的很快很不错,我也准备在那边买套房子。