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上海如何申请公租房

发布时间: 2022-01-29 06:58:35

1. 上海公租房申请条件及流程

法律分析:1、上海公租房申请条件:为廉租住房、经济适用住房、限价商品住房的轮候家庭。有上海的城镇户口,家庭人均住房的使用面积小于等于15平方米;三口之家并且家庭年收入小于等于10万元;四口之家并且家庭年收入小于等于13万元。外省市户口在上海连续稳定工作有一定的年限, 并且有完全民事行为能力,同时家庭收入符合上条规定标准,并且能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明,本人及家庭成员在本市均无住房的人员。

2、上海公租房申请流程: 需要申请的家庭需要带齐相关资料到相应的街道办事处或者是乡镇人民政府的住房保障管理部门,提出相应的公租房申请。申请家庭所在地的街道办事处或者是乡镇人民政府住房保障管理部门需要到已经申请的家庭进行家庭收入、资产、常住人口和住房状况进行初步的审核及公示。到当地区或者县级住房保障管理部门进行复审、公示和认定。上海市住房保障管理部门进行备案。

上海公租房较为便宜,所以会有大量的困难人士住进去,对于工作收入不充足的人来说非常合适。同时也满足了当地没有能力购房和外地居住的需求。

法律依据:《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件:

(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

(二)收入、财产低于规定标准;

(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

2. 怎样申请上海公租房

一、个人申请应当同时符合以下条件:1、具有本市常住户口,或者持有《上海市居住证》达到2年以上(之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算)且在本市连续缴纳社会保险金达到1年以上;2、与本市单位签订1年以上劳动合同;3、在本区无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米,因结婚分室居住有困难的人均面积可放宽到20平方米,住房面积的计算标准,按本市相关规定执行;4、申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房政策。二、单位申请人必须为设立在本区范围内的各类单位或团体,由单位负责缴纳住房租金,且符合下列条件之一的具有法人资格的实体可以优先申请:1、对本区社会事业发展有重大影响的单位,如:医疗、教育、科研等机构;2、符合本地区产业发展导向,政府重点扶持的现代服务产业、信息产业等企业;3、上一年度年纳税总额在1000万元以上的单位;4、因地区经济和社会发展需要引进各类特殊人才的单位,也可以单位申请的方式提出申请。
法律依据
《公用租赁住房管理办法》第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理,并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的,应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房,用人单位可以代表本单位职工申请。

3. 外地人在上海怎么申请廉租房

法律分析:1、申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系,且共同生活;2、申请家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口满3年,且具有申请所在地城镇常住户口满1年;3、申请家庭人均居住面积低于7平方米(含7平方米);4、3人及以上申请家庭人均月可支配收入低于2500元(含2500元)、人均财产低于90000元(含90000元),2人及以下申请家庭人均月可支配收入低于2750元(含2750元)、人均财产低于99000元(含99000元);5、申请家庭成员在申请前5年内未发生过出售或赠与住房而造成住房困难的行为。

法律依据:《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

4. 上海公租房在哪里申请的

上海公租房只有符合法律规定的申请条件才能申请。上海公租房申请要求是申请人必须符合法律所规定的申请主体;申请人的收入必须符合申请的标准;外来人员需要申请公租房的,还需要满足就业达到申请要求规定的年限并且有居住证。
【法律依据】
《公共租赁住房管理办法》第七条
申请公共租赁住房,应当符合以下条件:
(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
(二)收入、财产低于规定标准;
(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
第八条
申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

5. 上海申请公租房需要什么条件

上海公租房申请条件是:申请人年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭等。
【法律依据】
《公共租赁住房管理办法》第七条
申请公共租赁住房,应当符合以下条件:
(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
(二)收入、财产低于规定标准;
(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

6. 如何申请公租房

申请公租房需要什么条件和资料

1、首先我们要说的是申请公租房时要带的相关资料,有身份证、如果是外地来的话还需要暂住证、租房合同,需要注意的是,合同上需要写上你和房东姓名,电话号码,身份证号码等相关信息,还需要街道办事处居委会开具的入住证明、公租房申请表、户口本。小编在这里还要提醒大家的是,已经结婚了的还需要提供结婚证,户口本。

2、接下来我们要说的是申请条件。需要已满18周岁,有一份稳定的工作。在这里稳定的工作是指与自己所在单位签订1年以上劳动合同,且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费的人员;如果是个体工商户的话也可以。虽说要有稳定的收入才可以申请,但是收入也不能过高,有一定的收入限制标准。

3、收入限制标准指的就是单身人士月收入不高于2000元,2人家庭月收入不高于3000元,超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。但标准并不是一直都是这样保持不变的,政府会根据经济发展水平、人均可支配收入、物价等因素的变化定期调整,并向社会公布。

怎么申请公租房

1、受理。材料准备齐全之后,可以到有关部门进行受理,对于申请材料齐全的,可以先给予受理,并出具相关凭证。受理完之后就可以初审了,初审的时间还是很快的,基本上受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审,提出初审意见。合格的话会提交市公租房管理局复审;不合格会把理由以书面形式告知申请人。

2、复审。复审是对于初审合格的人来说的,市公租房管理局在收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。如果合格的话会进行公示;不合格会把理由以书面形式告知。这个和上面初审出结果的方式差不多。复审合格公示的话,内容包括收入、住房等的相关信息等。对公示有异议的,可实名举报,会在10个工作日内完成核查。

3、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库,申请人在公租房信息网可以进行查询的。轮候期间,如果 申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化,要主动提出,并重新审核。基本的公租房的申请步骤就是这样了。

总的来说,如果你满足基本的申请条件的话是可以申请成功的,而且建议大家在申请之前可以在网上或者去相关部门询问一下相关注意事项,对想要办理的朋友们会有一定的帮助。

    7. 上海申请公租房条件是什么

    上海申请公租房的条件一般如下:申请人通常需要年满18周岁,在主城区有稳定的工作和收入,可以支付租金。并且符合政府规定的收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积是低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业、进城务工和外地来主城区工作的无住房人员。
    【法律依据】
    《公共租赁住房管理办法》 第八条 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理,并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的,应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房,用人单位可以代表本单位职工申请。

    8. 上海申请公租房需要什么条件和资料

    上海申请公租房需要条件如下:
    1、具有本市常住户口,或者持有《上海市居住证》达到2年以上(之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算)且在本市连续缴纳社会保险金达到1年以上;
    2、与本市单位签订1年以上劳动合同;
    3、在本区无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米,因结婚分室居住有困难的人均面积可放宽到20平方米,住房面积的计算标准,按本市相关规定执行;
    4、申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房政策。
    公租房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
    公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
    公租房申请材料如下:
    1、本人手写申请书(黑色水性笔书写,签名按手印);
    2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);
    3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;
    4、婚姻证明。单身/离异/丧偶的,需民政局婚姻登记机构开具单身证明;离异人员离婚协议书,房屋财产分割证明(法院判决);已婚人士的结婚证原件及复印件;
    5、收入证明(所有成员均须出具,证明要求原件)。有工作单位人员,工作收入证明(申请社区发放)+近12个月工资存折明细/银行对账单(要求:加盖单位公章及财务章);灵活就业人员,单位证明(注明:单位地址、电话、联系人);无业人员,本人书面说明,门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章;在校学生,出具学生证+在校证明(注明:入学时间,全日制/自修,大专/本科,学制年限);就业年龄段居民,均须出具有无缴纳社保、医保凭证;
    6、房产证明。
    【法律依据】
    《公共租赁住房管理办法》
    第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件:
    (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
    (二)收入、财产低于规定标准;
    (三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
    具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。