A. 现在在上海做房地产销售怎么样
目前的情况是市场越来越正规,除了一些小地方,至少现在大范围的城市,都已经慢慢的趋于制度化。所以很难再像几年前那样,一夜暴富,或者有空子可以钻了。南京也不例外
至于以后,房地产行业也会理智得向前发展,如果真正的做到市场化了,并且市场达到一定的成熟度,那这个行业会变成跟做普通销售一样。不过是表面光鲜一点,不过我个人觉得有严重的吃青春饭的嫌疑。所以我从来不鼓励那些只为了挣钱的人去做这个,当然,做好了,也会有发展空间,可以进入开发企业,做营销策划方面的决策者。至于要怎么做,那都是因人而异了。
也许你会觉得我说的都是废话,但是我说的绝对适用于每个行业,其实每个行业都有出路,做得好还是做得差,都看个人。这个行业也一样,也有做了10来年置业顾问,现在都还是置业顾问的人,30多岁了,也做不了几天。可转行以后又没能力做其他的。这样才是最尴尬的。他不像其他的工作,可以做一辈子,这个行业到了30来岁,如果没有发展,你就会被淘汰。到时候转行才是举步维艰。所以你好好想想吧,到底是不是真正的喜欢这个行业,有没有决心一定要做好,能不能把决心落实到行动上。一切都要考虑清楚,不然年龄大了,你会后悔的。
如果你没有涉足过这个行业,你也许一点都不了解,一个行业的大趋势好不好,决定了去做的人多不多。但是在我看来,越是人多的行业,竞争也就越大,越能证明行业的不成熟。人少,反而会提升行业规范,也可以说因为制度规范了,所以把很多不合格的从业人员淘汰掉。不过只要做得好,你就能变成精英。想要在任何一个行业中变成精英,那都要付出相当大的努力,这个都是不言而喻的。做置业顾问本身不难,要想做好,都很难
以上是我做了6年置业顾问对行业的看法,不过现在我已经转行搞建筑了。也仅仅是我的个人观点,有不同意的地方就当我说的废话吧。希望对你有小小的帮助
B. 在上海做房产销售员好吗
房地产销售的主要行业是房地产经纪行业,上海是中国房地产经纪行业的发源地,最早最有经验也最成熟的市场体系,别的城市不敢说,但是上海,房地产销售还是比较成型和好做的,尤其是二手房的营销。
上海外来人口多,房地产的二手房销售市场和二手房租赁市场也是很活跃的,而且这个行业,只要肯付出和吃苦,能坚持,就一定有机会做大做强。
房地产经纪,分一手房市场和二手房市场。
1、如果是一手房市场,工作压力会小一些,不用出去跑房源,只需要卖房地产开发商的商品房,辛苦的就是带顾客看房、解答。有固定的工作时间。
2、如果是二手房市场,可能相对来讲就更加辛苦一些了,有的时候需要扫房,也是就出去找房源,而且二手房的工作时间不是那么固定,因为买房者的看房时间是不固定的,如果买房者只有下班才有时间看房,那么为了能销售成功,可能就需要起早或者贪黑的去工作了。
总的来说,这个行业是有效益提成的,成交额越多提成就越多,是“多劳多得”的模式,只要能吃苦能坚持,还是好做的。
C. 我要去上海卖房子,这个工作怎么样阿,有谁卖过阿
这个月末我想去上海,做楼房销售,这个工作非常不错的,因为现在买房的刚需还是有的,而且 你会说的话,可以卖很多,提成自然也是非常高的,加油很不错的
定律是为实践和事实所证明,反映事物在一定条件下发展变化的客观规律的论断。定律是一种理论模型,它用以描述特定情况、特定尺度下的现实世界,在其它尺度下可能会失效或者不准确。
没有任何一种理论可以描述宇宙当中的所有情况,也没有任何一种理论可能完全正确。人生同样有其客观规律可循。
一、生活定律 痛苦定律:死无疑是痛苦的,然而还有比死更痛苦的东西,那就是等死。
幸福定律:如果你不再总是想着自己是否幸福时,你就获得幸福了。
错误定律:人人都会有过失,但是,只有重复这些过失时,你才犯了错误。
沉默定律:在辩论时,沉默是一种最难驳倒的观点。
动力定律:动力往往只是起源于两种原因:希望,或者绝望。
受辱定律:受辱时的唯一办法是忽视它,不能忽视它时就藐视它;如果连藐视它也不能,那么你就只能受辱了。
愚蠢定律:愚蠢大多是在手脚或舌头运转得比大脑还快的时候产生的。
化妆定律:在修饰打扮上花费的时间有多少,你就需要掩饰的缺点也就有多少。
省时定律:要想学会最节省时间的办法,首先就需要学会说"不"。
地位定律:有人站在山顶上,有人站在山脚下,虽然所处的地位不同,但在两者的眼中所看到的对方,却是同样大小的。
失败定律:失败并不以为着浪费时间与生命,却往往意味着你又有理由去拥有新的时间与生命了。
谈话定律:最使人厌烦的谈话有两种:从来不停下来想想;或者,从来也不想停下来。
误解定律:被某个人误解,麻烦并不大;被许多人误解,那麻烦就大了。
结局定律:有一个可怕的结局,也比不上没有任何结局可怕。
二、工作定律
安全定律:最安全的单位几十年没有得过安全奖(最安全证明你们安全没有做工作)
需要定律:同样两个相同的单位,同样的办公费。多少年以后,发生了变化(证明你们单位办公不需要那么多的钱)出来反对,这种成功的概论会归结为零。
评比定律:领导认为谁好,谁就好。(只要领导看你不顺眼,再辛辛苦苦地工作也是白费力气。)
一票否决定律:在一个单位,比如升工资,比如提拔任用,一个人提出来,往往成功的概率最大,而另一个人站
接受教育定律:每个单位都有吊儿郎当不好好干工作的人。但领导往往在批评这些人的时候,这些人恰恰不在场,于是,便出现了遵纪守法的人,经常接受教育的尴尬局面。
哭闹定律;那个部门没有几个因为经常的哭闹而得到了实惠,他有什么理由不经常哭闹下去。(此定理也适用那些经常在领导面前叫苦叫累的部门)
能者多劳定律:在同一科室里,有的人虽然在其岗,但却不能胜任本职工作,那他的工作只能由能胜任该项工作的人去代劳。
不平衡定律:年年当先进的部门或个人,一年没有当先进便想不通;从未当先进的部门或个人,当上先进后便想不到。
少劳多得定律:一般的单位,都分为合同工、(过去称为正式工)协议工、临时工等等。拿钱越少的工作量越大,而且越容易被解雇;拿钱越多的越没有多少事情可干,而且最不容易被解雇。
D. 现在上海做房地产销售怎么样现在好不好做待遇怎么样
在上海,房产销售还是比较有前途的。当然要看具体情况。
地区:现在相对中环内的房子没有外环内,甚至外环外的好卖,因为中环内的房子相对饱和度高,而且流动性没那么大,中环外由于流动人口多,相对比较好卖。
时间:11-2月份房屋买卖比较旺,还有开学前一段时间比较旺,其他时候算淡季,不太好卖。
自身条件:买房子属于冲动消费,看的喜欢了,你再说的好听,客户立马就会拍板,如果当场没有很明显的意向,你要穷追猛打,就看你的皮厚程度和嘴皮子功底了
E. 去上海当房地产销售怎么样
靠谱关键你几个月能卖一套吗?房地产是暴利,关键你抗压能力强吗,如果问你,你半年都没有卖掉一套你会怎么做,性格开朗,亲和力强只能给你加一分!
做销售靠的是专业知识和经历,拿的是髙暴利提成,付出的是血汗,你得有在群狼中夺食的本事,哪怕你是一只虎也不行,因为你什么都不懂,锁一要长时间的磨练
如果你真的想做这个所谓的暴利行业,建议先去大公司,等你专业知识经验客户源有一定的积累你在考虑要不要去小公司,不要问为什么到时你自然就知道了
善意提醒,房地长销售是很好磨练身心的好地方,建议每个人都做做这个行业对以后是有好处的,同时你要有一个坚持不懈、不认输的心,这个职业是有压力的,要懂得自我调节,西装革履的背后也许是开水面包的生活,如果你继续面试而且在这个职业坚持了3个月那你也不错了,希望你没有因为我的提醒退缩,祝你成功
F. 现在在上海做房地产销售怎么样
目前的情况是市场越来越正规,除了一些小地方,至少现在大范围的城市,都已经慢慢的趋于制度化。所以很难再像几年前那样,一夜暴富,或者有空子可以钻了。南京也不例外
至于以后,房地产行业也会理智得向前发展,如果真正的做到市场化了,并且市场达到一定的成熟度,那这个行业会变成跟做普通销售一样。不过是表面光鲜一点,不过我个人觉得有严重的吃青春饭的嫌疑。所以我从来不鼓励那些只为了挣钱的人去做这个,当然,做好了,也会有发展空间,可以进入开发企业,做营销策划方面的决策者。至于要怎么做,那都是因人而异了。
也许你会觉得我说的都是废话,但是我说的绝对适用于每个行业,其实每个行业都有出路,做得好还是做得差,都看个人。这个行业也一样,也有做了10来年置业顾问,现在都还是置业顾问的人,30多岁了,也做不了几天。可转行以后又没能力做其他的。这样才是最尴尬的。他不像其他的工作,可以做一辈子,这个行业到了30来岁,如果没有发展,你就会被淘汰。到时候转行才是举步维艰。所以你好好想想吧,到底是不是真正的喜欢这个行业,有没有决心一定要做好,能不能把决心落实到行动上。一切都要考虑清楚,不然年龄大了,你会后悔的。
如果你没有涉足过这个行业,你也许一点都不了解,一个行业的大趋势好不好,决定了去做的人多不多。但是在我看来,越是人多的行业,竞争也就越大,越能证明行业的不成熟。人少,反而会提升行业规范,也可以说因为制度规范了,所以把很多不合格的从业人员淘汰掉。不过只要做得好,你就能变成精英。想要在任何一个行业中变成精英,那都要付出相当大的努力,这个都是不言而喻的。做置业顾问本身不难,要想做好,都很难
以上是我做了6年置业顾问对行业的看法,不过现在我已经转行搞建筑了。也仅仅是我的个人观点,有不同意的地方就当我说的废话吧。希望对你有小小的帮助
G. 上海做房产销售工作如何
上海做房产销售工作不错。
H. 现在上海做房地产销售怎么样现在好不好做待遇怎么样
上海做房地产销售好做。
对于房地产的概念,应该从两个方面来理解:房地产既是一种客观存在的物质形态,同时也是一项法律权利。
作为一种客观存在的物质形态,房地产是指房产和地产的总称,包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋,包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间,包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即土地(或土地使用权)、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展,房地产已经成为商业交易的主要组成部分。
法律意义上的房地产本质是一种财产权利,这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利,如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。
I. 在上海做房产销售工作怎么样
你好,针对你的回答,我作出以下几点:1、从近期国家的政策走向来看,国家主要打击的是二手房,如果楼主要去从事二手房中介或者买卖的话,可能在较长一段时间内没有大的起色。
2、国家近期大力打击二手房的目的应该是稳定新房成交量,可以带动土地出让金的持续攀升,给予房地产开发商足够的信心拿地,所以楼主可以从事新房相关的工作。在很长一段时间内新房的需求会大幅提升,楼主可以抓住这个机会。
3、从事新房销售也是最能掌握接触房地产版块的信息与锻炼销售能力,如果将来国家开始打击新房成交的时候,选择做二手房销售你也可以掌握足够的知识与技术了。
4、任何工作不可能一蹴而就,也不能说有没有前途,360行行行出状元,房产方面也应该从基础的以先销售做起,打好基础将来才能往房产决策层发展。
5、如果销售海外房产,目前流行的有北美、亚洲、欧洲和澳洲。澳洲房产最热门,尤其澳洲墨尔本的庄园别墅和布里斯班的双钥匙项目。
另外,房地产行业是我国的支柱产业,在经济发展中起着支撑作用,推动经济的快速发展,说房地产行业不好做那是假的,就算再不好做一线城市的房价还是在稳步上升,不会下降,所以房地产行业好不好做还是要看你自己的理解了。——————上海菁英地产