❶ 什么是限价房限价房到底比普通房子便宜多少
上海市政府此次推出的限价房，其实是“双限双定”商品房。这说明，虽然价格会比市场上的一般房价较低，对购买人群采取一定资格限制，会定区域、定对象和限交易、限房价。推出的“限价房”位于临港新城，首批推出1400余套，均价7500-8000元/平。而政府官方称，目前区域内商品房均价为12000元/平。
❷ 临港限价房第三批何时启动有多少套
你好，临港限价房第一批限价房1400套,预期还有第二批、第三批,共计7700余套。第三批的具体时间建议咨询当地的保障房管理处。
❸ 在上海，购买临港的限价商品房（双限双定房，不是经济适用房），会影响拆迁房的分配吗
不会的，拆迁是根据宅基地的面积和家庭成员来的，只要户口还在原来的房子里面，不影响的。
❹ 临港买房政策2021
临港买房政策参考如下：
1、上海临港新片区限购政策中，人才“居转户”（居住证转户籍）年限从原来的7年缩短到5年，核心人才进一步缩短到3年；
2、为外国人来新片区工作创造便利条件等，对于非本市户籍人才购房资格，由居民家庭调整为个人；
3、原来的政策是购房需要缴纳个税或者社保年限要有5年，新片区缩短到3年；
4、临港新片区调控政策的调整主要针对的是人才购房，并非针对符合“外地单身满3年社保”条件的全部购房者。
法律依据
《房屋登记办法》
第十条 房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。
国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。第十二条 申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。
有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：
（一）因合法建造房屋取得房屋权利；
（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；
（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；
（四）有本办法所列变更登记情形之一；
（五）房屋灭失；
（六）权利人放弃房屋权利；
（七）法律、法规规定的其他情形。第十八条 房屋登记机构应当查验申请登记材料，并根据不同登记申请就申请登记事项是否是申请人的真实意思表示、申请登记房屋是否为共有房屋、房屋登记簿记载的权利人是否同意更正，以及申请登记材料中需进一步明确的其他有关事项询问申请人。询问结果应当经申请人签字确认，并归档保留。
房屋登记机构认为申请登记房屋的有关情况需要进一步证明的，可以要求申请人补充材料。第十九条 办理下列房屋登记，房屋登记机构应当实地查看：
（一）房屋所有权初始登记；
（二）在建工程抵押权登记；
（三）因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记；
（四）法律、法规规定的应当实地查看的其他房屋登记。
房屋登记机构实地查看时，申请人应当予以配合。
❺ 临港新城限价房有谁知道啊
临港新城限价房是临港为了吸引人才留下的特别福利政策，只要满足临港人才政策，即可享受福利！！
临港新城房价因为2013年、2014年自贸区概念的影响，房价一直处于高位，基本都是15000左右，还有高档住宅别墅，彻底把临港整体的房价拉高了。
如果您现在要买房的话，看看你是不是符合临港新城的人才限价房政策，符合政府的特定人才，基本在8000左右一个平方就能买到了。
个人估计，虽然说现在临港新城入住率不是很高，但房子都十分抢手，未来一段时间还是如此，临港新城现在那么多人关注，必定有他的特殊性。
如果您还想了解临港新城更多信息，可以去找爱在临港官网，临港新城最大的生活服务平台
❻ 上海临港买房政策2021最新
摘要 您好，根据2021年上海临港八月份买房政策，就是限购、贷款、积分、交易税费、房产税、购房流程、继承、赠与。希望能帮到你 谢谢亲
❼ 临港人才购房政策
临港人才购房政策如下：
一、沪籍单身人士，上海户籍的单身含未婚、离异、丧偶几种情况：
1、单独名下有房，无购房资格；
2、单独名下无房，且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超过2套（含2套），可在临港新购1套住房；
3、单独名下无房，但本人和父母在2011年1月31日之前共有超过3套（含3套），无购房资格；
二、沪籍已婚人士：
1、 夫妻双方都是上海户籍：
夫妻双方在2011年1月31日之前各自和父母共有不超过2套（含2套），可在临港新购2套住房；
夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方无房，可在临港新购1套住房；
夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可在临港新购1套住房；
夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可在临港新购1套住房；
夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方与父母共有3套，无购房资格；
夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有超过4套（含4套），无购房资格。
2、夫妻双方一方是上海户籍，另一方是非上海户籍，首套房时非上海户籍一方可单独上产证，但需提供符合要求的社保或税单证明，购二套房时，拥有上海户籍的一方必须上产证。
三、非沪籍人士，非户籍人士临港购房资格由居民家庭调整为个人（非沪籍单身人士也有机会在临港购房了），连续3年上海个税或社保（其中至少1年在临港）且名下无房的临港常住人口，在临港工作满1年且已与临港清单内单位签订二年及以上劳动合同，可在临港新购1套住房；
四、境外个人、港澳台居民，提供满一年的本市劳务合同，可临港购买1套住房；
五、上海在读博士，要求已婚并提供学校所在地派出所开具的户籍证明、学校证明（学历证明），可在临港购买1套住房；
六、驻沪部队现役军官，可在临港购入1套住房。
《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区支持人才发展若干措施》第二十五条 定向微调新片区住房限购政策。按照区域发展和产业导向，对符合一定条件的非本市户籍人才，购房资格由居民家庭调整为个人，可购买新片区商品房一套。
缩短非本市户籍人才在新片区购房缴纳个人所得税或社会保险金的年限，将自购房之日前连续缴纳满5年及以上，调整为连续缴纳满3年及以上。
❽ 上海临港双限房
12号就结束申请了，外地单身不能申请
❾ 上海最新购房政策2021
咨询记录 · 回答于2021-08-05
❿ 上海：临港新片区限购调整
近日，上海市人民政府新闻办公室举行新闻发布会，发布会上常务副市长、临港新片区管委会主任陈寅介绍了最新出台的《关于促进中国(上海)自由贸易试验区临港新片区高质量发展实施特殊支持政策的若干意见》（简称《意见》）。
《意见》包含人才、税收、住房、土地规划、产业集聚、交通网络建设、城市综合服务功能等50条具体举措。缩短非本市户籍人才在新片区购房缴纳个人所得税或社会保障金的年限，将购房之日前连续缴纳满5年及以上，调整为连续缴纳满3年及以上；符合购房条件、在新片区稳定就业且稳定居住的常住人口，可在新片区优先选房购房;实施限价商品房政策。
定向微调新片区住房限购政策
《意见》指出，对于临港新片区，将定向微调新片区住房限购政策。按照区域发展和产业导向，对符合一定条件的非本市户籍人才，购房资格由居民家庭调整为个人，可购买新片区普通商品房一套。缩短非本市户籍人才在新片区购房缴纳个人所得税或社会保险金的年限，将自购房之日前连续缴纳满5年及以上，调整为连续缴纳满3年及以上。
《意见》指出，将调整商品住房选房购房制度。符合购房条件、在新片区稳定就业且稳定居住的常住人口，可在新片区优先选房购房。
此外，上海临港新片区继续实施限价商品房政策。控制限价商品房供应量，加大人才公寓供给力度，将部分限价商品房在房源性质不变的情况下，转为人才公寓使用；聚焦激励人才，提高供应的精准性，对新片区有贡献的企业和人才予以倾斜。
在租房方面，建设“先租后售”公租房。建成后10年内作为公租房使用，其中50%房源可由单位按门栋整体购买作为公租房中单位租赁房使用。公租房建成10年后可作为商品住房按套上市转让。
为了满足更多租房需求，临港新片区还给予规划土地政策支持扩大租赁住房配套建设渠道。商业办公用地配套建设租赁住房等生活服务设施的，其建筑面积占项目总建筑面积的比例上限从10%提高至15%。
核心人才“居转户”年限由7年缩短为3年
在落户政策方面，《意见》指出，优化新片区人才直接落户政策。赋予新片区管理机构人才引进重点机构推荐权、新片区特殊人才直接申报权、国内人才引进直接落户和留学回国人员落户审批权。对新片区内教育、卫生等公益事业单位录用非上海生源应届普通高校毕业生直接落户打分时加3分。
新片区将缩短“居转户”年限。对符合一定工作年限并承诺落户后继续在新片区工作2年以上的人才，“居转户”年限由7年缩短为5年。其中，对符合新片区重点产业布局的用人单位的核心人才，“居转户”年限由7年缩短为3年。
此外，同步实行居住证专项加分政策。对上海市居住证持证人在新片区工作并居住的，可予以专项加分，即每满1年积2分，满3年后开始计入总积分，最高分值为20分。
在人才引进方面，新片区将拓宽技能人才引进通道，符合条件的人才可以直接落户。在国家职业资格和技能等级认定范围内，聚焦新片区重点产业布局，制定技能人才引进目录。对该目录以外的紧缺技能岗位核心业务骨干，探索经新片区行业代表性企业自主评定和推荐后，纳入引进范围。对获得中华技能大奖、全国技术能手称号、国务院特殊津贴、世界技能大赛奖项等的人员，以及获得省部级高技能人才最高表彰资助的人员，可不受该目录限制，直接引进落户。
新京报记者 徐倩