1. 房产证绿色的是什么证
绿本是房地产权共有（用）证，也是产权证明，但针对的主要是经济适用房、福利房等政策性用房。
因此，绿本房产证就有了一定的限制。
举个例子：持有绿本房产证的经济适用房，国家要求5年之内不得交易转证或抵押贷款。
当然，绿本也可以申请转为红本。
经过房管局批准补交购房差价，然后办理相关换本手续后就可以转让或抵押。目前绿本换红本全国各地的政策都不尽相同，详细情况还得咨询当地的房管局。
2. 上海 商品房 房产证 是绿颜色吗好像还有红色 黄色各表示什么意思
是的，上海商品房房产证只有一张绿证。
绿色产权证颁发给拥有土地使用权已出让、转让地块上房地产的权利人，该证所记载的房地产可直接进入房地产市场。以下情况填写绿证：1. 以出让方式取得土地使用权的；2. 外销商品房；3. 己补交土地使用权出让金的花园住宅；
红色的产权证是国家房地产管理机关发给取得某一套房屋所有权人的物权证明,(通常称为红证)它与房地产管理机关的产权登记簿(通常称为白证)所登记所属一致。因此，该证明具有了对世的效力，对人的效力，是一种绝对权；
黄色权证：颁发给除上述用地情况外的拥有其他地块上房地产的权利人，该证所记载的房地产按规定办理补地价等有关手续后，可进入房地产市场。以下情况填写黄证： 1. 以征用划拨方式取得土地使用权的； 2. 坐落在征用划拨土地上的单位和个人的房屋； 3. 公有住宅出售后的房屋；4. 职工购买的平价房、优惠价房等；5. 补偿所得的房屋。
3. 房产证的颜色是什么
实施不动产登记之前，房屋的产权证叫“房屋所有权证”，有绿色和红色两种。红色的房屋所有权证是商品房的产权证，拥有房屋的所有权和土地使用权，可以正常交易不受限；绿色的房屋所有权证一般是经济适用房、单位福利房等，没有完整的产权，交易会受到限制。
4. 房产证的颜色
房产证有什么颜色
房产证分为了三种颜色，分别是红色、蓝色和绿色。每种颜色，代表房产证的含义是不相同的。
红色房产证是我们最常见的，可能你们手中的房产证就是红色的，拥有红色房产证是具有所属房屋的所有权，是可以进行交易、转让、出租等等，这种颜色的房产证主要就是所有权了，一般红色房产证名字是叫做《房屋所有权证》。
绿色房产证也是一种产权证明，不过和红色房产证是具有差别的，一般绿色房产证是共有产房证，所适用的房子主要是经济适用房、福利房等等，红色房产证就主要是对于商品房来说，在权益上面是有差别的，拥有绿色房产证的话，不是具有所有权的，有些权限是没有的，比如说不能交易或者不能转让等，要是想把绿色房产证换成红色房产证的话，是需要进行补差价的。
蓝色房产证是不怎么常见的，我只是偶然见过一次，蓝色房产证和红色房产证的持有者是有差别的，一般红色房产证是由所有权者持有的，而蓝色房产证是由债权者持有的，还有就是针对的房屋性质是有差别的，红色房产证是对于商品房性质的房屋，蓝色房产证是对于非商品房性质的，有蓝色房产证的话，是不会对房子进行交易、转让等等。
办理房产证需要哪些费用
1、工本费。
办理房产证肯定是要工本费的，普通房产证的工本费为10元/本，这也就是制证费用。
2、产权登记费。
房屋过户、办理房产证都需要在房屋交易中心进行产权登记，一般普通居民住宅的产权登记费为每套80元，而其它房产建筑产权登记费就有些不同了，主要看房屋建筑面积，若是500㎡以下的费用为每宗200元，而500-1000㎡的每宗为300元、1000-2000㎡的每宗为500元。
3、契税。
办理房产证需要订立契约，就要缴纳相关契税，普通住宅中，契税征收率在1%-3%之间，其中面积在90平方米以上的房产，契税征收总房款的1%，面积在90-144平方米的房产，需要征收总房款1.5%的契税，超过144平方米的房产，其契税要征收总房款的3%，对于其他建筑房产的契税，普通要征收总房款3%以上的契税。
5. 请问上海的房产证是什么颜色的，2004年购买的房子，听说颜色有变现在是绿色的还是红的
我家的都是绿色的
6. 上海房产证红色和绿色有什么区别
1、性质不同：
绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证。红证是商品房房产证，代表完整的房屋所有权。
2、使用权利不同：
绿证类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。红证享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。
3、特点不同
绿本就是小产权房，享受一系列的福利制度，但也限制了不少的权益。红色房产证可以证明房屋是属于个人的私人财产，不管是出租，转卖或者是其他的合法行为，都受到法律保护。
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证书办理
办理入住手续
将房款付清或办妥分期付款手续后，可到由房产商指定的房屋物业管理公司签订合同，缴纳物业管理费，向物业公司领取房屋匙，对房屋进行验收。如发现问题，尽可能将所有问题一一列出，通知房地商限期整改。
验房后如未发现房屋质量问题或发现的问题已在限期内改正，你就可以立即办理入住手续了，但需提供户主及家人一寸相片各一张，如非户主本人，则需持个人身份证复件及户主委托书、户主身份证复印件办理相关手续。
7. 房产证绿色和红色有什么区别
1、性质不同：绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证。红证是商品房房产证，代表完整的房屋所有权。
2、使用权利不同：绿证类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。红证享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。
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注意事项：
1、办理房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。
2、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
3、若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。