A. 在上海周边买房子哪里最有升值空间
你好，经过去年的一波大的涨幅，现在上海周边的大部分区域都已经不太适合投资了，去年的昆山，嘉兴，太仓房价基本上都是翻了的再涨，昆山目前2万+，嘉兴和太仓的话房价也要在15000+了。短期内涨幅太快城市的潜力透支的差不多了，本人预计在五年内这几个城市很难有大的涨幅。
B. 上海五大新城哪个最有潜力
5大新城：嘉定新城、松江新城、青浦新城、奉贤新城（又叫南桥新城）、南汇新城（原叫临港新城）。个人感觉每个新城的发展趋势和目标都不一样，各有千秋，都有潜力！
C. 上海升值潜力最大的区域在哪
上海升值潜力最大的区域在杨浦东外滩板块。
最大潜力点：地段价值提升关键：潜质地段+良好规划=价值回归
板块简介:杨浦东外滩板块位于杨浦区最南部，紧邻黄浦江；西面与虹口区北外滩开发区相接，北面是大连路现代服务区，南面与浦东开发区隔江相望。轨道交通4号线，内环高架贯穿板块，大连路隧道和杨浦大桥使得板块与浦东之间的交通非常便利。目前板块沿江区域集中着大型工业企业，船坞码头，主要功能是生产作业，仓储和码头，板块内的房地产市场起步较晚，目前没有大量供应。
潜力分析一、地段该板块大部分位于内环以内，属于市中心区域稀缺地段；而且周边区域杨浦内环板块，虹口的北外滩板块，浦东的洋泾源深板块均是适合居住、楼盘品质较高的成熟板块。
板块位于轨道4号线和内环线两条交通线的包夹之中，交通出行十分便利。
板块靠近黄浦江，内有沿线数公里的江景资源可供利用，必然会使板块内楼盘增加附加值。
二、规划:从市政规划来看，板块属于上海市重点开发黄浦江“4+1”地区的一部分。板块内将规划建设一个具有水上风情的休闲、餐饮、购物、观光场所等极具特色的“渔人码头博览旅游观光区”，将把板块打造成既具有传统文化内涵，又有丰富景观效果的亲水型、生态型、高品位的滨江特色区域。
三、配套:由于该板块房地产起步较晚，缺乏城市改造，目前区域内多为老式住宅。但由轨道4号线，内环线，大连路以及规划中的18号线所构成的交通配套体系已经初现雏形。
随着这些新盘的陆续上市，板块缺乏供应的局面即将结束。
潜力分析:从入住该板块的开发商品牌来看，都不乏实力，项目的品质是板块价值的保证。从上市的时间节点来看，板块内楼盘的上市时间有序而持续，客观上既避免了同质化竞争又能逐步地提升板块价值。
D. 想在上海投资，什么区域升值潜力大
不论您考虑自住还是投资，青浦奉贤都是您的最佳选择。在市区内的楼盘因为周边配套已经非常成熟，所以总体升值潜力较小。如果相同价值的楼盘同样在市区和青浦嘉定等区域，那未来五到十年的投资升值潜力还是周边区域较高。由于周边配套不会像市内那么完善，还正在发展建设中，等待配套完善了，周边房价自然会涨起来。比如青浦受虹桥商务区辐射，由于青浦自身还在发展，又有虹桥商务区的高学历高消费人群引入，无论居住品质还是投资发展来说，都是一个非常优秀的选择！
E. 上海周边房价最有潜力的城市是哪一个，大家来说说
首先来说一下嘉兴，嘉兴是一个环上海和杭州的卫星城。主要承接的是来自上海和杭州的人口外溢，但是产业成绩相对薄弱，而嘉兴的房产价值主要是来自临近上海的嘉善和平湖，靠近杭州的海宁和桐乡。但是目前嘉善的房价已经被炒的太高了，很多已经超过了嘉兴市区的涨幅，可以说是严重透支。
平湖，平湖靠近的是上海的松江和金山，而金山的房价在上海常年都是垫底的，基本好似不涨的存在，而伴随着一轮房价上涨。目前嘉兴嘉善等地的房价已经很高了，如果是投资就不要往里冲了。但是如果是刚需自住，就没有问题。
接下来说说昆山，昆山无论是交通还是产业基础方面都是很强大的。城市经济总量接近五千亿，占整个苏州的1/4，而作为一个县级市，昆山的经济甚至超过了很多地级市。而花桥一直是环沪最热的板块。花桥的优势在于已经通车的地铁11号线，以及本身优越的地理位置。除了距离上海近，花桥的产业还很发达。此外，随着城际铁路，地铁，有轨电车已经城际公交的规则落地，将大大增加昆山各个板块和上海的连接。而花桥作为苏州以及昆山主城连接上海的纽带，将享受到上海和苏州是双向赋能，潜力不言而喻。
最后说一下太仓，简单说一下，未来太仓将围绕高铁太仓站与上海嘉定区接壤的区域，建设30万人口的现代化太仓娄江新城。未来五年。太仓将有五条高铁，一条跨省地铁嘉闵线，到那时太仓的主城区将与上海边界全面接壤，而太仓已经后来者居上，成为江苏进入上海的重要枢纽和门户城市。
F. 上海周边买房哪里好，升值潜力排行
上海周边第一梯队，昆山，太仓，吴江，嘉善都是靠上海最近的，50公里左右 现在只有嘉善可以买1套，其他几个都需要1年以上社保 第二梯队，嘉兴市区，海宁，等嘉兴其他几个县级市
G. 在上海周边买房，哪个地方居住好
南通启东：
启东市是由江苏省南通市代管的一个县级市，地处万里长江入海口北侧，三面环水，形似半岛，集黄金水道、黄金海岸、黄金大通道于一身，是出江入海的重要门户，也是江苏日出最早的地方。启东市与国际大都市上海隔江相望，距浦东直线距离仅50多公里。崇明岛有部分地方属于启东产权，相当于和上海的崇明交界。
启东的优势在于它的公共教育比较好，历年来在江苏省名列前茅的。距离上海的直线距离比较近，但是如果从市区开车的话也要两个小时左右能够到达启东的城区。而且中间有两个大桥(长江大桥、崇启大桥)的单趟过路费要70块，交通成本也是比较高的。目前的房价在11000-18000左右，距离看区域。
2.png
嘉兴嘉善：
嘉善县，位于浙江省嘉兴市东北部、江浙沪两省一市交汇处，境域轮廓呈田字形，东邻上海市青浦、金山两区，南连平湖市、嘉兴市南湖区，西接嘉兴市秀洲区，北靠江苏省苏州市吴江区和上海市青浦区。地处长三角城市群核心区域，是浙江省接轨上海第一站，是全国综合实力百强县之一，更是全国唯一一个国家命名的“县域科学发展示范点”。2017年嘉善县入选国家重大市政工程领域PPP创新工作重点城市，嘉善县成为全省唯一入选的城市。
嘉善的优势就是距离上海市区比较近，是嘉兴接轨上海的第一站。目前开车到上海市区的时间是一小时出头一点，距离上海松江城区的时间在30分钟左右。缺点是嘉善对接上海刚刚开始发展，它的发展周期可能会比较长一些。未来的发展趋势还是不错的。
H. 南汇东海农场东海二村有没有发展前途
有发展前途。理由分为如下几个:
1.东海农场现在靠近临港新城主城区和工业园区，周围有着很好的发展前景，未来房屋需求量很大。
2、地铁十号线南段开通后临港新城北离东海农场很近，房屋升值空间很大、尽头很足。
3、2009年南汇区和浦东新区合并，为原南汇的发展带来了新的活力，作为员南汇的东海农场必然受益。
4、最后有必要强调一点，东海农场的发展需要一定过程，需要一段时间的等待。
拓展资料:一个城市具有发展前景有什么特点
就是产业优势，有产业优势县级市、镇级市也能风生水起，没有产业优势省会城市也是靠内卷。一个城市的发展全部靠产业优势，什么人口、交通、资源的基本上都会随着产业优势的转移而转移；没有产业优势人生活艰难，自然会想着办法流出，交通方便的话更是会加速流出。一个城市能做大做强一个产业，不是代表仅仅局限于一个产业，更多的是复合型产业城市，单一型产业城市的优势会随着时间衰败，复合型产业城市很有可能形成产业聚落，从而作为虹吸的一极。
不过目前很多人对城市的理解有偏差，我们国家的市（省级）市（副省级）市（计划单列）市（地级）市（县级）市（镇级）太多了，不能简单以为上海仅仅是上海市的那一圈，上海还拥有向外辐射的范围。南京都市圈有八市，杭州都市圈有六市，这些可以当作一个整体来看待，才是未来城市的发展方向。
小城市也是，可能几个相互靠近小城市分工合作形成了城市带、城市组、城市链等，这些也可以看作是一个整体。这也是未来城市发展的方向之一，总的来说格局已经呈现，强者愈强、弱者愈弱是将来永恒不变的，除非出现特例的来打破，比如雄县、安县这样的。
I. 青浦新城的发展潜力和规划怎么样
政府规划和周边配套，是置业要考虑的两个主要因素，想在上海买得“值”，就离不开政府规划，轨交，和学区。而作为四大新城之一的青浦新城，和嘉定新城、松江新城、临港新城相比，目前处于刚起步阶段，土地成交面积和成交价格位于整个上海的前列。作为上海市政府最后重点发展的城市副中心，定位上海东西向发展主轴的西部端点。
随着虹桥商务区的进一步迭代青浦不再仅仅是上海的郊区新城，更作为一个相对独立的综合性城市参与长三角城市群的分工与协作。
虹桥商务区作为长三角核心功能区和交通枢纽，直接连接江浙和紧密连接长三角。虹桥商务区北面为嘉定江桥工业园区，以重工业和汽车加工制造业为主，不适宜高新技术产业和商务中心的开发联动；虹桥商务区南面为闵行七宝莘庄，大型商圈和漕河泾产业已经成熟，没有进一步开发空间；虹桥商务区东面则为长宁古北，以大型居住区（尤其是西郊别墅区）为主，西虹桥作为一块待开发区域，直接承载了虹桥商务区的产业导入和人才引流。青浦新城处于上海从东到西“经济黄金轴线”的重要节点，与虹桥机场主航道控制范围有效错开，大量的闲置用地也让政府高效高强度地开发青浦新城。