① 青浦新城板块首创禧悦翠庭项目优劣势分析
优势：
1.大开发商，品质有保障——首创集团为全国房企前40，项目品质不错。
2.物业——项目物业为万科物业，是全国排名第一的物业公司，后期小区管理放心，居住体验更好。
3.得房率高——项目一楼洋房户型赠送50平花园和5.6米挑高双层地下室，实际居住体验非常好。
4.周边配套——项目北面是未来青浦最大的商业综合体（万达茂和东渡悦来城），南面是规划中的休闲体育公园，距离朱家角和东方绿洲旅游渡假区都是1-2站地铁，未来生活舒适度非常高。
5.地铁房——项目距离地铁300米，30分能够到达虹桥火车站，未来去其他城市或国家出差、游玩都很方便。
6.升值潜力大——淀山湖大道板块很可能发展成未来整个青浦区最繁华的区域，商业养地，地养房价，未来升值潜力非常大。
劣势：
1.距离市区太远，距离人民广场直线距离38km，对于原市区居住人群可能很难接受，到人民广场车程在1左右。
2.项目毛坯交付，在降低购房成本的同时，也需要业主花费一定的时间和精力去装修；每家业主的装修时间不统一会影响，前期小区的居住体验。
总结：配套全、性价比高、升值潜力大，适合中高端改善和投资客群。
② 首创禧悦翠庭目前在卖最小面积是多少
首创禧悦翠庭位于青浦区，万达茂旁，距离17号线淀山湖大道站200米，目前在售，均价4.2万，目前在售最小面积为110平，户型为3房2厅2卫，总高八层的洋房。
③ 上海首创禧悦翠庭具体信息
项目位于淀山湖大道丁家港路路口（万达茂西侧），是青浦新城核心区域的一个高性价比的地铁住宅盘。
项目距离17号线地铁淀山湖路地铁站仅1公里，17号地铁线将于2017年年底开通，可无缝对接大虹桥和市区。业主入住后公共交通出行方便。
首创禧悦翠庭的最大亮点在于周边商业气氛浓厚，项目紧临45万方的青浦万达茂，2公里范围内还有吾悦广场（35万方），东渡悦来城（45万方）以及怀盛399城市广场，四大商圈可满足业主对于商业娱乐的需求。
项目2公里范围内有复旦大学附属中学(青浦分校)和青浦区实验小学御澜湾校区。
从产品角度出发，首创集团为知名央企，品牌开发商品质相对有保障。主力产品为8层洋房和16-18层的精装高层公寓，户型设计合理，三开间朝南。
项目目前存在的不足是医疗配套较少。
总体而言，首创禧悦地处青浦新城核心区域，再加上周边商业氛围浓厚，所以后期升值潜力也不错，适合本地自住和投资客户。
④ 首创禧悦翠庭周边环境怎么样生活便利吗
城市：上海
楼盘名称：上海首创禧悦翠庭
公交线路：轨交：17号线淀山湖大道站；
珠溪路新盛路: 朱徐线
漕华路淀山湖大道: 朱家角1路
漕华路石家浜路: 朱家角1路
其他交通方式：延安高架路向西南行驶——G50沪渝高速——G1501上海绕城高速——G50沪渝高速出口——到达终点
规划信息：其占地面积为38444平方米，容积率，绿化率35%，共12栋楼，停车位共有停车位422个
周边配套：综合商场：毗邻45万方万达茂、吾悦广场、桥梓湾商城、好美家、世纪联华等中式购物卖场；
学校：世纪宝贝双语幼儿园、庆华小学、复旦附中青浦分校；
银行：上海银行、农业银行、工商银行；
医院：中山医院青浦分院、同德医院；
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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⑤ 首创禧悦翠庭交通方便吗应该怎么过去
城市：上海
楼盘名称：上海首创禧悦翠庭
公交线路：轨交：17号线淀山湖大道站；
珠溪路新盛路: 朱徐线
漕华路淀山湖大道: 朱家角1路
漕华路石家浜路: 朱家角1路
其他交通方式：延安高架路向西南行驶——G50沪渝高速——G1501上海绕城高速——G50沪渝高速出口——到达终点
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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⑥ 首创禧悦翠庭目前什么情况
首创禧悦翠庭位于青浦区青浦新城，距离17号线淀山湖大道站直线距离600m左右，
项目一期于2015年开盘，一期已经全部售罄并于2017.7月交房入住。
目前在售二期房源：
高层：92㎡的3房，总价360W-406W
洋房：93㎡-128㎡的3房-4房，均价4.2W/㎡左右
⑦ 首创禧悦翠庭位置在哪
首创禧悦翠庭位于津南辛庄镇天津大道和津沽公路之间，建明道与鑫盛路交口东行400米处。由百强国企首创集团打造。