⑴ 上海这边租房子哪个区租房子好
租房子要看你在哪里上班，然后根据你自己的预算综合考虑一下性价比看看哪里合适！你可以上链家网看看！或者实地考察一下中介！不要轻易交定金！
⑵ 上海试点公租房拆套使用，公租房有什么优势
上海将试点“公租房拆套使用”上海16个区正积极试点公租房拆套使用，已初步确定试点项目，有望为环卫、公交、家政等为城市运行和市民生活提供基础性公共服务的企业职工提供“一张床”，进一步完善上海市住房保障体系。
多渠道筹集试点房源
随着上海市住房保障体系的不断完善，上海户籍居民及一些来沪青年人才的住房困难得到了较大缓解，但环卫工人、家政服务员等从事基础性服务工作的一线务工人员住房难问题依然比较突出。王桢介绍道，上海已将他们纳入政府公租房重点保障范围。
未来，市房管局将指导各区加快前期评估，通过列表造册，落图标注，绘制“一张蓝图”，便于分析判断哪些可以做，哪些可以通过努力做，哪些条件不足；指导各区落实搭建社区协商的“一张台子”，及时化解居民意见统一问题；按照“便民、利民、高效、服务”的宗旨，整合优化、加强联动，让数据多跑路，让居民少走路，推动加装电梯项目审批“并联预审、一口受理”，实现加装电梯“一网通办”。
在老旧小区改造方面，上海今年继续推进三类旧住房综合改造，在已提前完成“十三五”任务目标的基础上，今年在确保完成300万平方米，截至7月底已完成406万平方米；全面完成里弄房屋修缮改造，今年计划启动50万平方米，截至7月底已启动实施42万平方米；持续推进“拎马桶”改造，今年非旧改地块无卫生设施房屋改造目标任务为启动实施9000户，截至7月底已启动实施8461户。
⑶ 上海又一批公租房来啦，该如何申请报名
在2021年的8月份，上海多个区推出了公租房的房源，比如说上海奉贤区在8月份就推出了514套公租房的房源，分别在南桥镇、金海街道以及柘林镇。而临港的公租房房源同样也是非常的多，你比如说保利铃兰公馆、泊景雅苑等。除此以外，上海宝山区的雍和府以及保利西悦同样也是推出了公租房新房源。
接下来，我们就得搞清楚申请公租房的具体流程是怎样的。
一、申请人必须要向当地的机构提出申请。
二、在提交出申请之后，我们必须要提交相应的材料。一般在提交申请的时候都是以书面提交为主，然后要提交自己的身份证，劳务合同以及住房状况等资料。一定要确保自己提交的这些材料是真实有效的，并且对这些材料负责。
三、当我们提交了相关材料之后，会由运营机构进行受理，对申请人进行资格审核。假如说审核能够通过的话，那么该机构则会出具登记证明，并且会上报到住房保障机构去备案。
四、在住房保障机构进行备案了之后，那该机构会对审核的情况进行一定的抽查，假如说有不符合规定的，那必须要进行整改。
五、如果一切都没有问题，都是符合条件的话，那则是会根据房源供应的实际情况进行轮候供应制度。也就是说这个时候申请人就可以回家等消息了，有适合的房源之后，对方会通知我们。
⑷ 闵行区的公租房有哪些
闵行区公共租赁房在哪里？（上海之路-sh598898）
目前闵行区公共租赁房分布在全区不同区域，以提供给符合条件的需求者申请。
1）鑫都城宝铭苑：位于莘庄工业区瓶安路1600弄内，该项目租赁价格为平均每平方米32元/月；
2）翔泰苑：位于颛桥镇鹤翔路180弄内，该项目租赁价格为平均每平方米30元/月；
3）上陇新村：位于梅陇镇上中西路738弄内，该项目租赁价格为平均每平方米36元/月；
4）满香园：位于浦锦街道江龙路446弄内，该项目租赁价格为平均每平方米25元/月。
5）中海寰宇天下：位于银都路2188弄内，该项目2017年4月面向社会供应；
6）恒基旭辉中心：位于新虹街道申贵路1799弄内，该项目2017年4月面向社会供应；
7）旭辉识庐：位于虹桥镇红松路81弄169支弄内，该项目2017年11月面向社会供应。
公租房运营机构依照相关要求进行装修，房屋内配置厨卫、床、橱柜、空调等家具设备，做到拎包入住。装修房源供应前须进行室内空气检测，符合条件方可面向社会供应。
同时，区公租房运营机构聘请社会专业房地产评估公司评估市场租金，以略低于市场租金确定公租房租金。在租赁合同期内的，区公租房运营机构对公租房租金不做调整。入住人员只需依照租赁合同约定按时缴纳租金及入住房屋的相关公用事业费用，无需承担所承租房屋的物业管理等费用。
⑸ 金山公租房怎么样后期好不好出手讲五年以后拿房产证，能买吗
相较于廉租房，公租房就没有户籍的限制了！并且，它也不设收入线和财产线哦！！而且，公租房持有五年以上，是有一定的概率可以办理产证的！目前上海宝山区、嘉定区、松江区以及浦东新区都已经有公租房可以申请，最低租金只要760元！但是整个上海的公租房数量寥寥无几，申请相当难，当然啦，相信不久的将来，上海会有更多的公租房可以提供给大家，那么申请公租房需要什么条件呢？
未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。
各区（县）统筹供应的公共租赁住房项目，准入资格申请审核可参照执行。
⑹ 普陀区公租房哪个小区比较好
荣和怡景园小区。
荣和怡景园小区隶属于上海市普陀区桃浦商圈优质的有公租房的小区。开发商为上海荣惠职业有限公司。共有17栋住宅，2776余户居民住宅，此小区优点是出行选择性多，出行方便是一个位置非常好的楼盘名。而且荣和怡景园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。
公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
⑺ 上海公租房价格表
上海公租房的相关信息如下：
1、关于上海公租房的信息可以查阅上海发布和上海本地宝发布的相关信息。
2、2021年7月市筹公共租赁住房房源信息，包括徐汇区馨宁公寓、徐汇区馨逸公寓、闵行区馨古美佳苑、浦东新区耀华滨江公寓等。可供房源总套数475套，户型一房至三房，面积30-103平米，平均租金46.2-88.38元/月/平米。有意向的市民或单位可联系本市公共租赁住房运营机构。
3、面向社会供应的市筹公共租赁住房房源信息表如下：（数据截止到2021年6月底）
房源相关补充：
1、根据相关公租房运营机构制定的供应方案，目前馨宁公寓、馨越公寓、新江湾尚景园、上海晶城晶华坊、地产南站收购公租房(梅苑一居、金塘小区、东荡小区)可由单位或家庭(个人)承租。
2、馨逸公寓(一期)、馨逸公寓(二期)、馨古美佳苑、地产南站收购公租房(凌云新村)、耀华滨江公寓(一期)、耀华滨江公寓(二期)仅限单位集体租赁，对参与和服务本市科创中心、自贸试验区建设的全市各级机关、中央在沪企事业单位、市属重点企事业单位等予以重点支持。
3、本市市筹公租房中的三居室房源，供应4人以上(含4人)家庭，也可以拆套安排使用。
以上内容参考：2021上海市筹公租房房源最新消息
⑻ 徐汇公租房哪个好点
盛华景苑。盛华景苑楼盘由升华房地产开发有限公司开发，位于西宁市宁大路与天津路交叉口向西50米。小区与其他租房点相比较生态绿化较成熟，物业等基础设施完善，房价较便宜，适合长期租房，所以徐汇公租房选择盛华景苑较好。
⑼ 上海公共租赁住房租金标准
1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。
2、公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购，不能自行出售给其他第三方。
3．公租房的租金低于市场价格，原则上不高于同地段同类型住房市场平均租金的70％。
4．公租房租金按照以下标准收取：公租房的月租金一般是按建筑面积乘以单价确定，各地的标准不同政府根据收入高低给予分档租金补助，租金补助标准为市场租金的50％至80％。例如：广州市发布2015年第1批公租房租金标准。其中，白云区龙归花园公租房租金较低，每月租金仅12元／平方米。而越秀区北京南路公租房租金最贵，高达50元／平方米，低收入、低保、特困家庭则按照1元／平方米收取公租房租金，较低只要36元便可入住一房户型公租房。
5.公租房租金补贴计算公式：公租房租金补贴=公租房租金标准×补贴比例×补贴面积；
申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
⑽ 上海松江银杏苑公租房怎么样
好。
1、上海松江银杏苑公租房位于上海市松江区，附近有公交站牌以及地铁站，出行非常方便。
2、上海松江银杏苑公租房价格便宜且生活配套设施完善。