㈠ 一个人在上海租房一般多少钱每月
分情况:
一、针对大部分普通人关心的房型
普通装修,两房一厅一卫,面积在80平米左右,市区要3500-4000元,而周边区域在2800-3600。
二、针对有一定环境要求的房型
高端小区的价格一般在均价以上1000元。而一些区位因素稍微差一点的普通居民区价格最低1000元都是有的。
租房须知
一、虚假宣传,引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让,却在合同中不加注明,以至消费者购房与看房不实。
二、订立霸王合同,消费者权益无法保障。一消费者投诉称,某中介公司在签订合同时,约定无论是否经过其介绍,只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同,就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。
三、违规操作,使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋,致使购房户无法办理手续;有的房屋没有产权证无法购买,但中介公司为赚取中介费,却对购房者说不用办理手续,法律上这样的房子是得不到保障的。
以上内容参考:网络-租房
㈡ 上海房租一般多少
一、房租价格
一室户:市内交通便利地段1000-1500元/月(配全套家电和用具),其他地段500-800元/月(配基本用具)
一室一厅:市内交通便利地段1200-1800元/月(配全套家电和用具),其他地段600-1000元/月(配基本用具)
(如果是找中介的则需要看看中介的工商部门批准的营业执照,税务登记证,市房管局审核颁发的资质证书等),查看房产证,签正式合同。有房产证的房屋,才有资格签订正式的租赁合同,一般中介筛选都会核查房东的资质,而提供不出房产证、产权人不清晰时,由于与房东的责任不能明确区分,租客的合法权益难有保障。
2、水电煤气等费用水电煤的交接。
有的房东可能冗余的帐单没结清。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。问清屋内家具、电器、其他设施的使用是否额外收费,由谁来承担维修费用。问清楚水、电、煤气,家具、家电,物业费、卫生费、有线电视费(有些没有必要用的东西就不要要,因为房主一般都会要你的押金)、宽带费等等,一般除了物业和卫生费之外都是租房者付。
3、维修费合同中要讲清楚设备的维修由谁负责,维修费谁出。
比如,水龙头坏了,灯泡坏了,空调坏了,有些东西在使用过程中随时间会发生老化而损毁,维修费算谁的。关注冰箱和空调会有一个加氟的问题,如果纯粹加氟,非人为漏氟都是业主来负责。房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用。
4、提前中断合同如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更,租房者一定要在合同内约定。
如因工作调动等原因需提前中断合同,业主应退还押金,以保障自己的权益。规定违约金的,尽量与中介协商,少支付。
三、租房注意事项
(一)多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。
如大致的租房价格,出租的热点位置在哪里,自己想要租房的位置的周围环境如何,方圆一带的价位如何,有哪些公共交通设施。
(二)分析一下自己的需求情况。
是位置最重要还是价格最重要,如果找不到满意自己的房子,可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。
(三)陌生的环境去租房,最好通过中介机构。
因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同,有利于保护您的合法权益,但是在选择中介公司的时候,也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度,在多方收集了中介公司相关信息的情况下,选择一家或两家可靠的,在自己亲自接触后,再决定是否可以委托。
㈢ 上海租房子多少钱一个月一室一厅
据租房市场的发展情况看,上海租房一室一厅价格是要比普通一居室的价格要高一些的,而且不论是在哪个地段,租金都会略微贵一点。如果想要租到性价比高的一室一厅房子,就需要多浏览租房信息。在繁华地段,上海租房一室一厅价格大概在3000-5000左右,装修稍微差一点或者年份较久的房屋,租金只要也要2000多,而普通的一居室房屋在繁华地段可能租金也就2000左右,这样一比,价格还是会差很多了。
㈣ 上海租房子一个月大概多少钱
以下2020年12月租金水平供参考,为均价。平均了下来租金就显得有点低了
宝山区
平均租金:64.23元/月m²,以50 m²为例,租金约为3212元/月。
浦东新区
平均租金:78.77元/月m²,以50 m²为例,租金约为3939元/月。
普陀区
平均租金:88.36元/月m²,以50 m²为例,租金约为4418元/月。
青浦区
平均租金:52.09元/月m²,以50 m²为例,租金约为2605元/月。
松江区
平均租金:49.91元/月m²,以50 m²为例,租金约为2496元/月。
徐汇区
平均租金:97.68元/月m²,以50 m²为例,租金约为4884元/月。
杨浦区
平均租金:90.52元/月m²,以50 m²为例,租金约为4526元/月。
长宁区
平均租金:109.72元/月m²,以50 m²为例,租金约为5486元/月。
崇明区
平均租金:26.88元/月m²,以50 m²为例,租金约为1344元/月。
奉贤区
平均租金:30.13元/月m²,以50 m²为例,租金约为1507元/月。
虹口区
平均租金:98.30元/月m²,以50 m²为例,租金约为4915元/月。
黄浦区
平均租金:118.68元/月m²,以50 m²为例,租金约为5934元/月。
嘉定区
平均租金:53.09元/月m²,以50 m²为例,租金约为2655元/月。
静安区
平均租金:110.40元/月m²,以50 m²为例,租金约为5520元/月。
金山区
平均租金:26.31元/月m²,以50 m²为例,租金约为1316元/月。
闵行区
平均租金:69.87元/月m²,以50 m²为例,租金约为3494元/月。
㈤ 在上海租房一个月一般多少钱
分情况:
一、针对大部分普通人关心的房型
普通装修,两房一厅一卫,面积在80平米左右,市区要3500-4000元,而周边区域在2800-3600。
二、针对有一定环境要求的房型
高端小区的价格一般在均价以上1000元。而一些区位因素稍微差一点的普通居民区价格最低1000元都是有的。
针对人群建议:
首先对于实际居住需求,不建议以高端小区作为初到上海的立足之处,更多的还是要结合实际。在选择的时候,交通便利应该成为首先考虑的因素,而一般来说,地铁口附近的房屋价格一般会比周边贵上1-3成。
判断一个地区的租房费用,可以根据它的房价作为一个指导标准。目前上海市中区的房价早已突破100000/平,如果我们选择在这些地区租房,这个价格无疑是比较高的,根据青客目前的一个市场行情来看,单间/一室均价基本在2000多一点。
当然,判断租房价格不能只以区域进行估计,同时还要考虑所租房源的周边、环境、区位等等因素包括房源本身的大小面积。
㈥ 上海房租一个月多少上海租房需要注意什么
每一年的上海,人流量都是非常多的,也是大家比较向往的一座城市,所以上海的房租也是不断的在上升,想要在上海生存的话,压力也是非常大的,在租房的时候,大家都会想了解一下上海房租多少钱一个月,这样自己也可以做好预算,知道自己想要租什么价位的房屋。
每一年的上海,人 流量 都是非常多的,也是大家比较向往的一座城市,所以上海的房租也是不断的在上升,想要在上海生存的话,压力也是非常大的,在租房的时候,大家都会想了解一下上海房租多少钱一个月,这样自己也可以做好预算,知道自己想要租什么价位的房屋,下面我们说说上海房租一个月多少? 上海租房 需要注意什么?
上海房租一个月多少
1、现在上海的 房产 很火,即使是比较偏僻的地方,月 租金 也要500百元以上,除了浦东机场附近。租金相对便宜的地方有:宝山区,闵行区,浦 东部 分区域,闸北部分区域,虹口部分区域、杨浦部分区域等。
2、在中心市区500块一个月基本不可能。
上海租房需要注意什么
1、 房屋产权 问题:房东可不一定是真房东,也许是2、3、4、5...房东,你交的押金最后是否能退回来,就要看你能不能找到租你房子的那个人啦,所以,租房时一定请房东出示《房屋产权所有证》,认清房间真正的主人。
2、租房一定要按照正规的租房的手续,签定租房合同,对于各项费用的交纳做好规定,以免日后出现争执。特别要对退租的内容做详细规定,以避免一些恶意的房东借机不退押金或少退。
3、押金问题:上海惯例,押金等同于一个月房租,千万不可多交,合同大多为一年,有人向你提出不合理要求,用“我们这都这样”这样的理由时,刚来上海的你千万不要被骗了。
4、租 公寓 要了解,公寓虽然 装修 精美,位置方便,但是你要考虑每个月水电燃的费用,正常租房按照民用水电缴纳,公寓属于商业水电费用类,公寓比正常民宅水电高出很多,决定之前权衡利弊。
5、不要群租、不要床位,这样在上海市违规的,会被物业清除 小区 的。租房时要尽量多看几套房子,多作比较,优中选优,合适中选最适合自己的,同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等。
通过以上的介绍,大家对于上海房租一个月多少,上海租房需要注意什么的全部知识,看了这篇文章,大家对于上海租房一个月可以让自己接受了,现在上海租房的价格是不怎么稳定的,而且不同区域的房租也是有很大的不同,所以我们想要了解上海房租价格可以通过网上或者是 中介 。
㈦ 现在在上海想租房子自己一个人住大概多少钱
从你的描述来看,现在想在上海租个房子自己住大概一个月需要1000多块钱。上海是一线大城市,所以它的房租比较高,现在一个单间至少需要一千多
㈧ 请问想在上海闵行租房,大概多少钱一个月
摘要 你好,根据我同事租的,大概在2400-3500左右不等
㈨ 上海租房子多少钱一个月
你好,上海市区面积很大的,在不同的地段房子的租金也是不一样的,另外房子的结构还有平米数都是跟租金密切相关的,一般来说需要两三千到六七千的居多。
㈩ 上海租房子一个月大概多少钱
上海的房子租房子也是比较贵的,就是普通的50平方的房子,一个月大概也要在3000~4000元。