Ⅰ 上海商品房成交信息哪里可以查询
一手房信息去房地产交易中心查询,但开发商要做过预告登记后你才能查到,比如,你买了一手房,但开发商没做预告登记,你在交易中心查的这房子还是开发商没卖掉
二手房直接去交易中心申请具体房源信息的产权调查
Ⅱ 上海个人房产信息查询方法介绍
在某些情况下，我们可能会想要查询自己或者他人的房产信息，但是考虑到手头资料有限，可以选择的查询渠道也不多，所以就会遇到一些麻烦。那么今天小标为了帮助大家妥善处理类似的问题，就从上海个人房产信息查询方法入手进行了一个分析，包括可以参考的流程步骤，以及相关规定，为大家提供真正能够借鉴的知识来学习分析、实践操作。
一、上海个人房产信息查询
房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。
查询方法：
1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);
2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
二、如何查询个人房产信息
1、只有当事人自己或委托他人才能查询房产信息
房屋所有权人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书)，到房管部门受理大厅微机内申请查询，现在的房屋登记在微机档案内都有登记;
2、房屋所有权人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书)，到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到;
3、房屋所有权人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书)，到房管部门抵押登记科查询，若是已经办理贷款抵押登记(包括按揭贷款、抵押贷款等)的房产必须在这里办理抵押登记;
4、房屋所有权人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书)，到房管部门商品房合同备案科室-房产科查询购买的商品房是否已经备案登记，按法律规定开发商出售的商品房必须在此备案登记;
5、若是自建(合建)的房屋还没有办理房权证的话，当事人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书)，到档案局档案科室查询建设规划部门批准核发的建房许可证;
6、司法机关依法查询
公安局因司法需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗;
7、法院部门因司法需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗;
8、检察院因司法需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。
上文举例了个人房产信息查询的方法以及建议，不仅仅包括一系列的流程渠道，还有值得注意的事项说明，由此得知，只有当事人自己或委托他人才能查询房产信息，否则一般不建议大家采取所述的方法查询他人的信息。但是特殊情况下我们也可以根据具体的情况加以说明，通过前期准备必要的资料、后期严格遵循流程来确定可行的方案和方法。
Ⅲ 上海房产登记信息如何查询去哪里查询
在茫茫的人海中，有那么一撞属于自己的住所，这是我们很多人所想的。这就必然要知道相关的房屋产权登记信息查询一些相关的内容。国家实行房屋权属登记发证制度，那么下面我们就一起来了解一下上海房产登记信息怎么查询？上海房产登记信息在哪里查？
在茫茫的人海中，有那么一撞属于自己的住所，这是我们很多人所想的。这就必然要知道相关的 房屋产权登记 信息查询一些相关的内容。国家实行房屋权属登记发证制度，那么下面我们就一起来了解一下上海房产登记信息怎么查询？上海房产登记信息在哪里查？
一、上海房产登记信息怎么查询？
1、网上查询：进入上海房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。
2、若要查询准确的个人 房产证 信息（包括：房屋权属人名称、产权证号、登记核准日期、 建筑面积 、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（ 房地产 交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。
3、如果还没有办理房产证，可以在房管局网站查询购房买卖合同，输入合同号及密码（密码问 开发商 ），就可以查看到你们的 购房合同 ，在房管局备案后的合同是没什么问题的。
二、上海房产登记信息在哪里查？
1、房产登记信息到房产所在地住房和城乡建设局查询即可。权属证查询：权属证和共有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权属归属的文件；依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。
2、权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。
3、公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。
上面的内容就是我为大家整理到的关于上海房产登记信息怎么查询，上海房产登记信息在哪里查的内容，不管开发商大小，可以办理 产权证书 的，就是是正规商品房，查询房屋产权都可由本人持身份证房地产证去房地产管理局档案是查询真伪。
Ⅳ 上海新楼盘开盘信息哪里看
上海新楼盘开盘信息可以通过以下方式查看：
1、购房者可以到当地的房产交易中心网站上查询，上面会有楼盘的开盘的信息、价格、日期等等。
2、可以到当地的一些楼盘信息网站上查询，这些网站会及时更新当地楼盘的销售状态，新房开盘信息也可以直接这些网站查询到，但这些网站信息主要供参考，购房者可根据信息去楼盘实地了解。
当购房者想要买房了，通常他需要先排号进行选房，选房时一般要进入到一个房间内，给你一定的时间，确定购买哪套房。由于选房时间比较仓促，购房者需要在选房前多准备几套房子作为备选，以备心仪的房子被人选走之后，能尽快选到第二套想要的房子。
实地看房3步走
1、看五证信息是否齐全。一般五证的证件信息都会在售楼部进行公示，以便于买房者清楚了解，如果售楼部没有公示的话，购房者可以到当地的城乡规划局、房管局网站查询相关证件。
2、看沙盘。重点看建筑密度，绿化情况，人车分流，主干道位置，以及一些社区配套情况，建筑密度直接决定居住舒适度，绿化情况和景观跟房屋价值有很大关系，人车分流小区可以优先选择，查看车流动线远离停车场和主干道，小区内外配套的现状和落成时间，看沙盘要多问，尤其是教育情况，有的不利情况可能不会在沙盘上展示。
3、看户型。户型分户型图、平面户型图以及户型沙盘，不仅要看单套房屋的户型图，更要看楼层全部户型平面图。这样能够清楚地知晓公共空间的分布、户型位置、电梯位置及楼道位置。最后再看户型设计、户型面积是否合理人性化。
Ⅳ 怎么查小区二手房成交记录
咨询记录 · 回答于2021-11-04
Ⅵ 如果我想查询闵行区某个小区的二手房成交价可以到哪个网站查
网络关键字：上海 二手房
会有各家网站，输入小区名字便可查询
只能看到大概的成交区间~
自己在综合下房屋的具体信息就知道了~
Ⅶ 如何查找上海二手房成交房子的成交价格
上海房地产的官方网站是： http://www.fangdi.com.cn 应该算是最权威的了。
至于上海人查得最多的，还是上海热线的房产频道 http://secondhand.online.sh.cn/index.php?mod=web&fun=shand_index
希望对你有用，呵呵。。。
Ⅷ 什么网站查房子成交量及价格
链家，我爱我家，贝壳网都可以查询到成交数量和均价
房产交易量一般主要是四种查询途径
1.房产数据平台查询，可以提供细到每周甚至每天每个楼盘每种户型的交易量和交易价格，但是是需要付费的，而且不便宜，大多数小型地产营销公司都承担不起这样的费用。主要是大型地产代理公司和大型开发商会购买。优点：数据比较准确、及时、详细、维度多，查起来方便缺点：贵
2.当地的房管局网站，一般会免费提供一些房产透明数据，例如成都透明房产网，就可以查到某个楼盘哪些房源已经出售，什么时候备的案，什么时候开的盘之类的，但是数据不够准确，有延迟，需要长期观察数据具体延迟了多久，才有参考价值。优点：数据比较权威，展示比较详细缺点：数据有延迟，不提供数据库筛选，大规模搜集数据不够快捷。
3.各大型代理公司的周报，月报，季报，半年报等各种市场报告。会提供从1中获得的数据，并结合其他内容进行加工，从而对当地市场的发展走势进行评价和展望。优点：现成的数据整理，用于市场分析不需要再次进行整理。缺点：数据比较笼统，维度固定，无法获得基础数据。
4.踩盘问同行，这是最原始的方法，给不给你看心情，数据真不真实、详不详细看关系。维度很随意，就是刚开始比较辛苦。优点：促进同行交流，扩展同行人际圈缺点：数据真实性、维度、甚至给不给数据都比较随缘，费鞋。以上四种方法可以使用的数量和质量根据当地所处城市圈层变大而依次递减。一二线城市基本四种都可以而且数据质量都不错。三线城市基本上第1种方法就用不了了，只能用24，偶尔会有3，看代理公司心情。县城基本上就只有4了。
Ⅸ 帮忙介绍下：买房，去哪里可以查成交价啊
如果想查询某个小区的成交价格，可以去当地的房管局来进行咨询。不过通过房管局查询的价格只能是区域的价格，如果是想查询具体某一间房屋的具体信息则需要携带个人身份证件以及房产证到当地的房管局档案室进行查询