⑴ 上海动迁款一般多久拿到
法律分析:动迁协议生效后,一般需要60天左右。上海市动迁目前已经改为政府征收。征收赔偿主要以被征收的房屋的价值决定。(面积和评估价格)另外还有装修赔偿等辅助赔偿。在赔偿之外,还有鼓励配合乔迁的奖励措施。各区的奖励措施是分别的。赔偿款应予买下政府提供的安置房(相对市场价格优惠),也能够直接拿赔偿款(通常能够在赔偿额度基础上增加1020%)到市场上买下。如果被征收房屋内事实上寓居人员困难,则有托底政策,此时,不按被征收的房屋的价值,而是按照被征收房屋内事实上寓居人数(有户口、且常住、且他处无房,经过调查核实并公示)赔偿。以每人22平米(最低安置房价)赔偿。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十五条 第四款 征用土地的各项花费应当自征地赔偿、安置方案准许之日起3个月内全部支付。
⑵ 拆迁公告出来一般多久正式拆迁
一、拆迁公告出来一般多久正式拆迁
1、拆迁公告出来一般30日正式拆迁。人民政府拟定征收方案后应报有关部门进行论证并予以公布,征求公众意见召开听证会修改方案,征求意见的期限不得少于30日,公示期满无异议可以依法征收。
2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条
房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
二、动迁需要哪些资质
1、有房地产开发资质;
2、有常设的拆迁部门;
3、有健全的管理制度;
4、拆迁专业人员不少于8人。
⑶ 房屋征收决定公示后多久动迁
法律分析:根据相关法律的规定,从公示期到实施拆迁一般不会少于30日,征收部门开始拟定安置补偿方案,并报市县ZF审批,市县政府开始组织相关部门对安置补偿方案进行讨论,并且在拆迁范围内公布,目的是为了征求拆迁户的意见,其中征求意见的时间不能少于30日。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十条 规定房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第十三条 规定市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
⑷ 填写拆迁民意调查征询表后多久会拆迁
这个民意调查一般是不会轻易做的,容易引起很多不良的影响,既然有意向拆迁,那户口就需要冻结,房屋建设就需要暂停,不然这一调查,会把拆迁成本增加很多。所以基本是要动了才回做这个调查,领导要看的就是民众的支持率,只要足够高,85或90以上的话,基本很快就能动工,大概3-6个月吧。但是如果支持率不高,项目也可能被搁置。
⑸ 动迁一般需要多长时间
一、动迁一般需要多长时间
1、动迁一般需要半年左右。政府应在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告,在发布征地公告后45日内拟订征地补偿安置方案实施土地征收,自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内发放动迁补偿款。
2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条
房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
二、动迁需要哪些资质
动迁需要以下资质:
1、有房地产开发资质;
2、有常设的拆迁部门;
3、有健全的管理制度;
4、拆迁专业人员不少于8人。