㈠ 上海的宝山区和嘉定区,哪个的经济好一些
看看你住在上海的哪一“国”?
闵行区：澳大利亚，注重环保与绿化，是房地产市场的新贵。多数建筑为新式的别墅,住房条件优越。
黄浦区：英国，老牌的国家，经济发达、商业繁荣。吞并了北爱尔兰(南市区)，实力更加强大，堪称上海的代表。然而，毕竟黄河东流去，其往日的风光早已不在，被美国赶超了。
静安区：法国，堪称浪漫的经典，是上海幽雅生活的代名词。高大的法国梧桐，幽静的马路，精制的洋房，处处体现上海的怀旧品位。南京西路是上海最高级的三个办公区之一。
卢湾区：德国，并不是风格象德国，而是与德国的地位一样，卢湾对上海举足轻重。卢湾内敛，干净，与德国业很象。
虹口区：意大利，与意大利一样，虹口总是给人阳光灿烂的感觉，热情奔放。然而，虹口显然太奔放了，不太注重城区的规划协调，所以，虹口显得有一点杂乱。还好，不是太乱。
长宁区：奥地利+匈牙利，富有艺术气质，安静清洁，虹桥路一带电台、画廊比比皆是。而且与奥地利匈牙利相似，长宁的人口结构中也以老年人为主。
闸北区：中东地区、西亚阿拉伯诸国，原因不用解释了，大家都明白。
杨浦区：土尔其，与土国相似，杨浦的版图是算得上是大的，工业集中，然而，显得混乱，人口也太多。
普陀区：前苏联、俄罗斯，是上海重要的重工业区，这一点与俄罗斯相似。但是，污染严重，忽视轻工业的发展，基础设施落后，人民生活普遍不高。在上海在普遍发展的时候，普陀的发展速度及后劲严重不足，这和俄罗斯目前的经济困境也是一样的。而且，普陀的民居也也很有前苏联集体农庄、苏联建筑风格，值得保留。
徐汇区：美国，是上海目前最发达的房地产市场，商业也是十分繁荣。徐汇是继黄浦之后繁荣起来的，和美国继英国之后的情况相象。
浦东新区：中国，毫无疑问，浦东是最能代表当今中国发展的地方，称浦东为中国，当之无愧。高速的经济发展，繁荣的前景，充满活力与机遇。然而，浦东缺乏内涵，没有很多的文化，没有浪漫的气氛，有的只是一幢又一幢的高楼而已。浦东本土文化同外来文化的冲突，就象中国本土文化同外来文化的冲突一样。
宝山区：日本，新兴的发达国家，同日本一样，以钢铁为支柱，交通方便、生活高质量。但是人口严重饱和，环境问题越来越严重，于是开始向小岛拓展了。
嘉定区：北欧三国(丹麦、挪威、瑞典)，一样是科教发达(800年教化嘉定)，工业现代化，环境优美，适合居住。然而，和北欧诸国一样，嘉定存在一个严重的问题，商业太不发达，不够放便。
郊区
金山区：巴西，发展中国家中的教发达国家，事实上金山的确挺发达。同巴西一样，金山也以石油为命脉。所不同的是，一个是石油出口，一个是石油进口加工。
松江区：印度，同印度一样，因为是文明的发源地(松江自称上海之根)，对外有仇视，尤其喜欢与中国相提并论，这也一样，松江总是与浦东比来比去。不过，松江近3年的发展的确很快。
注：松江话与其它地区太不一样，就象印度的英语一样难懂。
青浦区：韩国，一样是着名的旅游目的地，拥有丰富的旅游资源和人文资源，经济发展的同时业重视文物的保护。
南汇区：南非，拥有绵长的海岸线，优越的地理位置和丰富的自然资源。虽然以前与南非一样不为人知，但随着开放，已经有越来越多的人注意到了这块"世外桃源"。 (因宗族隔离制度，南非长期与其它国家没有外交关系。)
奉贤区：阿根廷，广阔的土地，丰富的物产，是农业大区。
崇明县：中部非洲国家，一样是欠发达地区，人口众多，但工商业不发达。然而，崇明同中非洲国家一样，拥有丰富的资源、廉价的劳动力，人民纯朴善良，语言有别于上海其它地区。而且，崇明中部非洲国家还有相似的是都拥有自然保护区。
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㈡ 桃源新都孔雀城怎么样好不好值不值得买
信访事项处理意见书
桃源新都孔雀城业主
对于业主反映的问题,高新区管委会高度重视,进行了
认真核实并对有关项目建设情况进行了督促督导,现答复如
下
1、学校配套:小学10200平方米,初中6900平方米,
幼儿园3300平方米。项目单位按照规划要求进行了建设。
目前幼儿园、中小学各1栋楼主体结构及二次结构砌筑均已
完成。学校配套设施完成后将移交给涿州市教育局统一管理,
项目单位将积极配合教育局的招生运营工作,与固安、大厂对标,引入优质教育资源,拟于2021年9月开学招生。
2、交通配套:项目距离涿州市区15公里,距离涿州东站24公里。项目单位正积极洽商,拟将2路公交车始发
站延长至本项目,通行线路为自项目至涿州市区并连通涿州东站,以满足项目至市区的通行需求,并争取新线路于2020年8月底正式通车运营。项目单位承诺自开通之日起两年内
本项目业主可以免费乘坐。市政府2020年将列入计划,2021年拓宽涿涞路至张涿高速连接线。明年838路公交车将开通
项目直达北京专线。
3、商业配套:桃源新都项目内规划了11498平米商业,
利用项目商业街建立自有的商业配建。运营模式:自持商业自营,外售商业代为招租统一运营。首批确定自营商业三个,分别经营幸福食堂、便民超市、社区会所,商业街的招商合
作也在治谈中。
4、为方便业主出行,红线外自建道路两条,商业街至
涿涞路道路已通,另外一条道路将在2020年完工。
5、关于廊涿固保城际铁路问题,保定市发展改革委员
会2019年11月12日答复为该项目已纳入了《京津冀地区
城际铁路网规划》,原本计划2017年开工,因雄安新区成立,国家对雄安新区周边铁路网调整,固保城际被取消,但廊涿城际并未取消。廊涿城际启动建设只是时间问题。
6、关于申报涿州国家农业高新技术产业示范区与涿
州农业科技园区问题。2015年5月11日河北省政府与中国农大签订协议,共建涿州国家农业高新技术产业示范区（简称涿州农高区)。2016年9月28日河北省人民政府向
国务院提交关于设立河北省涿州国家农业高新技术产业开发区的请示。2017年3月1日,成立了保定(涿州)国家农业高新技术产业开发区工作领导小组,保定市市长郭建英任组长。2019年10月30日中华人民共和国科学技术部农村司公示第七批国家农业科技园区验收结果,涿州国家农业科技
园区在全国排第二十五名,在河北省排第五名。
如不服本处理意见,可自收到本处理意见书之日起30
日内向涿州市人民政府提出复查申请,如逾期不提田复变申
请,各级人民政府信访工作机构和其他行政机关不再受
(承办单位积
2020年1月10
永
㈢ 上海最好的区是哪个（卢湾、静安、徐汇、黄埔。。）
1,卢湾(新天地和淮海中路)奢侈的好地方
2,徐汇(原法租界建筑保留最多的区,,档次较高,,但商业氛围没有卢湾那么好)找乐子的好地方
3,黄浦,原来的英租界,,,英国人爱做生意,,,至今各大品牌也爱将旗舰店设在外滩或南京东路,,甚至不惜代价
4,静安,历史相对没以上3个区那么远,,只有延伸的南京西路(茂名路到西康路这段相对档次较高,,其他也没什么好提的)
上面是根据每个区的历史和路段的租金来排的,,自己还是比较喜欢徐汇,,,特别是秋天的下午走在衡山路到宝庆路的那段路，,,马路两边的法国梧桐和法式的建筑走起来别有风味,,(下午人没晚上那么多,,所以比较有情调)
㈣ 现在买天府新区的房子合适吗想买铁投天府桃源
可以啊，现在天府新区是成都的重点发展区域，以后发展潜力很大的，而且你想买的这个天府桃源是铁投开发的，大品牌，更有保障，可以入手。
㈤ 天府新区南边那个铁投天府桃源的房子有推荐吗家里三代5口人居住，希望性价比高一些。
那我推荐你他们那个一百三十几平的大户型，四个卧室，两个客厅，两个卫生间，三代人居住非常不错，而且他们有阳台、有飘窗，阳光户型，这种设计特别适合长辈和小孩。
㈥ 上海康城怎么样哪里最好，离莘松路近点的
一期和二期的自住率高，相对来说楼道的卫生等各方面要好些。如果LZ没车的话，建议买在一期和二期，靠近南门和北门。早晚高峰期出行方便，如果住在里面，尤其是早高峰坐班车基本没得位置坐，还得拼命挤。 一期二期房子质量好,价格贵一点, 只是一期走南门的话莘松路很堵, 开车的话比较郁闷,即使走北门也会被堵在大转盘那边; 二期差不多, 最北面两幢(大浪湾道23/24号)有点世外桃源的感觉, 因为地处整个康城最北面, 没有停车问题, 独享很大的草坪, 关键是交通问题, 估计是整个康城情况最好的了, 开车的话可以直接从北门入口处出去(被逼的,因为早上交通流量太大, 根本无法正常从出口处出去, WY真是脑残,修了这么个出入口), 不受转盘处堵车之困, 坐公交的话离莘庄2路最近, 很方便. 没有飞机扰民问题.
㈦ 广宇锦绣桃源怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：广宇锦绣桃源
楼盘位置：沈半路桃源街与翠锦路交汇处
开发商：浙江鼎源房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,板楼,
公交线路：袁家村: 371路高峰大站车、75路、307路、321路、338路
北景园小区西: 371路、262路、187路、218路、129路、350路
张家园: 217路、75路、307路、304路、321路、338路、129路、350路
杭钢南苑: 217路、75路、312路区间、196路、131路、304路、129路
杭玻: 217路、307路、321路、338路、350路
其他交通方式：走东新路，向北行驶，遇石祥路左转，行驶290米，右转进入沈半路行驶约1.9公里，再右转行驶约1.3公里即可到达项目现场。
规划信息：其占地面积为27972平方米，容积率，绿化率30.01%，共6栋楼，停车位687个
周边配套：周边商场：桃源新区内规划有大型商业、购物、办公中心，在项目南侧规划有农贸市场。大润发、世纪联华、世纪华联等大型生活超市，簇拥东新路休闲街。
周边交通：规划中的地铁四号线，与中大银泰城和杭州新天地仅一站之隔。
周边景观：近揽下塘河、吴家角港双水映绿，项目附近有约3万方的绿地公园，休闲养生之余，悠享旖旎桃源之美。
周边公园：半山公园、虎山公园、皋亭山公园、城北体育公园
周边医院：杭州市第一人民医院分院、、杭钢医院、半山人民医院、杭汽轮医院、新区市级医院（已开工），保健康无虞。
周边学校：项目已与杭州福山外国语小学签约。另外周边有桃源幼儿园，规划中有小学、中学、幼儿园，一体化名校路雏形渐显，以浓郁书香，引领孩子健康成长。桃源幼儿园，规划中有小学、中学、幼儿园，一体化名校路雏形渐显，以浓郁书香，引领孩子健康成长。
内部配套：住宅底商
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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㈧ 住得好还是涨得快 你选哪个
来自公众号《维维说房》
@科比小琳
预算300w，我在滨江工作，老公在城西，现在纠结是增加预算买山水人家附近的二手房大三房，还是三墩的新房小三房。山水人家附近生活配套齐全，方便一点，新房不晓得会不会升值潜力更大。能不能给个建议？
答：说白了，就是现在你必须要依赖紫之隧道。买三墩那边房价其实不低，只是可以买的新一点，山水人家附近的生活便利性要好得多，的房子旧一点，物业老一点，图实惠可以选，同样的房型毕竟面积更大点更舒适。尽管三墩的新房子设计上会更主流，以后腾挪灵活性的确会好，不过回头想想，从居住的角度出发，也未必一定想着要升值吧。如果都纠结不好，还有一个方向，就是之江，300W现在能买到不错的房子。
@Tony
想了解下桃源新区万科公园里按照现在的均价23000多，这个价格购买合适吗？主要是自住需要兼顾学区，小孩2020年读小学。本人现在住在三塘这边，请问周边其它还有没有房子可以推荐？总价需要控制在220万以内。
答:要学校的话，也就是公园里和边上的锦绣桃源可以挑了。价格方面，锦绣桃源会便宜点，因为是毛坯房，一定会有价差。这个单价如果在这附近选的话还有一个方向是丁桥，也有学校，配套目前更丰富。两个方向以后都会有地铁，无非就是丁桥更往东，看哪个位置你更喜欢。如果预算能抬升，还可以考虑中国铁建国际城，有文澜小学。
@金
维维你好，我是你的老听众，我们家现在住在南北西岸的两房，小孩已经上小学，想置换到湖州街以南的小三房更靠近地铁，看了下九龙仓碧玺的毛坯有双税两边差价1万超出，你觉的这样置换合适吗，还是有更好的建议，谢谢。
答：还真不是特别建议，因为九龙仓的小户型，户型不是特别理想，你可以换的更好。当然在这一带碧玺的位置确实比较好，园区规模，离地铁的距离和学校的距离都不错，就是户型不理想。如果你能接受这个户型，这样的价差以后也会存在。另一个选择就是等金地大运河府，比南北西岸离地铁近一点点，它的三房105方就会更宽裕更适合改善，而且新房现在定价策略都比较有优势，可以观察一下。
@time
维维老师，几年前在三墩买了一套，觉得位置偏、打车费贵，而且时间长路程远。现在要买第二套，希望位置在钱塘江以北（萧山滨江大江东不考虑），绕城高速以内， 不需要离市中心太近，但也不要跟三墩一样偏，有地铁更好，价格在33000以内， 面积130平米以内，这样的房源有吗？
答:选择余地还是很大的，你可以到申花北面一点，蓝孔雀附近，申花郡一带可以买到，但也是石祥路以北了。或者你可以等等看珑玺，它的价位可能会跟前期比较接近，会稍微低一些。你选择余地大的地方在东边，比如火车东站附近，那边可以多考虑。中央公园、东方星城，包括金色黎明和曙光之城的二手房都选得到。
@叶子的另一半
维维老师，近来考虑万科梦溪里，很喜欢这种风格的房子，不知良渚新城那边未来发展如何，改善自主可否出手？
答：梦溪里在那一带的排屋中还是比较有优势的，它不是很麻烦的排屋，有些排屋会有一些打理起来比较麻烦，但是梦溪里会好很多。而且它这种L型的排布还是会让南向空间更大一点，另外排屋带精装修也是很必要的，买不是难事，装修才是困难的事情。排屋入住的氛围好的话，以后整个社区也会更灵活。如果在这一带买排屋，还是比较建议这个。良渚新城目前有永旺，地铁也快开通了，问题倒是不大，排屋可以当第一居所，当然投资就不那么适合了。
@爱自己
我是在杭州的外地人，可首付三成，工作在城西方向，明年想要小孩，怀孕后期父母过来照顾，目前能承受的总价在150万，考虑明年能交付、带点简装的新房或装修好的二手房。现在在看五常、闲林交界的房子，在一在一万五到两万之间，想请教下这个区域我是不是可以买？我这种情况还可以考虑哪里的区域或楼盘？ 想在17年内下单。
答：只能往闲林那一带去。如果总价可以抬高一点还可以考虑梧桐郡，但是梧桐郡没有那么便宜。现在在未来科技城价格都是比较贵的，稍微偏一点的02省道以南也不是特别推荐。还有一个方式是到老余杭的口子上，选在地铁沿线附近，那边还能挑的到还合适一点的房子，比如海派风范的二手房之类的去看看。或者你买面积小一点的，像水晶郦城70方左右的两房。差不多就是这两个选择方向吧，要么远一点，要么小一点。
（以上回答发布于2016-12-16，当前相关购房政策请以实际为准）
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㈨ 上海哪个区最好玩
2018年，上海合计共有16个区一个县，划分如下：
中心城区7个包括：黄浦区（原黄浦区加原南市区加卢湾区），静安区（原静安区加原闸北区），徐汇区，长宁区，杨浦区，虹口区，普陀区
半中心区半郊区1个：浦东新区
郊区7个包括：宝山区，嘉定区，闵行区，松江区，青浦区，奉贤区，金山区
郊县1个：崇明县
最适合穷屌丝去玩的就是闵行区。闵行挺穷的，房价便宜，穷屌丝特比多。一般买不起上海市区房子的都会选择闵行，所以闵行有闵大荒穷屌丝乐园的称呼。
上海市区共分为三个等级：
1、黄浦区、长宁区；
2、静安区、徐汇区；
3、杨浦区、虹口区、普陀区。
上海郊区共分为三个等级：
1、宝山区、闵行区；
2、松江区、嘉定区、青浦区；
3、奉贤区、崇明区、金山区。
上海比较好的区主要是指中心城区，包括原来的法租界、英美租界地区。由于历史原因，上海苏州河以北的城市面貌原来要落后于苏州河以南的几个中心城区正核心区。随着城市不断的发展建设以及南北平衡战略的推进城市的建设，城市面貌日新月异，许多后起之秀不断涌现，譬如长宁区的天山古北地区；徐汇区的徐汇滨江；黄浦区的南外滩地区；新静安区的大宁、苏河湾地区；虹口区的北外滩；杨浦区的五角场、大连路地区、新江湾城；普陀区的长风生态园区等地。
上海的城市正不断向多极化方向发展。以前南市区是上海最差的地方之一，和黄浦区合并之后凤凰涅槃。而曾经被誉为上海最穷的赤膊区闸北区，也已经和上海的掌上明珠静安区合并，上海正不断提供强弱区的合并或者强强联合（强强联合的典范是黄浦区和卢湾区的合并）将上海中心城区联为一个有机的整体，为可持续发展提供自发源动力，持续消除弱势地区，抬升整体区域价值。
如今上海版图的分布与地图上相比已经有较大变化，分别是：之前黄埔区已与卢湾区合并成为新的黄埔区，浦东区与南汇区合并成为新的浦东区。就在去年，静安区与闸北区合并成为新的静安区。但在上海人的心目中，这些区只是行政上合并了，实际上原区的特征依然明显，并且目前没有带来大的变革。下面的分析便已原区为基准。
一等区（排名分先后）
1 静安区
名副其实的一等区，上海人眼中最具有上海风情与气质的地方。不像黄埔区因为旅游和商业而吵闹，比较安静，高楼林立，上海权贵居住之地。人口密度最高的区之一。老上海风情的追忆地之一（另一个是徐汇）。此静安区为老静安区，乃上海真正的富庶、雍容、繁华之地。
2 黄浦区
以前的上海老大，现在发展变慢了。外地人眼中上海繁华的标志，拥有外滩、人民广场等。现在也仍然是上海的绝对中心之一，同时也是贫困人口最密集的地方。人口密度最高的区之一。黄浦区并入的南市区堪称上海最穷的滚地龙大本营，是上海屌丝瘪三最多的地区，而如今此地也已经有了较大的变革，在许许多多的滚地龙瘪三被发配到闵行做拓荒牛后，南市区的涅磐重生也指日可待。
3 卢湾区
最着名的地方有淮海路和新天地，非常让外地人惊叹，但是也有不少口袋里没多少铜板的装逼人士混杂其中，连上海贫民窟出来的庙行镇的穷小姐都能租翠湖天地更令人啼笑皆非。总体来说，那边的居民平均收入水平都比较高，与黄埔区毗邻，合并后大量的税收补齐了黄埔区因贫困人口而带来的经济数字的差距。拥有世博园区。
4 徐汇区
原法租界的高级住宅区，奠定了其在上海人心中的地位。是上海排名数一数二的商业中心。其拥有的徐家汇是改革开放商圈的的产物，同时拥有优越的教学资源（小学初中高中）。内部的经济开发区包括徐汇滨江和漕河径开发区，前者的经济作用更大。老上海风情的追忆地。
5 长宁区
最繁华地带是中山公园商圈，是后起之秀。比较着名的地点是古北，很多外国人，主要是倭国人士。非常热闹。虹桥商业开发区让长宁受益，被不少上海人看好。但目前还只是交通枢纽的地位，存在很大升值空间。
二等区（排名分先后）
1 虹口区
在行政决策上错失发展良机，不过瘦死的骆驼比马大，其实也是租界发源地。拥有世界级的虹口足球场，是北上海最好的区。人口居住密度最大的区之一（另外两个是静安与黄埔），也可以说是北上海最有文化底蕴的地区。
2 杨浦区
发展很快的一个区，也是租界发源地之一，坐拥超越徐汇滨江的杨浦滨江、堪比徐家汇的五角场、堪比硅谷的大连路、堪比古北的新江湾城那个大学城。另外还有复旦同济财大等一流高校，通过借鉴美国硅谷的模式，以大学为依托发展产学研企业平台。总体上属于北上海最有前途的地区之一。
3 浦东新区
大浦东拥有陆家嘴金融中心，是目前上海的核心金融中心。浦东是一个好的工作区域，但不是很适合住，因为很空旷，生活设施还不齐全。也是上海最混杂的区：有钱人，穷人，浦西人，乡下人。它最大的问题是缺乏老上海的味道，这一点是无法复制的，也是无法跻身一等区的原因，合并后被原南汇区拖累。
4 普陀区
上海重工业中心之一，老工业区的转型比较艰难但却脚踏实地。长寿路是它最繁华的地带，也是上海红灯区的集中营，各种三教九流、流莺艳舞的发源地。
三等区（排名分先后）
1 闸北区
上海火车站在这里，一边是高楼林立，一边是聚集的民工窝。治安不太好的一个区，人口平均素质不高。已经与静安区合并，接近静安区部分比较繁华。
2 闵行区
与市区交界处聚集了外来精英，其他地方比较落后，基本就是上海最大的滚地龙发源地和屌丝乐园，除了民工就是站街，要么就是滚地龙瘪三，许多穷屌丝都聚集在浦江镇、七宝、莘庄等地，还有马桥北桥颛桥等鸟不拉屎的地方。
4 宝山区
因宝山钢铁工厂出名，上海最着名的重工业污染区，以庙行镇、共康、通河、顾村都滚地龙大本营而闻名遐迩。
5 松江区
另一个大学城，科技区，郊区最好的地区之一。
6 嘉定区
人文嘉定，教化嘉定，上海最有底蕴的郊区之一，各方面发展水平都在郊区的前列，是上海郊区最宜居的地区之一。
7 青浦区
农业发达，淀山湖美。
8 奉贤区
南桥是它的龙头。
9 金山区
石油工业区。
10 崇明区
上海最纯正的乡下农田。