❶ 上海乡村宅院楼盘怎么买
1、首先选定新房楼盘，只有在上海范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同才认定为有效。
2、其次线上或线下选房，缴纳首付。
3、最后等待交房即可。
❷ “老式私有宅院”要符合什么条件才可以转让
法律分析：一般来说，“老式私有宅院”的土地使用权是以划拨方式取得的。根据有关规定，这类房屋作为二手房上市交易须满足两个条件：一是房屋所有权已经得到有批准权的(一般是区县一级)人民政府批准出售；二是如果属于非居住用途的，还需与区县土地局签订土地使用权出让合同，补缴土地出让金；若仍用于居住的，虽不需签订土地使用权，但要缴纳土地收益金
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给上地使用者使用的行为。 依照本法规定以划拨方式取得上地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。
❸ 现在买一处乡村民居的院子大概有多少钱
装修'>张家口附近的乡村民居如果离市区近的话，会贵一些。大概得个50多万吧，如果您找稍微偏僻一些的地方的话就会便宜很多，十万左右就可以买的到，反正我们老家这边的农村一处院子大概也就个十几二十万，反正是不会超过二十万的，
❹ 奉贤乡村宅院性质
奉贤乡村宅院性质为集体建设用地。农村集体宅基地所占用的土地性质为集体建设用地。
❺ 上海泗泾有乡村院子吗
有。泗泾镇，上海市松江区下辖镇，位于上海市西南部，松江区东北部，在这个地方是有很多乡村院子的，距市中心约27公里，离县城约13公里，北距318国道2.4公里。
❻ 想找个农村小院定居，到底冒着风险买还是长期租好
长期租会比较好。
毕竟农村小院，租金并不高。
但是一旦买下来，就变成了固定资产了，变现能力弱不说，而且需要后期的维修之类。
即便厌倦了，想走，也是个累赘。
