⑴ 上海买房需要什么条件
上海买房外籍户口，需要提供一年以上的纳税证明或社保缴纳证明，本市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。
对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。
(1)上海结婚买房需要结婚多久限制吗扩展阅读：
上海市人民政府办公厅印发关于本市贯彻《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》实施意见 第五条加强市场监管，查处违法违规行为。要严格执行商品房预销售各项制度规定，房屋管理与价格主管部门要加强配合，进一步严格执行“一房一价”、明码标价，商品住房销售方案备案审核等规定。
对预销售方案报价过高且不接受房屋管理部门管理指导的，可暂不予受理销售方案备案、暂不核发预售许可证。对擅自超过备案价格销售，违反明码标价，“一房一价”规定的，采取暂停网上签约等措施，并依法严厉查处。
⑵ 外地人已婚，在上海买房需要什么条件
一、外地人上海买房条件限制条件
对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13
个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳房产税:
地人上海买房条件，对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。二是，对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
ps：如果你想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明！
二、外地人上海买房条件——买房政策
现在外地人上海买房政策如下：
1：已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）
ps：这也促成了很多因为买房的速配情侣，欢喜的背后尽是无奈。
2：本人在上海本地无房
3:能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。（注意：这里说的是累积而不是连续）
三、外地人上海买房条件——户口问题
11类人士入沪籍可走快车道
上海市人民**2010年8月制定了《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》,据该办法,具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员、获省部级及以上**奖励的人员等11类引进人才可直接申办本市常住户口。
引进人才已婚的,其配偶、未成年子女可同时办理户口迁移手续。
●海归符合三条件可申办户籍
市人保局网站2011年1月4日公布《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》,同时具备回国后直接来上海工作;用人单位与留学回
国人员签订的劳动(聘用)合同期限一年(含)以上,剩余合同期限须六个月(含)以上;申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上等3项条件,留学回国人员
可申办本市常住户口。实施细则的有效期至2015年12月31日。
●非沪籍毕业生打分落户
2004年起,非上海生源进沪就业办理上海市户籍的高校毕业生将要被打分,申请者的各项要素累计分值只有高于上海市高校毕业生就业办公室公布的“标准分”,才可以办理上海市户籍。
点击查看:上海户口评分标准
无房者不必买房再落户
"居转户"可挂靠人才中心
●持《上海市居住证》落户
2009年上海市**发布《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》的通知,符合条件的来沪创业、就业人员均可通过申请以获得上海户籍。
(一)持有《上海市居住证》满7年;(二)持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年;(三)持证期间依法在本市缴纳所得税;(四)在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业及工种对应;(五)无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。
⑶ 在上海买房子需要什么条件
1、如果不是上海户口的用户，需要在结婚之后在满足5年连续缴纳不间断5年以上的社保或是个税，才可以在上海买房。
2、此前非上海户口，此后按照上海市的集体户口的用户可以购买，集体户口按照上海户籍政策执行，其中户籍证明号需要是90、98、97这样子的。
3、外籍或是港澳台同胞可以在满足一年劳务合同的情况下，在上海购买一套住房。
4、在读博士、博士、博士后，要求已婚并且提供学校学历证明，即可在上海买房。
(3)上海结婚买房需要结婚多久限制吗扩展阅读：
注意事项：
签购房合同前，查看买房合同文本是不是标准;要求开发商二次出具五证两书，防止后期出现建筑质量相关的问题，再一次完全全方位的检查所买房子的质量，并确定房子的户型、使用面积等。
认真查看阅读协议内容，明确相关事项的详细交接时间、交房规范、违反合同的责任以及赔偿事宜，主要是违约责任，如有争议，可叫开发商进行修改。
⑷ 上海买房一定要结婚才可以吗
上海户籍的人在上海买房是不需要以家庭为单位的（单身也可以买房），非上海户籍在上海买房才需要以家庭为单位（结了婚才能买房）。
上海市买房条件
一、外地人：
1、外地人在上海只能购买1套(商品房)住宅房。
2、非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
3、 外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买!
4、 居住证满三年(免交房产税)
所需证明：1、身份证 2、结婚证 3、户口薄 4、收入证明 5、纳税证明 6、居住证
二、本地人：
1、跟父母共有不超过两套，自己名下无房产，可再购买两套。
2、跟父母共有不超过两套，自己名下有一套，可再购买一套。
3、跟父母无房产，自己名下无房产，可再购买两套。
4、夫妻双方加小孩、父母(五口人)，若申请房产税减免(人均60平米)，需父母名下无房产、需证明父母跟自己的户口在一起，办理房产税认定时还需父母到交易中心。
⑸ 上海外地结婚买房 结婚时长
办法1:外地人想要在上海买房所需具备以下条件：
1、购房名义是以家庭名义，也就是已婚者。
2、而且该家庭在上海原来没有任何房子。
3、在签署买房合同之前已经累计在上海缴纳了超过两年的个人所得税或者是社会保险。
4、在上海长期居住满三年，那么就可以享受本地人的待遇直接购买房子，不需要提供以上交税证明或者社保证明。
5、由于上海实行限购政策，如果外地人在上海已经有一套及以上的住房便暂停其在上海市购买房屋。
办法2:外地人，在上海跟上海本地人结婚，当然是可以买房的。只要在上海买房，夫妻一方是上海户籍，另一方非上海户籍。买房的情况如下：
（1）购买第1套房子，房产证可以有一个非上海户籍的名额，但是前提是一定要在上海交满5年的社保或者纳满5年的个人所得税。
（2）如果购买的是第2套以上的房子，那么房产证上只可以是上海户籍的人，不然的话是限购的。
⑹ 请问外地人刚到上海工作刚开始缴五险一金能不能在上海买房结婚时间有没有限制
保险小编帮您解答，更多疑问可在线答疑。
一：连续交满两年社保，中间不能断，补缴是一律不算的。事实上现在已经改为连续交满一年以上社保，外地人即可在上海买房
二：2015外地人上海买房条件限制条件
1：对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳房产税:
2：对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：
（1）对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。
（2）对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
三：所需提供的资料及证明：
1：已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）
2：本人在上海本地无房
3:能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。
⑺ 上海结婚多久可以买房贷款买房
如果你是想买普通住宅的那么就不能买，因为上海施行住房限购政策。想买房是需要以家庭为单位，而不是个人哦！从严执行住房限购政策提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险年限。（从自购房日起计算的前三年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上；企业购买的商品住房再次上市交易需满3年及以上。）当然，如果你买酒店式公寓这类的房产的话就可以买了，因为商住房是不限购的。