⑴ 2021年了,为什么这波上海的房价涨幅这么快
上海楼市2021年1月第三周数据出炉，上海本周上涨509元。
上海楼市2021年1月第三周数据出炉，其中：
上海楼市二手房挂牌价从52145元变为52654元，本周上涨509元，持续上涨。
上海楼市近三周在售二手房数量为39798套，27481套，35305套，上下震荡。
感觉上海楼市的那些房产中介现在压力也很大，虽然说上海楼市火热，成交量持续上涨，但是这也就导致有的上海房东并不是诚心卖房，在这种情况下，尽管上海房价持续上涨，但是房产中介想要赚钱开单，也并不是很容易了。
看上周上海的待售二手房数量突然从3万9千套减少到了2万7千套，然后这周又增加到了3万5千套，这就是现在上海楼市里面有太多房东并不是诚心想要卖房，房产中介下架整理房源。
现在楼市的情况：
现在上海楼市的火热主要是靠2020年的天量拆迁，还有2020年上海的教育政策改变，弄了个公民同招出来，这就导致那些公办学校的优势凸显，让公办学校附近的学区房房价成为了房价上涨的绝对主力。从短期来看，上海房价的确还会再涨，但是从中长期来看， 上海房价还是涨不起来的。
⑵ 80年代、90年代上海房价是什么样的
80、90年代上海房价最低2000,还有过零首付。
我一直奇怪自己为什么没想到过买房作者：有恒有个问题经人提醒终于想明白了，为什么在90年代没有想到过买房。
当时上海平均月薪11226元，北京平均月薪11623元。如果与1989年对比，那时上海的房价是工资的10.6倍，现在上海的房价是工资的5.1倍。
楼市崩盘，指房产市场价格，突然出现急剧下跌。崩盘最初是股市里的用语，现今被楼市广泛引用。楼市的崩盘，主要表现就是地区房价出现30%、甚至50%以上的下跌。
房地产开发和销售陷入两难的地步，购房行为大大减少，房地产业进入阶段性的萧条。
而一旦楼市崩盘，则会在相当长的时间内，让该地区的房地产业甚至国民经济出现停滞。
⑶ 传说中上海的房价曾经到过4000/平，那是什么时候的事啊
上海房价也是从1800、/平左右开始涨上来的。不是一有商品房就卖今天这个价的，4000、/平估计是03年左右的事。
⑷ 上海房价是从03年几月开始上涨的
大约7月左右.原因是在非典时期.房子的买卖陷入低谷.人们都关心自己的生命是否被非典拿走.不关心别的.于是在非典过后.买房的陡曾.造成房价飞速上涨.直至2007年6月左右房子停止上涨.我的房是2003年5月底买的.7月上涨一半.好险.