⑴ 上海租房去哪里找个人房源
现在找房东直租的房子是越来越难了，哪哪都是中介
不过，昨天朋友推荐了一个“51个人房源”平台，看着像是都是房主直租的
反正也没中介费，服务费，打了几个电话。
还行，基本都是房东或转租的，就是有几个合适的都租出去了
我没下载app, 麻烦，看着还累，直接用的网页版，舒服多了,感觉不错
⑵ 上海租房需要注意什么上海租房要考虑什么
随着上海的发展越来越快，人们在选择打拼地点的时候，也会把上海作为首选，人们都希望在这样的大城市有自己的立足地点，因此就要在上海先租房子住了，你知道在上海租房需要注意什么？上海租房要考虑什么？这些问题是能不能租到好房子的关键。
随着上海的发展越来越快，人们在选择打拼地点的时候，也会把上海作为，人们都希望在这样的大城市有自己的立足地点，因此就要在上海先租房子住了，你知道在上海租房需要注意什么？上海租房要考虑什么？这些问题是能不能租到好房子的关键，一起学习了解一下吧。
上海租房需要注意什么？
1、上海租房需要注意要看出租人的个人身份信息是否和房产证明上的所一致，也就是说出租人是否拥有房屋的所有权，这是点，也是很关键的一点，这样做的话还可以绕开二手房东，以免后期出现问题时没有相关的法律保护。
2、租房合同也是非常重要的一点，合同上要对出租时间、期限、违约事项和承担责任，其实这样做不仅是保护房东利益，对于个人租房来说也是很有必要的。与其同时，上海租房需要注意签订合同前能够问清楚房费包括哪些内容，是否包水电暖气煤气费等等。
3、上海个人租房的注意入住房子前，特别是在租下一个房子前，一定要事先对房间内的家具设备使用情况进行充分了解，以免出现设备本身就已经损坏但是不知情的情况，造成包括损失，尤其是在房屋租赁合同中明确规定损坏赔偿责任的情况下。
上海租房要考虑什么？
1、上海租房需要注意看周围环境以及整体配套设施：查看房子是否临近马路、采光通风，还要询问周边生活配套设施的情况，如菜市场、公交路线和就医条件。
2、门窗：上海租房需要注意检查防盗门的性能、窗户是否完好以及卫生情况，租房子的时候要检查水管是否通畅、电路是否老化、能否使用大功率电器。
3、检查屋内配置：检查家具、家电是否老化、是否超过了规定的使用期限，上海租房需要注意了解适用煤气工具、淋浴器等物品的注意事项。
当我们跟随我对上海租房需要注意什么？上海租房要考虑什么的知识学习了解后，我们知道了在上海租房不同于在小城市租房子，由于房源比较的紧缺要是有合适的房子就赶紧下手去租赁，否则就会被别人租走，一旦出现这样的问题就后悔去吧，希望上文我的介绍可以帮助到大家。
⑶ 上海合租房注意事项如何自己找到可租的房子
上海是属于一线城市，不管是务工还是来做生意的人是越来越多了，有很多人来上海，只能是租房来住，所以上海的租房市场是比较火爆的，现在有很多人都会选择合租，介绍一下上海合租房的注意事项以及如何自己找到可租的房子。
上海是属于 一线城市 ，不管是务工还是来做生意的人是越来越多了，有很多人来上海，只能是租房来住，所以上海的租房市场是比较火爆的，现在有很多人都会选择合租，其实也是一个非常不错的租房方式，不过合租也是有很多注意事项的，接下来我们就来为大家介绍一下上海合租房的注意事项以及如何自己找到可租的房子。
一、上海合租房注意事项
，请房主出示身份证件、户口簿原件， 房屋 权属证明原件，如 产权证 或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的 购房合同 。
第二，房主是否拥有房屋出租许可证，如果没有就属于非法出租，如果发生意外情况，租主的损失将不予以赔偿。
第三，和房主要签订协议，协议内容包括：房间内现有哪些设施，这些设施的基本情况，房间内各种要缴纳的费用（水费、电费、天然气费、电话费、网费等）在个人入住之前是否已经交纳清，房租的付款时间及付款方式等等。
第四，让房主多介绍一下房子和 小区 周边的状况，从周围邻居处侧面了解一下房屋及房主状况，看看是否属实。
第五，租赁合同签订后，应到房管部门登记备案。
二、如何自己找可租的房子
1、浏览租房网站。大多数租房网站对租房信息都有整理归类，个人房东发布的房子和 中介 发布的房子一般都会区别开来。在网上寻找房子时可以选择个人 房源 的页面查看，这样可以避开大量的中介信息。用户只要选择这个按钮就可以查看房东的房子进而直接找到房东。但是我需要提醒的是，现在很多网站上的信息都是不准确的，就算写着是个人房源，其实也是中介或者 二房东 。
那么，怎么来区分中介还是房东呢？首先大家要选择一些大型的租房网站，比如；其次是在对房屋的描述上仔细看一下，对于那些描述专业，或者你干脆发现这个人发布了很多不同房源的租房信息，那么这个就是一定是中介而非房东本人了。
2、：到小区寻找。租房子要根据自己的需求选取适合自己的小区。考虑的因素主要有位子、价格、环境、安全性等。选好后大家可以利用周末或休息的时间去小区看一看，有的房东会在出租屋的窗户上面贴有房屋出租的字样，这样比较简单，直接打给房东即可。而且对于房源的 可靠性 了如指掌。
或者看下有没有朋友近期想 搬家 的，他现在房子如果合适也可以直接转租过来。还可以向小区的保安或者居民打听是否有房屋出租，没准有意想不到的收获。
3、通过社交软件找亲戚朋友帮忙。看他们有没有认识的人在 出租房 子，这样的话既省时又省力。而且对于房源的可靠性了如指掌。或者看下有没有朋友近期想搬家的，他现在房子如果合适也可以直接转租过来。这一方法需要大家利用手头上的社交平台来完成，可以在朋友圈、微博、QQ等上面发布租房信息，没准能遇到合适的房子。现实生活中有很多人租房子是通过这种方式的。
以上就是今天给大家介绍的有关上海合租房的注意事项以及如何自己找到可租的房的全部知识，相信大家通过这篇文章，对于合租房有所了解了吧，合租房可以跟人家可租，价格也相对来说比较便宜，而且还有人一起照应，也是非常不错的选择，只是大家在合租的时候，要多包容。因为每一个人的生活习惯是不同的。
⑷ 我想问问上海租房攻略有什么
1、首先要确定自己的工作。可以在公司附近找房子，以公司为中心，周边的都可以考虑。
2、要明确自己的预算和需求。如果自己着急的话，可以挨家挨户跑中介去问，（中介一般都是在一片的）直接告诉你的需求，不满意就换下一家。
3、还可以自己在网上通过租房软件来找房子，如家、链家、自如......都是可以的，但是要学会对信息的判断，毕竟有很多虚假信息；豆瓣上面也有很多租房信息，都是真实的，但是需要自己一个个去翻。
4、签合同时一定要看清上面的东西。明确租金的支付方式，押金怎样可以退回。细心一点，不要怕麻烦。
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⑸ 大学生在上海租房有什么攻略吗
可以下载个上海自如租房app，他上面优惠还是很多的，很适合大学生，有个月付，0押金的活动，就是专门针对大学生的。
⑹ 上海租房怎么直接找到房东
一、利用上海租房渠道
大多数上海租房渠道对租房信息都有整理归类，例如在有些机构，个人房东发布的房子和中介发布的房子一般都会区别开来。
所以，在租房渠道上在寻找房子时可以选择个人房源的页面查看，这样可以避开大量的中介信息。
用户只要选择这个按钮就可以查看房东的房子进而直接找到房东，并联系上房东。
还有一些互联网渠道，如VB、DB等，都可以找到房东直租的房源，不过自己要细心查看。
二、实地考察
租房首先要根据自己的需求选取适合自己的小区，考虑的因素主要有租房价格、地理位置、小区的安全性、小区环境等。
可以在能接受的通勤距离、价格等因素范围内，筛选出有意向居住的小区，选好后可以利用周六日或休息的时间去小区看一看，有的房东会在出租屋的窗户上面贴有房屋出租的字样，这样比较简单，直接打给房东即可。
也可以去你想住的小区物业或者居委会询问，小区物业和居委会大妈通常都会知道一些需要出租的房子，不出意外的话都是真实的房东直租房。
三、利用人际关系
在找房的时候，也试试打开微信，选择朋友圈搜索“出租”“租房”“合租”“室友”等关键词，可能会有意想不到的收获。
或者是写一条求租微博&朋友圈发出去，也能增加一些机会，最后还可以根据自己的情况向同事朋友求助，看他们是否有没有认识的人在出租房子。
这个方法既省时又省力，而且对于房源的可靠性了如指掌。或者看下有没有朋友近期想搬家的，他现在的房子如果合适也可以直接转租过来。
⑺ 上海怎么找合租室友
可以在租房app上找。一般找室友合租的话分两种情况，一是两个人住一间卧室，租的一个大开间，只一间卧室，二是卧室分开，客厅。厨房公用。
⑻ 上海公寓租房技巧是什么去租房的时候需要注意什么
现在租公寓的人有很多的都特别喜欢住公寓，那么在上海公寓租房技巧是什么，在租公寓之前大家得先知道些技巧，租房是要讲究技巧的，不然被骗的都不知道，去租房的时候需要注意什么，这也是广大朋友们需要知道的。
现在有很多的白领或者是打工者都是喜欢租房自己住的，即自由又安静，不像员工宿舍那么多人休息也休息不好，现在租 公寓 的人有很多的都特别喜欢住公寓，那么在上海公寓租房技巧是什么，在租公寓之前大家得先知道些技巧，租房是要讲究技巧的，不然被骗的都不知道，去租房的时候需要注意什么，这也是广大朋友们需要知道的。
上海公寓租房技巧是什么？
一、家具设备 配套 齐全高端 租赁市场 的求租者也格外注重室内配套的完善，因此，适当增添家具（床、 衣柜 、书架）、日常家电（ 冰箱 、电视、洗衣机、 微波炉 、 热水器 ）等配置，把一些陈旧的摆设和设施换掉，这样能够在很大程度上增加房屋出租时的成功率。
二、家具和电器一定要新潮、大气，规格不要太小而且要齐全，比如安装 浴缸 、淋浴较好有 玻璃门 等。每一轮新客户都有可能就某些家具、家电配置提出意见，要求更换。
三、这种情况下，较好在与求租者直接沟通或通过 房产中介 帮助时，事先较好问清求租者的喜好，尽量满足他们的要求。值得一提的是，大部分这类租客是比较爱惜房东的家具及室内设备和家电的，所以，对此不必太担心。
四、确保室内设计装修大气、整洁清新无论针对何种求租群体， 业主 都应该在出租之前花费一番心思将自己的公寓或 别墅 包装一下，使人第1眼看上去整洁清新。
五、特别是高端租赁市场的业主，你们的客户群多来自国内企业高管和白领，以及国外的外交官、跨国公司的一等管理人员、外国驻华商务代表、商务人士以及他们的家属等，在设计上要多从舒适和全面的角度考虑， 装修风格 要简约大气，色调时尚。
六、现如今跨国公司高管都比较年轻，所以不要使用太深太重的颜色，欧美人也不喜欢太富丽堂皇的灯饰。另外，重要的是，这些租客很可能不会计较 租金 的高低，但是他们对 厨房 、 卫生间 的洁净度和味道非常在意，因此在对房屋包装的同时，一定对室内喷洒空气清新剂，在展现给求租者良好的视觉效果的同时，保持空气清新．
去租房的时候需要注意什么？
一、查看出租人的 房产证明 和有效身份证明、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和 物业管理费 由谁承担。
二、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，能换下、要看环境是否有危险的 高压线 等。
三、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。
四、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对 房屋维修 做出约定。要明确违约责任和违约的补偿标准。入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
以上是针对上海公寓做出了一些相关的介绍，上海公寓租房技巧是什么，相信你们大家有了一定的了解，知道了租房的技巧在租房的时候就可以运用，防止被坑被骗，去租房的时候需要注意什么，我给大家讲了许多注意事项，你们在租房的时候该留心的地方要留心该注意的东西要注意，特别是次租公寓的朋友们，一定要谨慎。
⑼ 在上海如何租房
首先，要了解下自身的需求；如果是最近想在上海玩几天，那么租房大可不必太过费心；如果是暂住的话，可以不必太在意周围环境，找到合适的马上搬家就好；
对于在来上海旅游消费的人来说，短租是性价比比较高的方法；租房大可根据上海旅游目的地作为中心，向外延伸，当然既要玩的happy，也要住的舒心，在旅游消费中心交通方便处算是不错的选择。
对于暂住的人们来说，短租只是个过渡性的阶段；租房大可以不必太考虑周边因素，多考虑下性价比是不错的选择，成本这时候是关键；当然，对于不差钱且注重生活品质的人来说，这也不算什么大的开销。
对于找工作的青年人来说，上海青年公寓是个不错的选择；既可以节省租房成本，还可以遇到不错的室友，同时也丰富了人生经历。
对于工作稳定的上海打工一族来说，工作与房屋租住地的距离是首要的选择项；租住地离公司太远，时间都花在了路上；考虑性价比的话，合适的距离车程不超过一个小时。
对于单身的朋友，合租是个不错的想法；找到熟悉的朋友，如果工作地点与租房位置都差不多，大可以考虑合租，这样子既可以节省成本，又可以相互照顾，同时对于男女朋友也是不错的福利哦。
长期居住，要考虑周边的公共设施，是否交通方便，有超市、医院等便民服务店面；多走走多看看，愿大家都找到满意的房子。
⑽ 在上海怎么租到便宜又好的房子
上海的房价如此贵，想要租到便宜又好的房子，先要找到好的房源。目前市面上拥有众多的网站会提供房源，而大家在选择网站的时候，一定要找规模，体量都比较庞大的，因为这样才能够找到好的房源，从而租到便宜又好的房子。
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其次小伙伴们想要在上海租房的时候，建议选择远离市区的房子，比如金山，奉贤，崇明等等地区是比较偏僻的，因此租金比较便宜。只是有些小伙伴在市区周围上班，那这样的房子就不太方便了。
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不得不说，小伙伴们在上海租房子的时候，房间通道狭窄，私拉电线现象比较严重的话，这类房子建议大家不要租。因为它存在着不容忽视的安全隐患，一旦出现问题的话，会比较严重。
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其次，由于上海的房价特别的贵，有些房东会把一间房隔成多间房，而这个房子当中没有窗户和阳台。如果发生意外情况的话，逃生比较困难。另外群租房的分隔墙所使用的材料为可燃易燃性的材料，安全隐患比较严重。