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外地人上海买房怎么操作

发布时间: 2022-02-10 17:21:44

① 外地人在上海怎么买房

如果是外地户口,需要满足两个条件。

第一个是需要已婚,以家庭的名义去购买。

第二个是需要夫妻只要有一方缴纳满5年的社保或者个税,并且中间累计间断不超过3个月以上就可以在上海购买一套70年产权的住宅。

如果外地户口目前不满足这两个条件,可以考虑购买40年或者50年产权的公寓房源。或者以公司的名义,全款买房,必须要求购房者是法人身份,并且是中国大陆注册的公司,可以购70年产权住宅。

② 外地人怎么样才能在上海买房子

外地人在上海买房需要同时拥有以下三个条件:

第一,必须已经结婚。

第二,买房的人在上海没有房。

第三,能提供自购房之日起算的前三十六个月内在本市累计缴纳二十四个月以上的社保或缴税证明(一次性补交的不予承认)。

具备以上三个条件的,可以在上海购买任何地段的居住用房。

不具备以上三个条件的,只能买商用房,或者法院拍卖的房产,没有任何限制。

扩展内容

上海限购令细则为贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号),坚持以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主的原则,采取税收、信贷、行政、土地、住房保障等政策措施,多管齐下,有效遏制投资投机性购房,逐步解决居民住房问题,进一步促进本市房地产市场平稳健康发展。

法规名称

上海市人民政府办公厅印发关于本市贯彻

《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》实施意见的通知

③ 外地人怎么在上海买房

连续缴纳社保60个月,中间可以断3个月。也就是63个月的连续社保。明显你无法达到要求

④ 外地人在上海买房怎么办

首先需要已婚,然后名下在上海没有房产,最后是在上海连续缴纳社保60个月。符合了这些条件,就有在上海的购房资格了。

⑤ 外地人怎么在上海买房

外地人在上海买房的话需要同时具备两个条件,首先是交齐五年的社保或者税单,然后组建家庭,以家庭为单位,外地人可以在上海买一套房子;

其他办法的话,只能以公司名义购买,不限购,全款,但是后期的税费会比较高。

⑥ 外地人如何在上海买房

1,连续缴纳五年社保或个人所得税(可中断3个月),结婚。

2,和上海人结婚,且另一半具备购房资质。

3,以所在公司集体户口可够买一套(部分公司可以集体公司挂靠)。

4,购买不限资质的商住。

5,借用他人资质以他人名义购买,需提前私下签订相关协议,有一定风险。


⑦ 外地户口怎么在上海买房呢

外地户口需要 结婚,以家庭的名义购买,且在上海连续缴纳60个月的社保或纳税,满足以上两个条件才可以在上海买住宅用房。

其次,您还可以选择小产权的酒店式公寓,50年产权的是可以购买的。