⑴ 上海群租房事件,清退的租客怎么安置为何群租房屡见不鲜
被清退租客的安置确实是一个大的问题,因为上海的房价是非常高的,如果选择租单间的话,一个月的房租花费可能要5000块钱。在这种情况下,自然有很多的人去选择群租房,因为实在是承担不起单人间的房租。如果想从根源上解决群租房的问题,根本就不需要去查处群租房,而是给打工人建更多的廉租公寓或者公租房,让他们能够在上海有一个小家。
衣食住行是每个人的基本需求,如果连住的问题得不到解决消息,也没有人想要去上海打工了。
⑵ 群租房归哪个部门管
一般群租房是有县级以上房地产主管部门以及建设部门进行管理。出租房违法,处理如下:
1、出租房屋不符合规定的治安、消防等标准和要求的,由公安部门责令改正,并可处100元以上3万元以下罚款;
2、出租人集中出租房屋达到一定规模,未落实相应安全管理责任,造成严重后果的,由公安部门责令改正,并可处较高10万元以下罚款。
法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第八条
出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
第九条
出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。
群租房怎么举报
1、报警处理,群租房人均居住面积低于12平方米,属于不合法出租,可以报警处理;
2、找居委会或找社区及街道办处理,这些管理部门都有权利对群租房业主进行责问;
3、就可以找记者来报道通过社会舆论来处理,找人大代表投诉,可以向上一级反应来整顿处理。
⑶ 在上海怎么举报群租房
法律分析:群租房属于违规行为,其违反法规的规定。根据《上海市房屋租赁条例》的相关规定:租客不可以破坏房屋的原有结构,不可以改变房屋的用途;出租最小单位是一间房间,所租的房内人均面积不可以小于5平米,如有违反可至所在地的房管部门进行投诉。
法律依据:《上海市房屋租赁条例》
第五条 上海市房地产管理部门是本市房屋租赁的行政主管部门。区、县房地产管理部门是本辖区内房屋租赁的行政管理部门,业务上受市房地产管理部门领导。本市有关管理部门按照各自职责,协同实施本条例。
第八条 有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属证明的;
(二)共有的房屋,未经全体共有人书面同意的;
(三)改变房屋用途,依法须经有关部门批准而未经批准的;
(四)被鉴定为危险房屋的;
(五)法律、法规规定不得出租的其他情形。
⑷ 群租房归哪个部门管
法律分析:群租房管理部门是县级以上房地产主管部门以及建设部门。群租房不同程度存在更改房屋结构、改造水路和电路的现象,部分业主用非耐火材料的木板分隔房间,电线乱分布,易引起火灾,存在较大的安全隐患。
【法律依据】:《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》第四条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。
第五条 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传,定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。