⑴ 上海闵行区房价是多少
上海闵行3月新房均价 33446 元/m² 环比上月持平
上海闵行2月新房均价 33446 元/m²
以上可供参考 希望能帮到您
⑵ 闵行区交大和华师大附近的房价大概有多少
从上海房产中介的官网上看到，闵行区上月的二手房均价在49835元/平。介于在大学附近，可能会比均价稍微高点。shqianyy
具体的价格你可以咨询一下中介的，他们给出的价格更有参考价值。
⑶ 闵行区房价
闵行作为一个涉及到中外环的板块，各板块的房价都有着明显的区分。
古美、金虹桥、古北、龙柏、莘庄占据了房价的第一梯队，房源以改善为主，其价格的变动极易影响区域的价格走势。
而浦江镇、马桥、华漕等则作为第二梯队的中坚力量，“刚改”作为主力。江川、颛桥、吴泾则是第三梯队，以刚需类型为主。
从成交结构上来看，闵行区的新房成交主要还是以改善为主，这也是区域房价相对于其他外环板块价格较高的原因之一。
以马桥为例，板块的房价较高，主要由区域内的高端别墅所带动，比如中星红庐、御涛园等项目，而区域内的公寓项目目前仅剩万科公园大道。
另外，不少中环外、外环内的项目配套完善，交通便利，价格也逼近市中心区域，成为推动区域房价上涨的关键因素。
根据CRIC提供的数据显示，2月闵行公寓平均成交均价51212元/平，其中古美、梅陇板块成交均价最高，达72265元/平。成交量最高的是位于古美的万源城，成交均价82741元/平，带动板块的均价上涨。
目前古美社区已非常成熟，享莲花路商圈配套以及部分龙柏的商配，房价处于高位，对于刚需购房者来说，贷款压力较大，且板块内在售的新房项目也较少，多以大面积户型为主，比较适合自住改善型购房者。
表中显示，莘庄板块公寓成交均价4.8万/平，36.8%的涨幅亦是年后的一波补涨。相比板块未来的前景而言，目前的成交均价处于合理区间内。
莘庄区域在去年受到Todtown综合体、交通枢纽等利好，涨势凶猛，其涨幅的情况可以将大宁的房价走势作为参考模板，然而由于其自身地段仍处于外环沿线的原因，在今年政策限制的情况下，暂无新房推出。板块二手房均价维持在5-6万/平左右，较去年持平，部分房价泡沫被挤出，价格也回归理性。从长远来看，莘庄的发展必然会越来越好，在目前的价位入手，是较为合理的。
闵行区域内2月仅6个板块有成交，半数出现了小幅下跌。在调控背景下，新房市场房价止涨，并呈现小幅下跌，保持了稳定局面。
另外，另根据上海各区域公寓成交均价显示，闵行区环比降幅达31.04%。受过年的因素影响，板块1月成交量较少，有成交的多为高价盘，而2月成交锐减，区域均价也就逐渐还原其真实价格，出现大幅的下跌现象。
虽然目前闵行区域内的主力产品仍以改善盘为主，但一季度的待推项目将弥补刚需的空缺，区域的整体均价还会有进一步下跌的趋势。
闵行新房市场变化明显，房价持续趋稳回落。对此中原地产分析师张大伟认为，本轮楼市出现变化的主要原因是楼市政策调控，在政策抑制影响下，市场走势与政策执行力度密切相关。
类住宅整治后价格止涨下跌
闵行区域不但公寓类房源受严格调控，酒店式公寓等商住房源也被集中筛查、整治。
《闵行区“类住宅”分类处置总体工作方案》文件要求闵行区内15个“类住宅”项目整改恢复商办用途，在3月底之前，拆除隔墙、上下水管道和煤气管线。
这样的措施也就意味着该类型的项目将会失去居住的功能，同时也体现了闵行区域对政策的响应。
事实上，商办类型的产品被作为类住宅进行出售的现象已在上海持续多年，由于其不限购不限贷的特点，受不少限购人群和投资客的热捧。
⑷ 闵行地区现在的房价大概是多少
闵行现在在卖的楼盘是比较少的，基本上性价比最高的就属于闵行的马桥板块，单价差不多是在4.5万，而且大多数是毛坯房。
另外像莘庄，单价差不多在5-7万，目前没有在售的新盘，只有待售的天会岳麓和金辉海上铭着。
而闵行的浦江板块，比如像浦江坤庭，单价差不多6万，
还有闵行的古美罗阳板块的同济融创玫瑰公馆，前不久才开的盘，单价6.9万左右，
包括闵行的七宝，华漕，虽然飞机噪音偏大，但仍然房价颇高，7万起了。
谢谢您！
⑸ 现在想买房子大家可知道上海闵行区房价多少啊
像在浦江镇的房价一般在四五千，老闵行一般的房价在五六千左右，莘庄那边基本上在一万多点．其他还要看房型周边设施什么的
⑹ 上海闵行区房价是多少
现在是二万一平米
⑺ 上海闵行区附近的房价现在是多少钱
一般说来,9000~12000/平方,高一点的1200+,低点的8000多也有,看你选择的地段在哪了! 现在随着七宝的崛起,虹桥机场的开发,房价预计未来5年内还要涨~
⑻ 上海市闵行区七星路吴中路附近房价多少
首先先更正一下提问里的错别字，应该是“七莘路”而不是“七星路”。
根据查找，闵行区七莘路吴中路位于闵行沪青平板块。周边有兴隆别墅、丁香苑（城市花园1期）、南国花园、金球花园等二手房。shzyshange44
列举代表房源
南园花园（七莘路3198弄）
均价为50997元/平
具体户型及对应挂牌价区间
户型 价格区间
3室2厅 550万
2室2厅 488万
丁香苑（七莘路3333号）
均价为52263元/平
具体户型及对应挂牌价区间
户型 价格区间
1室1厅 260-280万
2室2厅 365-420万
3室2厅 470-540万
金球花园（吴中路2727弄）
均价为51106元/平
具体户型及对应挂牌价区间
户型 价格区间
3室2厅 520万
2室2厅 500万
⑼ 23年前上海闵行区房价是多少
23年前，应该是1994年。
1998年，在新中国短暂的房地产历史上是一个分水岭。在连续两年的北戴河会议酝酿之后，当年7月3日，国务院颁发《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，核心内容就是从当年下半年开始停止住房实物分配，实行货币化。继而从1999年开始，中央在全国范围内推行住房分配货币化制度。
所以，真正意义上的住房商品化是1999年，在这之前，住房市场成交量是非常小的，房屋计价更多的是政策评估，而不是市场估价。
1994年的上海，闵行区还属于很偏远的郊区，房价估计在千元左右。
⑽ 上海闵行区房价要买的话多少钱一平米
闵行区域非常大，房子价格差别也很大。价格低的在交通有点不便的地方，高的如星河湾（4-5万每平方），紫竹半岛（2.8万每平方）。莘庄地区的房价高低错落，1.5万-2.5万每平方都有的。
先看看地图吧。