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在上海做二手房怎么样

发布时间: 2023-01-09 02:36:49

‘壹’ 上海二手房市场一月能赚多少钱

6千至1.5万元。根据查询上海二手房市场薪资待遇得知,上海二手房市场一月能赚6千至1.5万元。二手房市场又称存量房地产市场,是是指使用者之间、经营者之间相互之间的交易行为。

‘贰’ 我现在想准备进入二手房做销售 在上海现在合适吗新手需要具备那些条件

在当前政策及市场环境下,在北京和上海做房地产行业是最好的,成交量大。不需要什么条件,进公司只需要完成上司安排的工作程序就可以了,都是有培训的。
选择公司这快千万不要选择大公司和小公司,大公司比如中原21世纪他们的底薪和提成都是很低的,还有交税,而且进公司没出业绩之前都是没有工资的,而且你进了大公司,就算你做的很好,那你也不起眼算不上什么。小公司(分店在5家以下)工资提成高,但是信誉度不高,客户不信任,随时面临着关门的危险。
发展中的公司最好,在上海的门店数在5家以上,这些公司薪资都不低,对人很重视,你去了能得到一定的培养和晋升。

‘叁’ 二手房中介好做吗在上海好做吗

二手房其实比较难推,一手相对好做一些,可以考虑去规模大一点的房产经纪公司,比如鼎铭,我在鼎铭工作过一段时间,感觉工作环境挺好的,人际关系也很简单,同事之间相处很融洽,业绩达标了提成奖金也多。而且刚进公司都会有培训的,莫慌,不过还是要有一定的抗打击能力,推房子做业务还是需要自己进行各种尝试和经验累积的。

‘肆’ 上海松江的二手房咋样

上海松江的二手房好。根据查询相关公开信息显示,上海松江的二手房市场非常活跃,房价稳定,地段优越,交通便利,是置业者投资的极佳选择。松江区被誉为上海乡村,由于距市中心较近,交通十分便利,拥有丰富的自然资源,为置业者投资提供了很多优势,房价稳定,同时房子的品质也较高。

‘伍’ 上海二手房卖买是否安全可靠

上海二手房卖买安全可靠。二手房小区内部相对破旧,健身休闲设施少,绿化小区环境旧,停车位置少,但是周边配套成熟:医院、学校、幼儿园、商场、菜市场一应俱全,交通便捷。二手房所见即所得,房子的潜在问题在购买的时候都能看到,入住时间可以在合同里约定,有保障。二手房可以选的贷款类型多,商业贷款、公积金贷款、组合贷款。但二手房可贷款的额度较新房低。二手房的物业管理费比较低,一般一年二三百元。二手房稍加装饰即可入住,节约成本,拆除重装更麻烦。二手房交易的对象是业主,交易环节风险大,通过中介交易更安全,但需要中介费。

‘陆’ 上海二手房两室好卖么

好卖。上海二手房两室需求量大。所以上海二手房两室好卖。上海,简称“沪”或“申”,是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市、上海大都市圈核心城市。

‘柒’ 2016上海做二手房销售有前景么

据前瞻产业研究院《2016-2021年中国房地产业行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》显示,二手房市场在我国起步较晚,但发展迅速。随着我国二手房市场的逐渐放开,进入市场的二手房数量不断增加,二手房交易规模也不断扩大。二手房交易相对复杂,涉及的相关政策较多,其市场体系也处于进一步发育与完善阶段,再加上二手房本身又具有不同于新开发房地产商品的许多特征,使二手房交易环节更多、程序更加复杂,风险也较大。同时,二手房市场作为房地产市场的重要组成部分,又有房地产市场的许多共性。二手房市场的交易,必须紧紧依托房地产整体市场,关注和掌握房地产市场的行情和大势,在准确把握房地产市场走势的情况下,充分运用二手房交易的方法和策略,才能有效驾驭二手房市场交易。
我国二手房价格随房产地行业升温一路上涨,二手房市场持续升温。然而严峻的客观环境给二手房行业也带来了强大威胁,同时也是二手房行业趋向于规范化的历史机遇。在资金紧缩、土地供应受限、购房者心理预期降低等诸多不利因素制约下,二手房交易市场也面临一次次的洗盘。
随着国家对新建商品房市场调控力度的加大和存量房市场的逐步扩大,二手房市场将逐步发育成熟,成为与一手房市场相竞争和共存的市场形态。在二手房交易市场在不断发展的进程中,始终存在着房地产经纪机构规模小、经营行为不规范、人员素质偏低、行业诚信经营状况令人堪忧等不容忽视的问题。究其原因,主要是政府政策指引不足、行业行政管理不完善、金融机构支持力度小、行业协会监督不到位等。二手房交易市场是伴随着我国住房制度改革诞生的新兴市场,存在问题是不可避免的,但我国二手房交易市场的发展前景十分广阔。二手房由于价格相对低廉,地段较好,社区成熟等优势得到大多数百姓的认可,城区地带新建商品房价格长时间居高不下、城市拆迁工作带来相关人员的的二次置业需求、外来人口对住房的需求逐渐从租赁转向产权的购买、城市交通的拓展完善带动相关地带的地域价值升高等因素都使得二手房需求量在逐年递增。

‘捌’ 在上海做房产销售员好吗

房地产销售的主要行业是房地产经纪行业,上海是中国房地产经纪行业的发源地,最早最有经验也最成熟的市场体系,别的城市不敢说,但是上海,房地产销售还是比较成型和好做的,尤其是二手房的营销。
上海外来人口多,房地产的二手房销售市场和二手房租赁市场也是很活跃的,而且这个行业,只要肯付出和吃苦,能坚持,就一定有机会做大做强。
房地产经纪,分一手房市场和二手房市场。
1、如果是一手房市场,工作压力会小一些,不用出去跑房源,只需要卖房地产开发商的商品房,辛苦的就是带顾客看房、解答。有固定的工作时间。
2、如果是二手房市场,可能相对来讲就更加辛苦一些了,有的时候需要扫房,也是就出去找房源,而且二手房的工作时间不是那么固定,因为买房者的看房时间是不固定的,如果买房者只有下班才有时间看房,那么为了能销售成功,可能就需要起早或者贪黑的去工作了。
总的来说,这个行业是有效益提成的,成交额越多提成就越多,是“多劳多得”的模式,只要能吃苦能坚持,还是好做的。