⑴ 上海学区房最好在哪个区
上海学区房最好的区有如下的教育情况，大家可以参考：
徐汇区和杨浦区是上海人公认的教育强区，名校分布在各个小学初中高中里，这里也是盛产学霸的地方。不过这两个区多是民办学校，这就意味着想读民校，还得参加摇号。
黄浦区也很不错，据说这里中考人数没有其他区那么多，加上这里的市重点高中不少，所以升学压力是比较小的。
⑵ 上海买房哪个区比较好
1、闵行区
从交通方便度考虑闵行区，闵行区在上海的西南方向，辖区包括部分外环及中环，着名的虹桥机场及高铁站、旁边的上海站、上海交通大学闵行校区身在其中。
闵行区的成熟度及方便度都是相对不错的。十年前的莘庄是城市的边缘地带，转眼之间成为了副城市中心，可见城市发展的快速。
闵行成熟度好，经济发展快速，被评为全国绿色生态模范城区，闵行区人均绿地全市第一。如果选择闵行可以考虑选择在虹桥镇、七宝镇、莘庄镇和梅陇镇，因为这些地区发展已经非常成熟，配套都趋于完善。
对于闵行而言，从交通、规划、教育、投资、自住的角度，在不考虑成本的前提下，闵行是首选。仅仅从环境来讲，即使浦东的中环感觉还远比不上闵行外环的生态环境。
2、松江区
松江区也处于上海的西南，与上海市区隔着一个闵行区。着名的上海松江大学城身在其中。松江大学城距离上海中环大约30公里，35分钟的车程；按照上海大都市圈考虑，这个距离不算远，而且比较合理。
3、青浦区
青浦区有三个比较成熟的居住区，分别是徐泾、华新镇、赵巷镇。徐泾到虹桥机场的直线距离4公里左右，8分钟车程；华新镇较远，大概19公里，与虹桥机场20分钟车程；后面的南汇、奉贤、崇明由于处于上海的边缘地带，普遍性在50公里上下，车程一小时不等，因此，性价比不如嘉定、松江、青浦三个区域。
4、嘉定区
从生活设施成熟度来看选择嘉定。嘉定和宝山、浦东、闵行、金山等同属上海工业重镇。嘉定主城区板块一直是上海销售金额的首位，并且是上海最受欢迎的买房区域之一。
嘉定区虽然是传统的郊区，但目前已经发展成为上海的城市副中心之一，成熟度非常高。嘉定区内有地铁11号线、靠近虹桥机场及紧依普陀区。嘉定板块定位在现代服务业、世界体育运动休闲业、高科技产业等。
5、普陀区
普陀，位于上海中心城区西北部，下辖8街道、2镇，人口128.8万。普陀，是沪宁发展轴线的起点，上海连接长三角及内地的重要陆上门户和交通枢纽。景点有真如寺、长风公园、玉佛寺、莫干山路50号、梦清园、丽娃河等。
⑶ 上海闵行区实验小学对口的学区房有哪些
实验小学（春城校区）：水仙苑（一期畹町路500弄 、二期春申路2728弄）、玉兰苑、随园（伟业路388弄）、万科假日风景（畹町路99弄、畹町路100弄）、上海春城一居委（莲花南路1288弄、上海春城二居委（莲花南路1108弄）、 绿地春申（莲花南路988弄）、 莘南花苑 一村、二村、江南名邸（高兴路666弄）、新空间（莘朱路651弄）、茉莉苑（春申路2768弄）、玫瑰九九（洱海路99弄）
⑷ 上海市杨浦区重点小学学区房对应的小区有那些
1、打虎山路第一小学（打一）
鞍山四村、鞍山六村、和平花苑、鞍山五村、鞍山七村、抚顺路393弄、同济绿园、公交新村、阜新路184弄、阜新路169弄、阜新路169弄、1-12号、阜新路182弄、打虎山路118弄
2、控江二村小学（控二）
东方名园、望春都市家园、靖中大楼、控江一村、控江二村、控江六村、控江路1200弄、沧州路160弄、沧州路180弄、双阳路490弄、双阳路594弄、双阳路604弄控江五村
3、杨浦区复旦科技园小学
锦丽斯公寓、阳明新城、嘉禄新苑、怀德路491弄、扬州路公房、龙江路130弄、海鹏花苑、浦江风景苑、银龙新村
4、上海市杨浦小学
锦兰苑、安波路985弄、海上硕和城
5、杨浦区水丰路小学
帆升公寓、长白三村、广远新村、敦化路2弄、敦化路4弄、敦化路6弄、控江路650弄、延吉东路557弄、延吉东路555弄、延吉一村、延吉二村
6、杨浦区六一小学
北茶苑、政通新苑、汇元坊、安波路985弄、长海四村、国济路18弄、五角场312街坊小区、政立路6弄小区、长恒苑、市光路70弄、市光路60弄、龙腾公寓、政府路181弄、民富家园、金信公寓、香阁丽苑、财富公寓、政衷路36弄、凯城景庭园、政立路80弄小区、椰泰公寓、兰花新村、翔殷路873弄、翔殷路699弄、翔殷路905弄、翔殷路791弄
7、杨浦区五角场小学
林绿家园、兴平昌苑、中环国际、国顺路310弄、国顺小区、国泰路60弄、大诚花苑、国定路140弄、国定路288弄、国年路102弄、国年路65弄、国年路99弄、国年路25弄、汇丰苑、复旦第四宿舍、四平路2555弄、复旦小区第十宿舍、仁和苑、政修路公房、政熙路68弄、政修路29号
8、杨浦区凤城新村小学
凤城三村、凤城四村、凤城五村、凤城六村、黄兴路1413弄、江浦路1709弄、江浦路2009弄、长岭路60弄、黄兴路1063号、鼎盛公寓、大运盛城四期、凤六新苑、海联苑、大运盛城、恒联新天地花园
9、杨浦区齐齐哈尔路第一小学
圣骊河滨苑三期、浦江风景苑、锦杨苑、平盛苑、星惠佳苑、远力小区、丹江新苑、宝力公寓、海鹏花苑、海杨公寓、瀚杨苑霍山路1200弄、霍山路1191弄
⑸ 浦东买房在哪里买比较好
想在上海浦东买房子，买在北蔡好！当然，是指你工作在张江、康桥、塘桥、陆家嘴、花木、世纪公园、联洋这样一个圈子内最好！买房适宜买处于价格洼地的房子。北蔡地区的房价去年一年几乎没动，是极具投资价值的；地理位置也是恰到好处的：因为往北3公里属于内环，单价高出一万，很不实惠，实际使用功能与生活配套相差无几；往南4公里的楼盘又接近垃圾焚烧站，毒烟对人危害大，不是理想的居住区。上海人口现在已经达到了2420万了！但距离上海市委韩书记所划定的严控目标2500万的红线尚有80万的距离！所以说，在这期间谁先抢入，谁就撞大运了！所以说，上海房价必然还会一定的涨幅，估计在30%！但要买处于价格洼地的房子。因为更容易上涨，涨幅也更大！一切都是为了孩子，一定要买学区房，而且应该买曾经出过硕士及以上人才的二手房。因为在学区房范围内的房子不一定都是有利于孩子学习与成长的！许多是出过凶灾和不孝子女的住房都是不利于孩子成长的！曾发生过父母离婚的，父子、母子长年矛盾的房子也不适合选择!盲目地买进上述的所谓学区房，那真是花钱给孩子和自己买晦气！
北蔡相对较好的是北中路，镇政府为了形象工程，免费给整条路两边的商店装修一新，人称北蔡的南京路。交通便利，公交车多达9辆！四通八达！到地铁龙阳路站和芳华路站都是10分钟。现在地铁18号线在建中，房价上涨是必然。超市、工行、建行、中国银行、邮局一应俱全。北中路上地理位置较好的是莲溪二村，应选择处于中间位置的房子，不临马路，噪音小。此小区到东面的市重点北蔡幼儿园、区重点北蔡初中和西面的莲溪小学和区重点北蔡高中都是60米到100米的距离，家长接送极为方便！离西面的莲溪菜场60米，买菜又方便，又闻不到腥臭味。
中间楼栋距在建的18号线出站口130米，前有2幢6层楼阻隔，即可避免嘈杂的人流喧嚣，又极近而便利。
⑹ 上海小学学区房如何划分
大家都知道每个城市的学区房都是有具体划分的，那么，上海小学学区房如何划分？选择学区房注意事项有哪些？投资学区房优势有哪些？下面跟随小编一起看看吧。
一、上海小学学区房如何划分
1、徐汇区
上海小学：光华园、长桥五村、书香苑
高安路第一小学：徐家汇花园、兆丰帝景苑、天平小区
汇师小学：东方曼哈顿、泰德苑、锦汇苑
求知小学：中虹汇之苑、康健路100弄、科华公寓
向阳小学：嘉御庭、明园世纪城、梧桐花园
2、静安区
第一师范学校附属小学：三和花园、四和花园、达安花园一期
静安区第一中心小学：曼可顿豪庭、静安枫景、豪景苑、国际机场
教育学院附小：泰府名邸、静安艺庭、豪景苑
威三小学：中凯城市之光、喜福会
第三中心小学：亚成公寓、光明小区
市西小学：美丽园公寓、欣安大厦、怡乐花园
3、虹口区
虹口区第四中心小学：双东小区、邮电二村、银联花园
虹口区第三中心小学：恒丰里、东照里、四达里
上海市崇明路小学：河滨大楼、外渡99、广兴里
上海外国语大学附属外国语小学：解放新村、东城新城、上海绿城
曲阳第四小学：凯虹公寓、运光小区、林云小区
二、选择学区房注意事项有哪些
1、下手前先了解当地入学政策。
2、区域配套及社区配套需相辅相成。
3、合同注明，避免买学区房无法读名校。
4、特别注意户口的迁移问题。
三、投资学区房优势有哪些
1、给孩子更好的成长环境。
2、感受到学校带来的交通的便捷、安全、配套设施的完善。
3、教育房产双投资、升值空间大。
小编总结：有关上海小学学区房如何划分，选择学区房注意事项有哪些以及投资学区房优势有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。
⑺ 川沙川中南校对口哪几个小区
城丰路143弄城丰路15弄城丰路245弄城丰路288弄城丰路599弄川环南路1049弄
不南路1155弄
川环南路1159弄川环南路1160弄川环南路1161弄川环南路1187弄川环南路1205弄川环南路1215弄川环南路1223弄川沙新镇杜坊村华夏二路1255弄华夏二路1278弄华夏二路1455弄华夏二路1500弄华夏二路728弄妙境路600弄妙栏路200弄妙栏路265弄妙栏路353弄妙栏路392弄妙栏路401弄南桥路1060弄南桥路1100弄南桥路1152弄新川路1100弄新川路856弄新川路899弄新川路922弄
新川路995弄
绣川路
小区名称
银凤
月亮湾
东方城市绿洲
界龙花苑
王桥苑
妙龙小区
东绣苑东锦苑心圆东苑心圆西苑象屿鼎城妙境公寓
妙境三村阳光苑阳光苑玉宇新苑玉宇新苑川沙公寓恒乐苑
佳洲欣苑
学校名称
所属街道
对口地段
开启通知，国内外大事不错过
观澜小学[川周校区]
川沙新镇
华戴路299弄
⑻ 上海学区划分2019年,上海学区房划分分布图
学区划分,学区房划分分布图详细信息如下：
学区房能带来什么好处不用说大家都知道。但是家长一定要注意的是，不是所有学校周边的房子都叫学区房，在购房时候，一定要看看所选房源是否在小学划片之内，否则投买了套“伪学区房”，那真是哭都哭不出来了。
学区划分 以下10个注意事项，真心给家长提醒了。
1、上海市学区房空口无凭一切以合同为准
现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。
2、上海市学区房多到实地考察查看学校情况
购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。
3、上海市学区房“学区房”与赞助费先来算好一笔账
眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。
4、上海市学区房房子第一学校第二
买房最重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。
5、上海市学区房离学校近不一定是“学区房”
很多购房者对学区房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。
6、上海市学区房户口若是迁不进花多少钱都白搭
即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。
7、上海市学区房购买“学区房”须量力而行
一些二手学区房要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些希望购买学区房的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活。另外，二手房是否受上学限制。
8、上海市学区房切勿太过心急提前做好准备
很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。
9、上海市学区房不能只关注学区问题居住环境同样不可忽视
学区问题是家长们关注的重中之重，这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。
10、上海市学区房学区选择不可盲目应充分考虑孩子发展特点
每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展
⑼ 上海小学学区房选哪个区比较好
您好！有几个建议提供给您：
1、既然有450w的预算，可以选择中心城区的小学，比如静安区的一师附小、徐汇区的向阳小学、建襄小学，郊区的教育理念毕竟差一点，更何况还要为初中的入学考虑，这两个区（尤其是静安区）好初中多，而学生数少。
2、在选定学校后，要去该校的教导处核实一下学区范围，一般几年内不会有太大变动的。
3、民办小学其实是不能选择的，不要以为多花钱就效果好，你想想：民办小学老师工资低、工作量大，怎么可能留得住优秀教师呢？这跟医院是一样的，三甲医院的医生怎么可能去民办医院工作呢？民办小学的教师一般都为外地来沪进不了公办的，或者是退休后返聘的，所以流动性也很大。
但愿我的回答对你有用。