⑴ 上海临港这边的房价现在是多少
5万左右吧
之前都没人去的地方，现在房价都上天了
⑵ 上海临港新城房价大概什么价位临港大学城旁边的！
临港新城房价因为2013年、2014年自贸区概念的影响，房价一直处于高位，基本都是15000左右，还有高档住宅别墅，彻底把临港整体的房价拉高了。
如果您现在要买房的话，看看你是不是符合临港新城的人才限价房政策，符合政府的特定人才，基本在8000左右一个平方就能买到了。
个人估计，虽然说现在临港新城入住率不是很高，但房子都十分抢手，未来一段时间还是如此，临港新城现在那么多人关注，必定有他的特殊性。
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⑶ 临港这里的房价是怎样的
临港主城区是3-3.2万，芦潮港是2万5，蓝湾国际社区是1万9-2万1。因为临港的限购新政，降低限购门槛临港所剩的房源已经不多。
⑷ 临港新城目前的房价范围
新城周边大概1万1一平，靠近地铁站的话可能价格要到1万3到1万5
⑸ 上海临港新城的滴水湖旁的房价如何啊环境还好不
房价一万二左右。环境没得说了，没什么工厂。交通9月份16号线通车，还是可以的。还有什么想问的话可以追问。
⑹ 居住在上海临港是一种什么体验
随着上海自贸区新片区设立在临港，临港近期也成为大家关注的热点。
大家对于临港都有自己的印象：远、交通不便、生活购物也不方便，但环境空气还是比较好的。
如果居住在临港。
首先以临港区域目前的条件来说，你的第一感觉还是远。
因为距离及交通的原因，临港如果去上海市中心，如：人民广场，从滴水湖出发，你需要乘坐16号线，再转2号线才能抵达，全程需要大约1个小时40分钟左右，所以临港出发前往市中心还是比较远的，区域内也仅有地铁16号线一条地铁线。
其次，生活配套来讲。临港目前区域内仅有一些原本已经比较成熟的城镇生活配套，如果你实地去看，你会发现，目前的配套就像是一个三四线城市所呈现出来的感觉。
最后，对于未来的临港还是值得期待的，作为上海五大新城之一的临港新城，今后的生活配套方面将会逐步完善，例如：上外临港分校、蓝湾天地、极地公园等。
这个我应该最有发言权了，因为我就住在临港滴水湖附近，上班在世博源！简单来说每天开车走高速（高速免费的）上下班需要2-3个小时通勤！进内环后不能堵，堵的话耗时更久！临港近几年建设速度高于上海其它区，环滴水湖附近已经初具规模！小区也都比较宜居，不像市区老小区拥挤！旁边还有刚落成开房到位海昌海洋公园，带小孩去玩过很棒！置业的话房价在1.8到3万不等，远低于上海平均价格，倒像是三线城市价格！现在临港成为上海放开禁售的唯一一个地区！房价未来会有一波拉动。
1 距离市区很远
从滴水湖坐地铁去陆家嘴需要两个小时，早晚高峰时期16号线很多车从龙阳路到惠南东就是终点了，要去临港就会麻烦一些。
开车去浦东机场走高速大约四五十分钟，也可以走临港大道，时间要更长，但是好在车少，绝对不堵车，要想开车去市区，想都别想太远了。
基本上住在临港一段时间就不想去市区了，因为实在太远了。如果在市区上班，是很苦逼的一件事。
2 人很少很空旷
临港人比较多的是临港新城，滴水湖南岸往外辐射地区，但即使是临港新城，周末加上来滴水湖或者海昌海洋公园游玩的人也是很少，路上开车不会堵车。
3 商业配套很少
临港成规模的商业区没有，唯一可以拿出来说一下的是新天地，大部分为两层建筑，90%的商铺是饭店，有一个电影院，更可以理解为 美食 城。附近的比较大的超市是农工商，连锁酒店比较多也比较新。
4 居住环境潮湿
有朋友的孩子在临港大学城读大学，褥子潮湿的很严重，宿舍内湿气很重，一层二层基本没法居住，这一点应该是临海地区都有的问题。
5 中小学有名校分校
临港新城有明珠小学分校，建平临港小学，上海中学分校。
6 附近有医院
临港新城有第六人民医院东院，也只有这个了。
我第一次开车从A2出口到临港新城，那感觉太爽了，路上一个人都没，路边树木繁茂，刚下过雨，空气那个清新，感觉是进了公园，在公园里开车的感觉，后来人越来越多，海事大学也建好，学生入学，住房开始卖，人也多了，后来地铁通了，后来去不开车地铁去， 旅游 人也有了，临港最大的问题是附近的工作岗位不多，住那的都是临港，洋山工作的人。
如果工作和生活都在临港，不需要每天从市区来回跑的话，还是蛮舒适的，有超市大卖场，菜场，有餐饮，有 娱乐 场所，书店，健身房，也有学校、医院。生活方便，点个外卖，网购都和市区差不多。幼儿园、小学、初中、高中、大学都有，课外培训机构和市区一样花色品种齐全，孩子想学什么都有地方学。空气清新，下班后到滴水湖边或海边逛逛，很是惬意。
临港地方大，相对于土地面积原住民较少。仅是制造业的话很难导入大量人口，这也导致虽然投入大量人力物力，该地区还一直人气不足。个人认为像临港这样的地区，不能把它当作上海的一个区域来发展，应该当作平地建一个新城市的观念来发展。如果还是按照导入高端人才的思路来建设，那得猴年马月才能建好。如果大幅放宽临港落户条件，让想干事创业的人都能过来，而不看什么出身学历行业，再配以自贸区这些便利政策，政府不用操心，人自然会来。
我住临港泥城，我来回答！这里分重装备区、大学城和居住区，如果你有车，当然是宜居的好地方，不过前提在这里工作。这里有大河有草原有阳光有快递。说实话，市中心我都不想住了，因为泥城很舒适。
把临港看做一个独立的城市就好了，功能基本完备。离上海不远，平时工作生活在临港非常舒服，环境好，交通好，非大都市可比。同时离上海又不远，偶尔去旅 旅游 度个周末非常方便。
我在临港工作，但居住市区，因为家里其他人都在市区工作，所以上班时，坐班车，或者地铁。十年来，看着临港新城建设越来越好，生活也越来越方便，人气越来越足。最深的体会，空气好，马路不堵，但购物，生活消费等还是有待提高。对于新上海人，或者在临港工作的人，建议购房。房价走势肯定上涨。只是会慢慢的。
答.有东海.有东海大桥.有滴水湖.还有小洋山.临港是工业区.厂房林立.居民楼房环境美.临港.二字.静美景优。好名。[玫瑰][玫瑰]
⑺ 临港红星临港天铂烂尾怎么样
不存在烂尾的问题。
该公司实力雄厚，房产经验丰富，服务和管理都非常好，所涉及的产品质量也不错，业主们可以放心购买。
红星临港天铂位置在上海浦东，楼盘地址是临港大道麦冬路路口，12最新房价为33000元每平方米。
⑻ 上海浦东临港新城房价大概多少钱一平米啊
滴水湖馨苑花园洋房均价14000元/平米。全款98折。另有沿河景观公寓在售，主力户型为70-90平米的两房和三房户型，均价12500元/平米，部分电梯房一层、二层房型带地下室。
⑼ 上海临港新城的房价为什么那么便宜
因为是新城。另外，这个房价相对于他的区位来讲，已经算很贵了。
临港新城这块地方是填海造地弄出来的。在几所大学入驻之前是很荒凉很荒凉的。基本上属于无人区。后来上海市政府为了开发洋山港，在这里建设起临港新城来。
现在的临港新城就是当年的浦东新区陆家嘴，宁要浦西一张床，不要浦东一间房的时代。虽然，外围的房价都已经在跌了，但是，临港新城的房价一直很稳定的在10000元/平米左右。而且，这里交通不便，生活也不方便。大卖场是今年下半年刚开起来的，人气也很弱，在学生放假的时候就相当于空城。
不过，自2005年开始开发的临港新城能发展到这个地步已经算不错了。陆续会有其他的一些机构迁过来。包括地铁也在加紧赶工中。医院也在抓紧建设中。
以后的临港新城会比较有前途的。在上海众多新城中，临港的特色比较鲜明。主抓港口航运健康产业以及重装备制造
另外，这里的空气比较清新。但是跟所有在海边的城市一样，比较潮湿，风也比较大。湿气与咸气比较重，家里的电子以及各种钢铁制品比较容易损坏。
⑽ 临港买房政策2021
2021年上海临港买房条件
1、上海临港新片区限购政策中，人才“居转户”（居住证转户籍）年限从原来的7年缩短到5年，核心人才进一步缩短到3年。
2、此外，还为外国人来新片区工作创造便利条件等，对于非本市户籍人才购房资格，由居民家庭调整为个人。
3、原来的政策是购房需要缴纳个税或者社保年限要有5年，新片区缩短到3年。
4、但是需要注意的是。临港新片区调控政策的调整主要针对的是人才购房，并非针对符合“外地单身满3年社保”条件的全部购房者。
上海临港买房的房价
临港新城房价大概在1555元／平方米，价格还是比较实惠地。但是据网友评价，这边的房子虽然价格便宜，但是各个方面都是相当不错的，特别是这个小区的房子质量是真的很好，而且他位于滨江大道，所在的位置真的是很不错，不仅环境很优美，并且交通也方便，最值得一提的就是它的周边设施也很齐全，总而言之是非常的值得购买的。
1、因为就目前临港的房价来说，其虽然比市区低，但是性价比并不高。要说升值空间的话，临港房价的涨幅也要比市区或者其他地方要低。
2、一般来说，如果有能力的话，建议买市区或者中环乃至外环边的老房子，主要是以方便为主。而且目前临港的工作机会比较少。2月4日，上海市临港新片区管委会印发《临港新片区加强房地产项目预售资金监管指导意见（试行）》（简称《指导意见》）的通知。
《指导意见》指出，为做好临港新片区房地产项目预售资金监督管理工作，促进临港新片区房地产市场平稳健康发展，临港新片区产城融合区内申请商品房预售许可的房地产项目及开发企业，其预售资金的收存、支取、使用及监督管理需实行本指导意见。
《指导意见》指出，申请商品房预售许可前，房地产开发企业应选择纳入新片区管委会监管银行名单制管理的银行机构作为项目预售资金监管专用账户的开户银行（简称监管银行），按要求开设预售资金监管账户。名单内银行机构应当严格执行“一个开发项目对应唯一监管银行，一个预售许可对应唯一监管账户”的要求，在房地产项目取得预售证前，与开发商签订预售资金监管协议并报新片区管委会备案，对预售资金实行全面监管。
按照规定，临港新片区房地产项目预售资金的监督管理遵循“政府指导，银行监管，专款专用”的原则。
所谓“政府指导”，是指对监管银行实行短名单制，对房地产开发企业实行黑名单制，督促监管银行落实资金监管责任，监督房地产开发企业按照资金监管要求配合监管银行做好资金管理。
“银行监管”是指，监管银行作为房地产项目预售资金监管的责任主体，统筹做好房地产项目预售资金的专户管理和拨付审核。
“专款专用”是指，房地产项目预售资金必须优先用于项目建设，在此前提下可以视实际情况均衡还贷，项目交房后预售资金可申请解除监管。
《指导意见》显示，房地产开发企业有以下五种情形之一的，由新片区管委会约谈企业，暂停网签，责令限期整改；拒不整改的，纳入临港新片区房地产开发企业黑名单进行管理；造成损失的，承担相应法律责任：
（一）未在售楼处明显位置公示相关规定资料的；
（二）未按规定及时将售房款存入预售资金监管账户的；
（三）指使按揭贷款银行或者协同按揭贷款银行将房地产项目按揭贷款划入非预售资金监管账户的；
（四）提供虚假材料申请拨付房地产项目预售监管资金的；
（五）其他变相逃避房地产项目预售资金监管的行为。
另据《临港新片区房地产开发企业黑名单管理规则（试行）》，进入黑名单的房地产企业在名单管理期限内暂停网签业务；一年内不得办理房地产预（销）售相关手续；一年内不得在新片区参与任何房地产土地招拍挂活动；一年期满后仍不配合整改的，继续纳入黑名单管理；情节严重的计入房地产开发企业不良信用记录。
《指导意见》显示，监管银行不履行监管职责并造成不良社会后果的，由新片区管委会将其撤出短名单，并3年内不得在临港新片区内承担相关金融业务，享受相关支持政策。同时，由新片区管委会向市级监管部门通报有关情况。