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上海5套房如何财务自由

发布时间: 2023-02-03 06:43:37

Ⅰ 在上海一个月挣多少钱,才能财务自由

众所周知,上海是一座国际化的大都市,而且地理位置十分优秀。是中国的中心城市,同时也兼具经济、金融、贸易、海运等多种领域的发展,而且生活节奏是非常快的,所以经济压力也是比较大的。那么在上海一个月挣多少钱才能算得上是财务自由呢?

综上所述,在上海一个月大概要挣8000元到1万元左右,这样才能够实现初步的财务自由。那么你的看法是什么呢?

Ⅱ 二线城市五套房并且无贷款另加500万存款够不够财务自由

足够财务自由了,可以尽情享受高质量的生活水准了!度假旅游,小资生活,中产阶级就是真实生活写照。你可以尽情支配自己想要的生活了!

Ⅲ 在上海如何实现财务自由

在上海如何实现财务自由?

财务自由并不是只有富二代才有可能实现,普通人通过自己的努力奋斗也是有实现的概率。财务自由最重要的是理解上面的公式,并在日常生活中身体力行,财务自由并不是一件轻松的事情,需要付出更多的努力。

但是不实现财务自由也同样需要付出努力,比如60岁仍然需要工作,比如50岁有可能被裁员,比如40岁面临上升瓶颈,比如没有什么可自由支配的时间,比如为了钱可能不得不忍耐工作中很多不开心的事情,比如会一直担心工作会被人工智能取代。所以这世上本来就没有轻松的事情,就看究竟自己渴望和恐惧的是什么。

03

实现了财务自由就不工作了吗?

实现了财务自由不代表就不工作了,而是对工作,对自己的生活有更多的思考和选择,把自己喜好排在前面,把工作的价值排在前面,把收入作为次要考量的因素。

可以问问自己,如果每个月不工作就有一笔钱足够生活,还会做现在的工作吗?还会像现在一样处理事情吗?还会像现在一样生活吗?财富自由意味着我们有更多的选择,意味着我们可能会比以往做的更多,但是不是被迫去做,而是发自内心,想去实现自己的价值。我们会发现很多老板的财富都已经够他们过几辈子了,但是他们依然非常努力的去工作,是因为钱吗?绝大多数都不是,是因为工作本身给他们的价值感,挑战感和幸福感,他们工作就像玩游戏一样,回想我们玩游戏是不是也停不下来呢?所以财务自由之后不是不工作,而是可以优先去选择做自己喜欢的有价值的工作。

更奇妙的是,财务自由往往能够让人更富有,我们发现实现财务自由的人,当他们不去关注财富的时候,反而财富积累的速度更快。《年轻退休》的作者罗伯特清崎在卖掉第一家公司之后,实现了财务自由,在安静度假期间,他同时在思考还有哪些自己想做的事情,后来他发现,他讲的理财内容很多人都记不住,所以他希望通过玩游戏的方式让大家掌握一些重要的理财观念,八个月之后,他研发出了一款游戏,这款游戏就是当年风靡全球的现金流游戏,通过这款游戏,他又赚取了一大笔财富。

三、丨如何才能实现财务自由呢?丨

回到最初的公式:财务自由就是

可投资资产*收益率-支出>0

如何让这个公式成立呢?我们逐一分析“可投资资产、收益率、支出”这三项,以10年为例,看看如何能在10年内让这个等式成立。

1、支出:先从支出开始,这个变量是相对最可控的,自己花多少钱,可以按照自己的情况来调整。在不降低生活品质的前提下,降低支出,就可以更快速的实现财务自由。比如从每月1万的支出降低到每月5000,那意味着只要每月有5000的被动收入就可以了。

可以在日常生活中断舍离,降低自己的物质欲望。比如买一样就扔一样,比如非必须不购买等等原则,关于这方面的信息网络有很多,能降低支出保证品质的秘籍,可以尽情搜索。

2、收益率:如果持有的资产是现金,那就简单了,可以参考这个策略,如何实现20%的理财策略,假设人人都知道了这个策略,也不必害怕,因为很多人知道了也不会去实际使用,大多数人做不到,所以这个策略很长时间都是有用的。即使中国GDP增速下降,导致企业整体盈利下降,实现年收益10%可能性还是非常大的。

如果持有的是其他资产,需要研究如何能够提升这项资产的年收益,比如持有房产可以学习如何出租,如何简易装修等,这方面的资料互联网上同样有的是,只需要网络即可。

3、可投资资产:《年轻退休》这本书中提到四种角色,雇员(E),自由职业者(S)这两种可支配时间有限,更多的仍然是通过出卖时间获取财富,企业家(B)和投资人(I)这两种人是最大程度上能够创造超额收益的,但这两种人在初期将面临多次失败的可能性。

Ⅳ 上海财务自由的标准是什么

我们之前的文章里介绍过财务自由的标准是怎样的,但并没有吧城市因素融入其中,说服力不强,接下来将和大家来聊聊:上海财务自由的标准是什么?结合具体的城市,让这个财务标准更具有说服力。
介绍
中国多少钱可财务自由?
上海财务自由的标准是什么?
1、真正的财务自由
可以通过财务投资稳定地获得投资预期年化预期收益,且这些预期年化预期收益明显高于社会工资,和打工者中的高薪群体横向比较仍有优势,并且确实能让家庭过上殷实、有条件稍微奢侈一下的生活,就是步入真正的财务自由。
按这个标准,一套体面舒适的住房至少700万以上,一辆带沪牌的刚够上好车底限的车50万,年税后收入80万(相当于2个较高的打工者年收入),这些应该是标准的底限。需要多少本金来实现稳定的年收入,就看个人的风险偏好和投资水准了,我认为按以上标准,总资产应在2000万左右。
2、最基本的财务自由
过着中等平庸的生活,每年获取稳定的投资预期年化预期收益,预期年化预期收益比一个成功的打工者要高,也就说投资预期年化预期收益高过常规的打工收入。这样可以说实现了最低程度的财务自由,既不用工作也可获得不比工资所得少的收入。
按这个标准,一套品质一般的、舒适的住房500万,一辆带牌中级车35万,年税后收入50万。按以上标准,总资产也应在1300万左右。
还有一种国外的财务自由标准借鉴一下:按照美国的说法,只要家庭收入达到Top5%(即收入属于前5%)就是财务自由,5%的起点约是25万美元,中国的5%也就在25万RMB(家庭收入)。
有一句对财务自由最通俗的解释:当你不工作的时候,也不必为金钱发愁,因为你有其他投资。当工作不是你养家糊口的唯一手段时,你便自由了。因而你获得了快乐的基础,也达到了财务自由。