❶ 上海能不能把房子卖掉自己能租房吗
可以，但要慎重决策。
首先租来的房没有自己的房子住着安稳，自在。如果是卖掉手上不太好的房子，置换一套更好的房子是可以考虑的。如果目前还要在上海生活或者工作，留一套交通相对方便的房子是必须的。如果是需要在上海成家或养孩子，那就必须留下学区好的那套。另外，房子本身也是很好的理财手段。
❷ 上海纯电销卖房怎么样
上海纯电销卖房不是很好做，很多客户喜欢在现场看实物，看看实物是什么样的，信任度低，需要跟跟客户好好沟通，需要很好的口才，因此电话销售现在不是很好做。
❸ 实探上海楼市：看房客多到站不下，实际成交情况怎样
上海地区的楼盘成交量并不多，很多所谓的人满为患的新闻只不过是炒作而已。
从某种程度上来讲，因为上海本身属于一线城市，上海地区的房源本身也比较紧张，所以很多人会选择争相到上海买房。因为上海的各个楼盘的房价本身都非常贵，能够买得起房子的人也不多，所以上海的很多楼盘只不过是有价无市的楼盘而已，我们也没有必要过分关注上海的所有的楼市火爆的行情的新闻。
总而言之，我个人觉得很多地方的楼盘新闻只不过是炒作新闻，对于刚需购房者来说，我们似乎根本就没有必要关注这些炒作新闻，因为整体房地产行业的数据能够说明一切问题。在很多城市推出鼓励买房的措施以后，愿意买房的人很多，但能够买得起房子的人非常少。
❹ 我要去上海卖房子，这个工作怎么样阿，有谁卖过阿
这个月末我想去上海，做楼房销售，这个工作非常不错的，因为现在买房的刚需还是有的，而且 你会说的话，可以卖很多，提成自然也是非常高的，加油很不错的
定律是为实践和事实所证明，反映事物在一定条件下发展变化的客观规律的论断。定律是一种理论模型，它用以描述特定情况、特定尺度下的现实世界，在其它尺度下可能会失效或者不准确。
没有任何一种理论可以描述宇宙当中的所有情况，也没有任何一种理论可能完全正确。人生同样有其客观规律可循。
一、生活定律 痛苦定律:死无疑是痛苦的，然而还有比死更痛苦的东西，那就是等死。
幸福定律:如果你不再总是想着自己是否幸福时，你就获得幸福了。
错误定律:人人都会有过失，但是，只有重复这些过失时，你才犯了错误。
沉默定律:在辩论时，沉默是一种最难驳倒的观点。
动力定律:动力往往只是起源于两种原因:希望，或者绝望。
受辱定律:受辱时的唯一办法是忽视它，不能忽视它时就藐视它;如果连藐视它也不能，那么你就只能受辱了。
愚蠢定律:愚蠢大多是在手脚或舌头运转得比大脑还快的时候产生的。
化妆定律:在修饰打扮上花费的时间有多少，你就需要掩饰的缺点也就有多少。
省时定律:要想学会最节省时间的办法，首先就需要学会说"不"。
地位定律:有人站在山顶上，有人站在山脚下，虽然所处的地位不同，但在两者的眼中所看到的对方，却是同样大小的。
失败定律:失败并不以为着浪费时间与生命，却往往意味着你又有理由去拥有新的时间与生命了。
谈话定律:最使人厌烦的谈话有两种:从来不停下来想想;或者，从来也不想停下来。
误解定律:被某个人误解，麻烦并不大;被许多人误解，那麻烦就大了。
结局定律:有一个可怕的结局，也比不上没有任何结局可怕。
二、工作定律
安全定律:最安全的单位几十年没有得过安全奖(最安全证明你们安全没有做工作)
需要定律:同样两个相同的单位，同样的办公费。多少年以后，发生了变化(证明你们单位办公不需要那么多的钱)出来反对，这种成功的概论会归结为零。
评比定律:领导认为谁好，谁就好。(只要领导看你不顺眼，再辛辛苦苦地工作也是白费力气。)
一票否决定律:在一个单位，比如升工资，比如提拔任用，一个人提出来，往往成功的概率最大，而另一个人站
接受教育定律:每个单位都有吊儿郎当不好好干工作的人。但领导往往在批评这些人的时候，这些人恰恰不在场，于是，便出现了遵纪守法的人，经常接受教育的尴尬局面。
哭闹定律;那个部门没有几个因为经常的哭闹而得到了实惠，他有什么理由不经常哭闹下去。(此定理也适用那些经常在领导面前叫苦叫累的部门)
能者多劳定律:在同一科室里，有的人虽然在其岗，但却不能胜任本职工作，那他的工作只能由能胜任该项工作的人去代劳。
不平衡定律:年年当先进的部门或个人，一年没有当先进便想不通;从未当先进的部门或个人，当上先进后便想不到。
少劳多得定律:一般的单位，都分为合同工、(过去称为正式工)协议工、临时工等等。拿钱越少的工作量越大，而且越容易被解雇;拿钱越多的越没有多少事情可干，而且最不容易被解雇。
❺ 90后小伙上海卖洋房年入500万，销售真的那么赚钱吗
卖房确实非常赚钱，前提是你得有这个能力去赚这笔钱。相信大家应该都看过孙俪主演的电视剧《安家》吧，这部电视剧当中其实很多情节都是非常真实的，并不只是单纯的一部电视剧而已。有很多人会为了卖一套房而追着顾客，一两年的时间，甚至三年5年都是有的。顾客都是慢慢积累出来的，没有谁刚一开始就能成功，相信这个90后的小伙子应该也努力了很长时间才能够做到这一步的吧。其实这一点做过房产销售的人应该都是深有体会，要知道，一套房的提成可是很高的，而且都是按百分比算的，意思也就是说，如果卖出去一套价值几亿的别墅，那么自己也会拿到非常高额的佣金。
销售行业确实非常赚钱，但拼的绝对是自己的能力以及毅力，这两者缺一不可。如果有能力的话，那么确实可以选择尝试一下，说不定就能在这个行业当中大赚一笔。
❻ 大学毕业去上海卖房子怎么样
可以呀，上海属于一线城市，经济在中国也最发达，赚钱也比较容易，能买得起房子的人也不少，最主要的是有钱人多。你只要是干销售的，卖房子应该很容易能赚到钱的，除非你的能力不行。
❼ 41岁，把上海的房子卖了，带620万回三线老家过富人生活行吗
不能笼统的说行与不行。因各人情况不一，各有差异，不可一概而论。行不行，要看你个人的具体情况而定。如果是你儿女都在上海，今后也考虑在上海就业发展。那最好是慎重行事。最好是将房子留下，做为后辈人的生存发展基地。如果是儿女也想回老家就业发展的，将上海的房子卖掉，也是一种不错的选择。我们这里前些年就有人将上海的房子卖了，回成都买了两套房，还剩几十万养老钱。不是也很好。不管在哪，只要活动痛快舒服就行了。
作为曾经卖过北京房产回老家的人，可以给出肯定的回答，那就是可以。
当然了，卖不卖房应该有一个前提，那就是你们一家人的户口都不在上海，并且没有落户的可能性。
一线城市之所以诱人，机会多，工作待遇好，市场更加公平高效，医疗教育质量高，高考更容易考上好大学。
到了41岁时，孩子应该已经在读中学，如果没有上海户口，那么上面所有优点都将归零。一方面41岁时职场已经基本到顶，今后失业概率增加，另一方面父母日渐衰老，需要人照料。到了这个阶段，如果在上海的收入不够高，那么卖房离开就是更好的选择。
这个时候卖房，相当于高位套现，回报惊人。620万是绝大多数人一生都赚不到的金额，哪怕500万元也是如此，一定程度上已经实现了财务自由。
拿到这笔钱后，也不一定非要回到三线老家，选择老家最近的大城市也许更好，教育医疗条件会更好。当然了，最重要的事情莫过于安排好孩子的学业，根据情况考虑是否买房。个人认为2023年之前没有必要的话租房住更好，今后二手房流动性会越来越差，着急卖房的人会越来越多，房价腰斩也很正常。
最后，手里的钱要看好，不要想着投资赚高收益，选择保守的理财方式就行。最重要的是，不要跟别人说手里有很多钱，哪怕最亲近的亲戚朋友，就说上海的房子租出去了就行。
人，有一般器官级享受(如五官、按摩)；有脑心思维或精神享受(如上瘾、升维)；有“虚空”基因或人之本性的“灵魂”享受(如天人合一、心如止境)。
譬如，柳下惠坐怀不乱，他抑制了部分感官享受，坐怀仍有感官享受；得以流芳百世，是为获得了空前灵魂级享受；当时思想斗争及实效，也就有思维或精神享受。这体现凡人与非凡的区别。
二三线城市如身体重要器官，一线如脑部和心脏，宜修身养性之处如“虚空”世界。
最高且正确的享受，是灵魂、心脑、器官有适配雨露均沾的享受。
灵魂未安放，人性未摆正，即使心脑、器官有放松享受，当本性归位时，会有追悔的。本性或立场不端，再怎样思维的观点也会有问题。
而避开灵魂(本性)、心脑(思维)的器官享受，则是短暂或瞬间，几乎无享受记忆的。
所以，离开一线城市，相当于忽略了心脑。
若非去修身养性，相当于只是图感官级享受，其表现是人性一种蜕化。若是去寻更好修身养性之处，高维会覆盖兼容底维，此时完全可屏蔽忽视所谓一线。
620万，过不上富人的生活。
充其量过个小康生活。
我来给你算算富人生活究竟需要多少钱。
三线城市，你在城市中心买个好点150平的房子也要200万吧。
各种精装修下来至少50万，也就是说已经花了250万。
至少得有一辆豪车吧，按便宜的算，也要50万吧。
好了，有车有房300万出去了。
现在你只有320万现金了，按照大额理财收益加上各种投资年化15%好了，一年利息按50万算，也就是你的收入。算上三线城市你随便找个工作一年6万，一年纯收入就是56万。
富人生活的成本再给你算算。
家里雇佣两个保姆吧，一个料理家务，接送小孩，一个做饭处理杂事，按一年一个5万来算，两个保姆10万一年。
车子的保险加上油钱，保养一年至少5万。
富人的奢侈品得买吧，一年按20万算，这就是35万了。
每年各地 旅游 ，国内国际的一家人少说也要15万。
一共50万了。
各种吃饭随份子一年6万肯定不够。
那么这样算下来，每年就是入不敷出。
这还没有算各种其他的开销，如家庭成员的保险，体检，各种培训班的参加，也没有雇佣司机什么的，如果都算上，一年起码还要再有30万才够。
也就是说，如果你一年不能收益达到80万，你的资金会越来越少！
用不了多少年，你的富人生活就彻底结束！
当然了，如果你不玩豪车，不用保姆，不买奢侈品，不用豪宅，一年收入五六十万还是可以衣食无忧的！
但是，那就不是富人生活了！
而且，这还只是我看到的部分富人生活的花费，真正的富人生活，我难以想象开销得有多大！
600多万，可能只是人家一年的开销！
❽ 卖掉上海的房子，只吃利息可以养活自己吗
你好，嗨住租房来回答这个问题。
卖掉上海的房子，只吃利息或许可能真的可以养活你自己！ 不过可能你只能选择过一种比较平庸的生活，而无法过着富贵的人生！
一、上海，东方明珠
上海，可以说是富贵、繁华的象征！做为我国四大直辖市之一，国家中心城市，超大城市，是沪杭甬大湾区核心城市，国际金融、经济、航运、贸易、 科技 创新中心！同时也是首批14个沿海开放城市之一，地处长江入海口，是长江经济带的龙头城市，也是我国经济的风向标之一，享有“魔都、东方巴黎”等美誉！
北上广深，四大一线城市上海就位列其中，其经济综合实力也是处于全国前列，数一数二的位置，可以说上海已经是我国经济组成部分的重要板块之一！
二、上海，楼市风向标
上海的房价，看过的人可能都会感叹，这得打工几辈子才能买得起房啊？尤其是上海的富人区，其房价现在已经不是万计，而是再上一个层次，到了十万计。就算是普通的地区其房价也是普通工薪阶族无法触及的！
可以说，上海的楼市就是我国楼市的风向标之一，其房价的走向也会影响到整体楼市的走势，楼市的风向标！
三、举例论证
假设你在上海有一套房子，100平米的，地处的区域房价在10万一平米，经过你的出手，可能你可以得到900-1000万左右的资本！（假设银行存款定期一年，利率为3.25%）
下面我们就来算一算，这一千万存银行吃利息，只吃利息可不可以养活你自己？
一千万在银行存了一年，你一年的利息为32.5万元，在上海算你租房一年需要花费8万（房租每月在七千左右），除去住的你还剩下24.5万，再除去吃（包括聚餐、请客等）的可能还有十五万左右，再除去家庭其他开销，可能你还会剩下几万块钱。
但是我们必须要客观的认识到这一点，那就是这个例子举的是一个平常家庭的生活状态而已，如果你愿意都过这种生活，那么你卖掉上海的房子，只吃利息是可以养活你自己的！这还有一个前提，那就是你所在的地区房价要在十万左右，房子的面积在一百平米上下才行。
如果你要过着无忧无虑、富贵的生活，那么你就算存款一千万，每天靠利息生活，是比较困难的，过段时间钱会越来越少，最终你的正常生活可能都会影响到！
在上海这种超大城市中生活打拼的人，有很多都是外地人口，买房可能很困难，但是租房也是一个不错的选择，租房一样可以享受到上海的各种福利政策，不过租房也要找一个可靠的平台，嗨住租房-全城房源，一网打尽，房源多，房源真。
没有经历过的人，基本都说没有问题。
可是，现在全国楼市都在上涨，波及到三~六线城市。楼市之间的价格会慢慢缩小。
虽然你卖了上海房子，拥有一大笔资金。看起来确实很多，但是把钱存在银行里，收入是每年降低的。
现在是微利息时代。
中国17年CPI是1.6%。CPI就是通胀率 也就是钱的贬值率。目前官方的一年期定存利率是1.5%存一年的钱将减少0.1% 也就是在银行存款100元 一年时间。钱会减少一毛钱。
还有，你的各项成本都是在不断增加。
租金成本增加的很快，特别是大城市。每年有5~10%的增加。
孩子读书成本也高。大城市的贵族学校一年学费需要5~10万。
这些都是大笔资金。
其它小的生活成本也都在增加，比如菜、米、油等等。
这些成本长时间积累也是不少的。
如果只是养老应该没有问题。还带着孩子和老婆生活就比较难了。
可以，完全没问题。
按照上海的房子均价5万一平米，房子面积100平米算，那么卖掉房子就可以净得人民币500万元。
如果有了500万元可投资净资产，按照稳妥妥的收益率5%计算，本金和收益全部用于养活自己，每年可以有多少钱呢？
这要看题主还打算生活多少年。
如果打算活10年的话，每年可以挥霍64.75万元；
打算活20年的话，每年可以花费40.12万元；
打算活30年的话，每年有32.52万元；
打算活40年的话，每年有29.14万元；
打算活50年的话，每年有27.39万元……
打算活100年的话，每年有25.19万元……
也就是说，不论如何，题主至少每年可以有25万元的稳妥收益，用于将来的生活消费支出。
每年25万元用于满足一个人在上海生活，算不上寒酸，养活自己肯定没问题。至于其他的，不要想太多了。
卖掉上海的房子，只吃利息可以养活自己吗？ 这个问题值得回答，一套房子能卖多少钱，你是多大的房子谁也不知道，我给你估计一下吧，一套房子卖了500万，你如果今年65岁以上，还住在上海租个最便宜的房，每天精打细算岁数也大了，是可以养活自己的。55——65岁之间，你的日子可不太好过了，55岁以下的人我敢断定，拿上500万元在上海生活下半辈子是不可能的。如果住在上海的人委曲求全，拿着你卖房子的500万来到三、四线城市来生活，我看行，100万买房子剩下的钱小生活过的也是美滋滋的，还有一个好办法不知道你采纳不采纳，拿上500万到乡下 社会 回归自然 吃着绿色食品，让别人羡慕去吧。
如果只有一套自住房子，真的不建议卖掉房子，因为房子捆绑着太多的利益，要想在这个城市立足，而又没有房子，却显得很麻烦。如果有自住房，而卖掉投资房，那还是没有问题。不过，需要注意的是，如果您的投资回报率低于6%，卖房增值保值压力不少，而离开了房子，除了货币基金、大额存单、银行定存、储蓄国债比较安全外，其余要想获得较高投资利率的投资品种，却需要承受一定的投资风险。然而，面对当前诸多投资理财陷阱，稍不留神很容易导致本金丢失的问题。即使是合法正规的股票市场，仍存在较大的价格波动风险，鉴于中国股市牛短熊长的运行特征，借助股市实现利润增收的难度不少，持股市值缩水反而概率更高一些。卖掉上海房子，要借助投资理财渠道实现利息增收，甚至利用利息过日子，想法美好，但实际投资风险不低。或许，在原来自住房基础上，通过房子出租增加财产性收入会是不错的增收方式。至于仅有一间自住房，那么不建议卖掉，小心为妙。
*^_^* 理论上来说是完全可以的，不过也得看你选择什么样的日子来过才行！相对于上海的房价来说应该一套房子价值个五百万左右吧，如果是纯碎的搁在银行里吃利息的话，从目前的生活水平来看还是相当的富足，不过得看你现在的年龄是多大？还有就是你如果是仅有的一大房子的话，当你卖了房子过后是在哪里去租房子等相关的一些问题都不是简单的一个问题。
*^_^* 如果你要选择相对优越的日子来过的话，应该是过不了几年的情况之下你就不能够只靠利息过日子的了，相对于钱会贬值的这一种情况来看，你那五百万如果存在银行里面所谓的利息就是一个负值，而你如果是选择投资之类的话，也许还会更加的不告谱，因为相对来说就是利润越大风险越高.
*^_^*我们都知道资金具有时间价值，现在你如果把房子卖了价值五百万，也许再过个五年十年之后的情况之下你现在的房子就会价值上千万也说不一定！同样的道理就是，现在一个月你觉得花费个两万元钱能够勉强生活的话，那么再等个五年十年的情况之下你就会觉得每个月要花费个五万元左右才能够勉强生活了，因为生活水平的不断提高，因为物价涨，因为货币贬值等等相关的因素存在，最终你就会知道——什么叫做坐吃山空的真理所在了！
“卖掉上海的房子，只吃利息可以养活自己”；是一个性价比很高的设想。具体的性价比还要看房子的出售价格，以及题主今后的生活打算。
比如移民到江浙一带的三线城市生活，还是留在上海租房生活？都对生活质量的高低影响很大。
如果是上海的自有住宅，地段、面积以及新旧程度，都涉及到其出售价格。如果房子卖了500万以上，自己留在上海租房，似乎缺乏家的感觉。如果没有工资收入，只有每月3000元左右的租房费用的话，日子过得非常宽松。
500万存入银行理财，按照年化收益4.5%来计算，每月1.78元全年22万。即使付出4万左右的租金及水电煤电信开支，其它18万左右的资金，按照一个人每月4000元基本生活支出，全年还可以剩余15万左右的余钱。如果将此存入银行，买理财产品，还能“钱生钱”。
但是，租房的不确定性，以及家具搬来搬去等麻烦因素，似乎还不如不卖房子。找一份工作，在上海的工资水平，税后拿到手4000元左右应该问题不大。
如果移民到江浙三线城市，有亲戚朋友照顾还好；如果孤身一人，总有被遗弃、被边缘化的感觉。江浙的房子现在也不便宜，房价也要2万元左右；150万买一个毛坯房，加上装修以及家具，总计要小180万。剩余320万存入银行理财，同样按照年化收益4.5%计算，全年年化收益14,4万，每月收益1.2万。
综上所述，卖掉上海的房子移居附近城市，可能成为上海退休老人的一种选择。毕竟几个地方的民俗民风以及饮食习惯，都相差无几。而且入驻外地的养老院，价格远低于上海的养老院。
目前过热的楼市，源于民众的价值取向。如果观念改变，供求关系将产生逆转，多元化的居住理念，将对房子多多益善的投资方式有所冲击。
不过，如果是上海的“老破小房子”，一旦轮到拆迁，再小的面积也有大把银子可以入账。由此可见，卖掉上海的房子，还要充分了解市场行情及拆迁政策；再三斟酌之后，才能作出决定。
如果你手中有2-3套房产，我觉得你可以这么做，见过太多手握几套房子，日子还过的战战兢兢的人，如果单纯把房产出租，国内的租金回报率是很低的，更别说去抗什么通货膨胀，死守房产的意义不大，得到就是某种意义的失去，假设你今年35岁，手中有2-3处房产，你完全可以套现，一部分定存，做点别的投资，这样更好，如过你只有一套房产，那还是算了吧
按中环和外环之间的房间来算，90平米房子大概在500万左右。余额宝100万每天利息是115，500万大概是575。一个月是17000多。养活自己过不是很奢侈的日子还是没问题的。
主要看你买的房子大不大和你的房子位于上海那个地段，如果有个几百平米，大概可以买个几千万吧！一般银行利息在百分之1.5，如果你存一千万进去，一年可以拿15万，一个普通家庭消费一年也才赚十几万，然后去二线城市买一套房，每月吃利息就可以了，可以平平淡淡的过一生了，然后取个老婆生个孩子，踏上人生巅峰。如果你不想平淡过一生，就拿这一千万去投资吧，可以去买更多的房，当个收房租的老板也不错，或者来重庆开一家火锅店，每月等着分红拿钱，踏上人生巅峰。哈哈哈哈哈哈哈