A. 上海前几批经适房多久拿到房产证
2-3年。
大约2-3年办证,有些拖后一些,先通知你办的证是半产权的,办全产权时还要交土地出让金。
B. 上海房产证办证时间查询
上海房产证办理时间：房产证的办理一般是在交房后的90天之内。
现在需审批签字单位的上班时间仅是一周五天而且开发商一般都会等到商品房基本售完之后才会统一办理，所以会慢一些，一般都会在交房180天左右会办理下来。
可以选择委托开发商或代理公司办理房产证，也可以选择自己办理房产证。
办理房产证总思路：
（一）去物业和售楼处拿资料。
（二）准备好资料去当地房地产交易中心进行原有住房信息查询+审税。
（三）去有资质的建行交房屋维修基金，得到缴纳凭证。
（四）准备好资料去当地房地产交易中心，审税通过后缴纳税费，得到契税完税证明，同时结合其他材料办理房产证。
（五）去当地房地产交易中心领房产证。
C. 上海房产过户几天能拿到证
过户后多长时间能拿到房产证
1、在一般情况从进交易中心起，也就是上下家材料进交易中心，交易过户以及税费缴纳完毕，20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据，领取产证。
2、如果有贷款的话先要去银行，银行凭产证一般5－10个工作日放贷款给上家账户，下家之后就可以拿到产证，也就是有贷款的话25天到1个月左右，一次性付款的话20天左右。（注：每个地方办理房产证的时间都不一样，大家还是要以当地的政策为准。）
二手房过户流程
1、对交易房屋产权进行调查
一般购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。
2、买卖双方签订二手房买卖合同
那无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方当事人都必须签订书面转让合同，也就是二手房买卖合同。二手房买卖合同之中，必须包括双方当事人的姓名和名称住所、房地产权属证书名称和编号、房地产坐落位置、面积和界限、土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限、房地产的用途或使用性质、成交的价格及支付方式、房地产交付使用的时间、违约责任、双方约定的其他事项等。
3、评估房产
在正常情况下，房产评估需要找评估公司，此过程大约要5～7个工作日。
4、办理贷款
若购房者办理公积金贷款和商业贷款组合，需要同时向公积金和银行进行贷款申请；若只申请商业贷款（按揭贷款），只需要向银行进行贷款申请即可。此过程是二手房交易中耗时的阶段。贷款办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。
5、向房地产管理部门提出过户申请
二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。
6、房地产管理部门核查。
一般房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，在15日内作出是否受理申请的书面答复。受理的核实申报的成交价格，需要根据对转让的房屋进行现场勘查和评估。
7、缴纳契税等二手房交易税费
那国土部门出税单，买卖方（或经纪方代）缴过户税费。
8、房地产管理部门核发新的房屋产权证
其双方当事人应凭过户手续，到房产管理部门领取房地产权证书。
D. 上海二手房过户后多久拿房产证
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上海作为一线城市，流动人口多，新房源供应紧张，所以越来越多人选择购买二手房，只不过二手房交易风险较大，对于二手房，部分业主还是存有顾虑的，事实上，只要足够了解购房流程和注意事项，是可以有效规避风险的。那么，上海二手房过户后多久拿房产证？二手房交易需要注意哪些方面？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、上海二手房过户后多久拿房产证
上海二手房过户后，约10-15个工作日就可以拿房产证，如果比较着急，在办理过户流程的时候，可以请行政人员帮你办理加急，这样大约10天左右就可以拿到新的房产证。
二、二手房交易需要注意哪些方面
1、二手房交易存在较大风险，在确认交易之前，购房者一定要请卖方出具房产证原件、本人身份证原件，这样才能避免被坑骗，另外，如果盖房正在出租，还需要取得承租人同意，因为承租人具有优先购买权，没有事先取得同意，后续容易产生纠纷，非常麻烦。
2、确认房龄和土地使用权限也是很重要的，购房者可以在查看房产证的时候，看看土地登记日期是什么时候，因为房产性质是从登记时间开始计算的，有些房产看似很新，但其实所剩的土地使用年限已经不多了，购买这类房产，当产权到期时，需要按规定支付土地出让金。
编辑总结：据齐家网专家介绍，二手房选得好，并不比新房差，包括周边配套、房价等方面都更有优势，只是风险大，所以必须提前了解相关详情。以上关于上海二手房过户后多久拿房产证，以及二手房交易需要注意哪些方面就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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E. 上海房产证怎么办理上海房产证办理流程
办理上海房产证需携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋相关产权证等资料到房产交易办理房产证过户手续，房产局给予收据，按照收据上说明的日期缴纳税款，一般需要15个工作日左右，缴纳完税款后即可领取房产证。《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 《民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
F. 在上海为什么安置房已经交付使用了，房产证还要等3年才能办下来
安置房一般需要5年才能拿到房产证。因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房有5年才能办证的约定，普通拆迁安置房没有限制。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。