① 上海浦东别墅区有哪些
一、华洲君庭
中粮海景壹号直面浦江，一线江景。难得的“正滨江”绝版地段的楼盘，尽揽浦江两岸百年盛景，可以说是全上海黄浦江景最好的豪宅之一，曾创下上海第一个单价成交超过20万的楼盘记录。
② 上海浦东有哪些高端的楼盘 包括写字楼跟住宅
世茂滨江花园
地段概述：位于浦东新区的潍坊西路，沿浦江东岸恢弘展开，面对外滩悠久的灯火，与东方明珠、金茂大厦、国际会议中心比肩而立，承传上海百年的生活风尚，见证开放的今日与未来！迄今为止，是上海最大规模的超高层水景豪宅。
建筑环境：世茂滨江花园是由世茂集团投资50亿人民币建设的大型水岸豪宅社区，占地面积达到220000平方米。区内由7栋超高层豪华公寓组成，面对繁华外滩沿江扩展近一公里，将成为浦江东岸富有时代色彩的又一标志性建筑群落。基地位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区，紧倚黄浦江岸，北靠张杨路，南至浦电路，西至浦明路而东达浦城路。在应有尽有的城市里，一切都近在咫尺。
增值潜力：世茂滨江花园依靠黄浦江的资源优势，RIVER-VIEW的概念在这里发挥到了极至，因此，开盘至今增值幅度约为23%，除了独特的地理位置外，更吸引众多国外人士，尤其是港台人士购房，楼盘本身的品质和环境也是它升值的主要原因。 外籍白领的天堂--仁恒滨江园
地段概述：具有"中国曼克顿"美誉之称。坐落于上海黄金打造的浦东陆家嘴，面临黄浦江及外滩迷人景致，地段的尊贵，无可比拟。
建筑环境：集具时代设计的外型，缔造全城建筑经典，气派显赫，顶层复式单位更设有空中花园，无论是国际金融圈高耸的摩天大楼，还是心旷神怡的浦江情韵，就在窗前，在您视线的流转间，一一呈现眼前。世纪大道、越江隧道纵横左右，地铁二号举步可至。超凡的气魄，镇居陆家嘴浦江两岸，营造出一场水岸名邸盛会。外滩的建筑博览是上海的繁盛写照；辉煌历史与今天浦东的飞速崛起成为蜚声世界的焦点。
增值潜力：仁恒滨江园以超凡气魄依江而伴。四周着名的大厦及建筑林立，从地理位置就决定了它的无限升值潜力，销售至今，涨幅达到了50%左右，目前的售价约18000元/平方米。
菊园·江临天下
地段概述：位于浦东新区的浦城路。"江临天下"，阅尽外滩时代变迁。西临滨江大道、黄浦江、外滩璀璨景致尽收眼底。
建筑环境：总规划建筑面积450000平方米，当前开发的二期有3幢33层高层及3幢小高层组成，得房率在78%-80%。绿化率超过50% ，近2500平方米的空间，由国际首屈一指的园林设计师BELI COLLINS设计，让人与灵动的自然息息相连，全亲近绿色生活的新概念。
增值潜力：菊园于2001年6月开盘，当时的开盘价为6800元。销售至今，目前的售价在10000元/平方米，增长幅度约为47%。
楼盘名称 ```开盘均价（元/M2） 现售均价（元/M2） 增长幅度 ``销售时间
东方曼哈顿 ``8500 ````````````10900 ```````` ```28% `````2001.9至2002.10
东方巴黎 ````8100```````````` 10600 ````````````31% `````1999.6至2001.6
东方剑桥```` 8100 ````````````10200 ````````````26% `````2000.6至2001.11
鸿艺豪苑 ````12000 ```````````18000```````````` 50% `````2000至2001.12
世茂滨江花园 13000 ```````````16000 ````````````23% `````2001.7至今
新外滩花苑`` 9500 ````````````13000 ````````````36% `````2002.6至今
菊园```````` 6800 ````````````10000```````````` 47% `````2001.6至今
汤臣怡园 ````20000 ```````````30000 ````````````50% `````1999.5至今
仁恒滨江园 ``12000 ```````````18000 ````````````50% `````2001.6至今
东方雅苑 ````8000 ````````````12000 ````````````50% `````1999.6至今
③ 谁晓得上海市高档住宅小区都有哪些
上海市高档住宅小区有：古北臻园、合生东郊别墅、凯德茂名公馆、华侨城苏河湾、绿城黄浦湾。
1、古北臻园
古北臻园位于古北路1551弄，于2004年8月开盘，开发商是上海万特园置业有限公司，2009年11月，古北臻园成交了一套单价高达193087元/平方米的别墅，打破了汤臣一品的房价记录，创造了中国新的房价之最。
4、华侨城苏河湾
苏河湾分两种，一种是行政酒店式公寓，一种是塔尖住宅。公寓租金相对便宜，但也不会低于2万。住宅的租赁价格那就更贵了。其实面积并不大，只是冲着苏河湾的名气住一下而已，但塔尖住宅却高端很多。
苏河湾本身来讲，住宅均价高达19万元/㎡，而河边的联排别墅，在2016年更以34.5万元/㎡的单价，创下上海最高新房成交价。
5、绿城黄浦湾
绿城黄浦湾也算是家喻户晓，当年曾经炒到过38万一平方。虽然现在房价有所跌落，但也是上海数一数二的豪宅。黄浦湾的阳台绝对嗲，视野极其开阔，把外滩的风景一览无遗。很多男性富二代也都居住于此。
由于黄浦湾大房型比较多，很多网红都会合租。要么就是几个兄弟一起租，大家自己管自己的房间。
④ 上海浦东新区有哪些小区
上海迹行悉浦东新区有汤臣一品，碧桂园，良辰美景等小区。
浦东新区位于上海市东部，因处黄浦江东而得名。东濒东海，南临杭州湾，西隔黄浦江与宝山、杨浦、黄浦、徐汇5区相邻，并与闵行、奉贤2区接壤。区内海岸线长105.93千米，黄浦江岸线长43.5千米。
浦东的特点
浦东新区气温偏高、降水偏多、日照时数偏少；灾害天气频发，短时强对流天气多。年平均气温17.7℃，比常年平均16.3℃偏高。全姿乎年出现≥35℃高温日数17天。年极端最高气温40.0℃，出现在7月27日。年极端最低气温零下7.2℃，出现在1月24日。
全年降水量1899.9毫米，比常年1244.4毫米偏多五成多，为浦东1959年有气象记录以来之最。年降水日156天，比常年129天偏多27天。日最带帆大降水量100.4毫米，出现在9月16日。汛期6—9月降水量902.6毫米，比常年偏多三成多。
比常年1974.4小时偏少279.6小时。仅2、3、8月份日照比常年同期偏多，其余月份日照均比常年同期偏少。
2016年，浦东新区遭受3次台风外围影响，25次天文大潮，长江口高桥站最高潮位超蓝色警戒线，杭州湾芦潮港站最高潮位超黄色警戒线。年内，高桥站年平均潮位2.22米，高潮位超蓝色警戒线4.90米1次。
⑤ 远洋万和四季的具体情况
浦东区域目前在售总价250万左右的新房有两个：远洋万和四季和天健萃园。
远洋万和四季：位于浦东区域配套成熟的惠南镇中心，近期将推出建面约79平2房、89平3房、105平3房、120平3房住宅，价格预计32000元/平，预计2019年6月*交付，目前正在认筹中。
天健萃园：位于浦东临港万祥镇，项目于9月19日开盘，推出建筑面积约75-102平*高层住宅，均价24000元/平；115平-138平毛坯花园洋房，均价28000-31000元/平。
远洋万和四季位于浦东新区惠南镇观海路，南汇体育馆北侧。距离16号线惠南站约2.5公里，是远洋地产在惠南的项目。周边配套较为完善：商场有豪布斯卡名品村（距离约1.6公里）、惠南镇世纪联华（距离约2.3公里）、乐购商场（距离约3.5公里）、欧尚超市（距离约4.5公里）；学校有上海南汇中学（距离约800米）、上师大附属第二外国语学校（距离约1.4公里）、惠南东城幼儿园（距离约2公里）、惠南镇小学（距离3公里）；医院有南汇中心医院（距离约4.5公里）、南汇妇幼保健院（距离约2.5公里）、光明中医医院（距离约2.7公里）。项目总25栋楼，楼高17层。小区绿化率35%，容积率2.0，物业费2.9元/平/月。车位地上约1300个，地下约1600个。项目的交房时间约为18年6月。总体来说，远洋万和四季的竞争力在于其价格。目前在上海均价在3万左右的楼盘较少，而且这些楼盘的地理位置较偏，交通不便，周边配套也不太完善。远洋万和四季位于惠南镇（原南汇区区中心），周边配套发展已经比较完善。另外，16号线也已经接通惠南，出行到市区或者临港会比以前更加方便。从投资的角度考虑，项目距离迪斯尼度假区约20公里，距离浦东国际机场约20公里，距离临港新城约25公里。除了这些，市政府还规划在祝桥修建上海东站，未来将是仅次于虹桥的交通枢纽，项目距此约9公里。所以远洋万和四季不仅适合刚需自住，还适合有投资需求的投资客群。 这一期的开盘价格约3.2万，主要户型有80（2房）／90（三房）／105（三房）／120（三房）平。
远洋万和四季位于浦东惠南祝桥一带，地铁16号线惠南站，是一个2600户大型刚需居住社区。
1.惠南镇是原南汇区政府所在地，配套非常完善。欧尚超市、乐购超市距离小区不到6公里，可以便捷的驱车前往。
2.惠南镇有大量基本医疗配套，小区离浦东最大的综合医院浦东医院5公里左右
3.项目位于南汇大学城中，紧邻复旦大学金融学院和上海电力学院，教育氛围浓厚。项目配建有幼儿园和重点小学，学校名称尚未对外公布
4.惠南镇处于浦东机场、迪斯尼、上海东站辐射区，板块价值会进一步提升，也会给万和四季带来巨大的升值空间。小区以80-110平小户型为主，总价250万起，适合刚需客群和投资。