‘壹’ 上海新房环比涨幅全国第一，当地的房价为何会这么贵
因为上海本身就是全国数一数二的一线城市，这个地方的人才吸引能力也非常强，很多人都会希望能够在上海买房。
从某种程度上来讲，不管上海的房价有多贵，因为我们国家的人口数量非常多，所以能够在上海买得起房子的人也非常多。这是一个非常现实的问题，即便很多工薪阶层根本就不可能在上海买房，但这个社会上总会有人能够支付得起上海的高昂房价。对他们来讲，因为他们会把在上海买房的行为当成固定的投资行为，上海的房产本身也有着一定的保值作用，所以上海的房价才会出现环比上涨的情况。
最后，除了上海之外，包括深圳和北京在内的这些城市的房价也非常贵，即便这些地方的房价已经达到了均价10万元以上的程度，愿意在这里买房的人的数量也非常多。
‘贰’ 单价两年时间从16万/平涨到32万/平，上海二手豪宅为何“火爆”
因为上海这个城市非常的繁华，而且经济也较为发达，是很多年轻朋友想要定居的一个地方，因此为了在上海扎根，也会不断的拼命，所以房价只会高不会低。另外上海作为一线城市，对于高端住宅的需求还是处于一个活跃的状态，虽然豪宅是二手的，但是相较于最先开始购买的价格也是降低了很多，因此也能够帮助一部分人减轻压力。
不过小编认为，大家如果手上有钱的话，还是以热门地段的房子为主，毕竟只会上涨不会下降。另外房价本来就是会经常性的变动，所以大家也要观察好时机，才能够为自己节省很大一笔费用。绝大多数年轻朋友是买不起上海的房子，所以也可以考虑一下其他城市的房子，虽然不像上海北京那么发达，但是在二三线城市居住也是很幸福的。
‘叁’ 为什么上海房价2000年以后暴涨
上海房价2000年以后暴涨的原因是供需失衡。房价上涨并不是土地面积较少，而是居民住宅用液团地供给占比较低，很多土地没开发利用。2000年以后上海由于居民收入增长、旧城改造拆吵凯迁等，住房需求不停增加，而供给相对来说少得多，所以房价暴升埋唤涨。
‘肆’ 上海的房价为什么这么贵
由于国内的经济非常低迷，疫情的反复爆发，开发商的日子并不好过，上海的楼市也在加速洗牌，房价也在不断的跌落，但是依然让很多人遥不可及，不少市民都对楼市充满一种悲观的情绪，很多购房者纷纷处于观望的状态，不敢轻易的下手，担心自己买的房子烂尾，特别是很多开发商的资金链存在断裂的问题，然而政府也在不断的给这些开发商输血，让其把烂尾的项目尽快复工。
上海毕竟是一线城市，所以当地的房价还是很高的，虽然现在在持续下降，但是很多人也依然买不起，上海的房子随便一套可能就要几百万，但我觉得这种房价已经超过了大多数人的承受能力，应当让房价维持在一个合理的区间，让更多的尘神资金从房地产市场流入到实体经济，这样才能创造更多的就业岗位，不断的推动当前经济发展。