‘壹’ 上海最贵的房子多少钱一平方
1、华洲君庭
均价：30.7万元/㎡，平均单套总价：2.58亿元
华洲君庭位于浦东区银柳路385弄 ，共21套独栋别墅，每套别墅占地达5亩，绿化率达到60%。而且每套别墅风格都不一样，户户有大面积花园、游泳池、按摩池……别墅内都安装有室内电梯、地源热泵系统，上海有钱人的冬天是不会冷的。
2、东郊一号
均价：29.9万元/㎡，平均单套总价：1.7亿元
东郊一号位于浦东新区银柳路58弄，总占地面积77465.4㎡，由26幢独栋别墅组成，每栋约占3亩。建筑风格分为英伦皇室、法国枫丹白露式、意大利佛罗伦萨式、西班牙地中海式、德国巴伐利亚式六种。且每栋别墅都分别为地上二层、地下室及下沉式私家庭院等，就连纯手工雕花同门、陶土瓦等细节都是进口的。
3、汤臣一品
均价：22.1万元/㎡，平均单套总价：1.32亿元
汤臣一品由汤臣集团有限公司开发的楼盘，位于上海市陆家嘴滨江大道旁，占地2万多㎡，四幢超豪华滨江住宅和1幢高级会所，与众多摩天大楼并肩而立，毫不逊色。
4、华侨城苏河湾
均价：183973元/㎡，平均单套总价：5557.65万元
华侨城苏河湾位于上海的母亲河——苏州河畔，东临外白渡桥800米，与邮电总局、浦江饭店（原礼查饭店）、外滩一脉相连，与陆家嘴隔江相望。其中2栋同为150米的超高层豪华住宅—苏河湾官邸，更是浦西最高的住宅，相比上面空气都清新很多。
5、华润·外滩九里
均价：183930元/㎡，平均单套总价：7524.67万元
华润·外滩九里位于中山南路460号，外滩核心区域，离外滩、陆家嘴、人民广场、淮海公园新天地等尊滴是非常近非常近辽。建筑风格走的是新古典主义皇家园林风，雕像、欧式喷泉、下沉式广场……包括物业都是世界顶级服务公司。
‘贰’ 上海最贵小区十大排名
截止到2022年12月份，上海最贵小区排名靠前的分别是道里官邸、卫乐园、华洲君庭、檀宫、良友别墅、霞飞别墅、马勒别墅、淮海路洋房、香山路1弄、丁香花园。
1、道里官邸
根据房价统计数据，该小区每平米均价为59.5万。
‘叁’ 上海最贵的房子房价贵的原因
很多人都想要去北漂，去上海的打拼。确实，上海作为一个国际化的大都市，很多人都会很想去上海居住，觉得上海是一个可以让人感受的到未来的城市。那么，上海的房价也是相当的贵。一般的上班族是很难负担起在上海的房价的。那么，上海最贵的房子是哪里。房价贵的原因有哪些呢？下面我们一起看看。
上海最贵的房子
1、静安区
静安区作为上海有名的中心点，这里拥有无数的名胜古迹，静安区的常住人口已经高达100万人。而商品房的成交均价为111239元_，一跃成为上海比较有钱的区!
2、黄浦区
黄埔区是上海商业发达地区，有着非常多的着名风景名胜，这里的人口也在不断持续增长。黄浦区的商品房成交均价为102985元_，虽然比静安悔笑闹区少一点，但整体发展速度还是非常稳定的。
3、长宁区
长宁区是非常有艺术气息浓重的一个区。拥有着名景点，比如：上海动物园、上海国际展览中心等等。而上海长宁区的商品房成交均价为91857元_，仅次于黄浦区和静安区。
4、虹口区
虹口区位于上海北部偏东的位置，是鲁迅的故居，也是中国左翼作家联盟会址。上海虹口区的商品房成交均价为77188元_。
5、徐汇区
徐汇区是个很有名的区，和黄浦区碧罩、浦东新区比邻，而且也是人口比较多的一个区。徐汇区商品住宅成交均价为69915元_，总体而言，还是很不错的。
6、浦东区
上海浦东区近年发展迅猛，成为上海有钱区之一。随着崇明区的设立。不仅如此，浦东区的商品住宅成交均价高达64703元_，发展的非常不错。
房价贵的原因
1、都说房地产市场是有地域性的，可地域性限制是否适合上海这样的国际化大都市?随着自贸区的日渐成熟，自贸港建设方案的稳步推进，目前的上海早已不是上海人民的上海，而是全中国的上海。
所以大家千万不要以自己的收入水准跟积蓄来衡量上海的房价了，因为随着上海在国际舞台上的地位不断提升，它的房价终将以美元计，当量就该跟香港东升知京看齐。
2、长三角地区以上海为龙头，杭州跟南京再怎样努力应该都不能望其项背，如果大家不否认这一点，那么我们就来看目前的房价，既然杭州南京的均价都可以达到三四万，为什么上海郊区的房价不能到三五万?光是户口的分量也值这点钱吧。
很多人的梦想就是在上海打拼，能够拥有自己的一方天地，在上海安家。但是上海寸土寸金的房价还是劝退了很多在上海打拼的人。所以，如果您有足够的资金，并且能够有信心自己在上海购买一套房还可以按月还贷款。您就可以选择一套合适额房屋进行购买了。上海最贵的房子是很多人一辈子也买不起的，房价贵的原因也是因为上海的地理位置以及经济中心。希望能够仔细阅读房产知识。
‘肆’ 上海各区房价排名上海买房注意什么
在这几年上海发展的很不错，一些人在上海工作，想要在上海定居，然而在这个大都市，房子的价格也是很高的，如果我们在上海定居的话，对于各个地区的房价也要了解一下，可以在我们购房子时作为参考，让我们可以买到实惠的房子。那么小编就来介绍一下上海各区房价排名2021？上海买房注意什么？
上海各区房价排名2021
上海作为全国的经济中心，其房价的涨跌对全国都会起到示范和标杆作用，甚至产生＂蝴链粗歼蝶效应＂。目前中心城区的房价都在8一10万一平米，外环附近也达5一6万一平米，更别说10万以上的顶级楼盘。
黄浦、静安、长宁、杨浦、徐汇是上海市房价最高的五个区域，其中，黄浦、静安长宁三区的房价均超过10万元／平方米，黄浦区的成交均价高达120006元／平方米，成为上海房价最贵区域。
上海买房注意什么
1、前期准备：
有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮，在你买房之前最好是做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里面存一点钱进去。，这样就有了存款记录，会增加你的审核通过率。银行流水账是需要你贷款月供的两倍，有的银行超过5000要流水账，有的是不管多少都要。
2、避免定金陷阱：
很多开发商会打出多少抵多少的优惠活动，需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的，有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金必须看好定金合同。而且中国文字博大精深，定和订的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了棚冲定金圈套。
3、不要看房屋价格来区分地段的优劣：
地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行。要是你是自住买房只要交通通达时间与生活配套设施，能凳卜够满足职场要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。
4、不要以城市功能区判断配套成熟与否：
随着现在城市发达，各项功能区也在不断更新，但是商务区不一定适合置业，商务区都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点，甚至将其作为利好因素计入了房价。所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。
5、签合同注意事项：
尽量找有买房经验的朋友和你一起去签合同。买房的时候根本没时间去看合同，因为合同有很厚的一本，如果一个个字去看可能很少人有这种耐心，所以很容易被开发商钻空子！找买过房子的朋友一起去，这样可以找着重点看，也避免一个人紧张。
6、交房标准、交房时间需要看仔细：
交房标准需要看看合同上面是否有不符合要求的地方，因为这是作为以后收房的最重要的依据，而且还需要看看交房时间，如果超过开发商会做出什么赔偿。
‘伍’ 上海最贵的房价多少钱一平方
在上海房价最贵的价格是没有一个规定的，多贵的都有，上不封顶，一般20万元一平方起步。
‘陆’ 上海最贵的房子
翠湖天地隽荟，是上海市中心最贵房价小区之一。
上海的房价很高，这一点毋庸置疑，作为一个世界级的魔都，在上海能拥有誉运一套属于自己的房子是许多人梦寐以求的事。
平心而论在上海的郊区，房价已经让很多人很难承受了。许多位于市中心，楼盘更是大多数人望而却步。中鹰黑森林在上海也不错，位于上海首批确立的四大示范居住区之一的万里城核心区域。
配套优越
该小区的最大特点在于其得天独厚的自然条件，中心地带毗邻十万平方千米的大树林。北侧和东侧被横港江，龙珍港环围悄虚毕，形成一个天然的半岛。再加上森林与河流的完美融合，构成了许多人理想中的原生态栖身之地。
还有云锦东方楼盘坐落在徐汇滨江的中央区域，拥有徐家汇商圈，中山医院，龙华医院，上师大，交通大学，华东理工大学等密集且优质的核心资源，地理位置和配套都十分优越。小区周边有展示馆，美术馆，演艺中心等多个重要的文化标志启芹性建筑。云锦东方所在区域将成为上海乃至中国的文化产业标杆CBD，具有浓郁的文化氛围。