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250万打算在上海买房买哪个区

发布时间: 2023-09-17 13:22:47

㈠ 300万上海买房选哪里

要看你准备买多大的房子,二室一厅建筑面积大约70~90平米左右,外环以外,郊环以内,大概可以买一套房,如果是外环以内,中环以外,大概能买一套50~60左右的两室一厅。如果选中环以内的话,只能买老小区的一室户,还有可能。我个人建议,外环以外区域,300万买房有可能还剩余一些,再买部车,或者选地铁附近的房子,也可以。

㈡ 目前上海250万左右可以在哪里买房

目前上海250万左右能买到新房的地方有奉贤,金山,临港,以及嘉定北。其中奉贤,金山还未通地铁,临港地铁线路很长,嘉定北是可以考虑的区域。

㈢ 准备在上海买房,嘉定,宝山,松江,哪个区更好

三个地区具体情况如下,没有更好,只有哪个合适你:
松江:位于上海西南角的松江区,历史底蕴深厚,有着“上海之根”的美誉。和青浦一样,松江区拥有如佘山国家森林公园、辰山植物园、月湖雕塑公园、泰晤士小镇等生态景观资源,较其他郊区而言,居住环境上优势明显。
松江素来都是沪上置业热门区域之一,目前主要新房供应基本集中在松江新城、松江大学城以及泗泾板块,经过多年发展,这些板块已有一定的生活配套积累。交通方面有贯穿松江多个重要居住区的轨交9号线;商业方面,有三湘商业广场、松江万达广场、开元地中海等综合体,衣食住行皆便利。
而在上海2040年规划中,松江被定位于上海的副城区之一,区域内配套将得到进一步完善。规划所示,两年内明确投入运营的大型配套有:松江T1、T2有轨电车、松江广富林遗址公园等。购房者对于松江的区域前景还是多表示看好的。
嘉定:嘉定虽然地处郊环,但一直都是上海的刚需置业热门大区,而且除崇明和金山外,和其他郊区区县相比,4万/平出头的房价仍存在优势。
再看区域宜居性,轨交11号线的开通极大改善了嘉定的区域出行问题,在建中的14号线也将重点途径嘉定,或为嘉定区域引入更多人气,尤其是来自北上海的置业客。
具体举例嘉定三大推盘量较大的板块:嘉定新城、南翔、安亭。
宝山:宝山区多个板块汇集有大型成熟居住区,如以顾村公园为依托发展的顾村、以上海大学为发展重心的南大,汇集多个大型商业的大华,拥有优越生态环境的罗店美兰湖等。
宝山区商业购物中心分布较广,有宝山万达、九百购物中心、金悦广场、世华国际广场、大华虎城等大型商业综合体,但面对庞大的成熟住区居住人口,“面”尚未铺及到位。
具体分析宝山近年来两大特色明显,入市积极的热门板块:南大、顾村。南大拥有上海大学、上大附中等优质教育资源及7号线和规划中的15号线等交通利好,人文氛围浓郁。与此同时,保利、招商,滨江等品牌房企的入驻,使区域内开始出现面向中高端人群的高品质社区。目前区域均价已达5万左右,部分高端项目报价更是超过6万。