⑴ 天铂公馆怎么样
“天生不凡，白金品质”百万平方公园美宅，低密度城市中心花园会所。
项目占地约400亩，总建筑面积约100平方米，分三期开发。由花园洋房、小高层、高层住宅和高档公寓、爱琴海购物公园、玫瑰街组成，板房面积约98-163平米。规划了双地铁，双高架，自己在程楠建了两个幼儿园，一个品牌小学，一备者个新中心！一栋漂亮的房子就在拐角处。
【项目位置】雨花区祥符东路与体院路交叉口
【面积】约98_，三室两厅两卫。
约105_三室两厅两卫
约120_四房两厅两卫
【建筑】高层住宅预计为1、4、9、20、22、23、24栋。
【均价】一栋楼均价8800左右。
4、9、20、22、24号楼均价1万左右。
【车户比】一期约1:0.9。
【物业费】高级管理人员2.98
【物业公司】红星物业(红星美凯龙拥有的国家一级资质物业)
【交付时间】预计2022年，以最终合同交付时间为准。
【交房标准】首套精装/毛坯未定，预计是毛坯。
【绿化率】一期40%左右。
【容积率】一期约2.46。
【泳池】第一高楼:20-23左右。
主单元类型:
约98_三室两厅两卫
约105_三室两厅两卫
约120_四房两厅两卫
[交通设施]
万家丽高架+祥符路高架，BRT快速路，双地铁入口(地铁5号线半汤冲站售楼部约700米，规划8号线市广播电视台在小区附近)
开通了938/365/55/212路公交线路，实现了全方位立体交通网络。
【教育配套】小区建有2所幼儿园，1所品牌小学；附近有很多优质学校:宇泰小学、枫山南坪金源小学、雨花实验小学、砂子塘万景水岸小学、南雅中学、雅礼雨花中学、静雅中学等
【商业配套】自带约10万平米的爱琴海购物公园玫瑰街。周边德或埋思勤城市广场、复地星光世界、喜盈门樊城等。
【自然环境】天脊岭国家森林公园/湖南植物园，圭塘河生态景观带，小区门口规划约10000平方米的岳塘公园。
【品牌护航】上海红星美凯龙集团；红星美凯龙连续八年蝉联中国商业地产百强榜第二名、中衫滚蚂国房地产企业36强，在全国53个城市拥有111个标杆项目。
【红星田波】深度考量业主生活时间、空间、年龄三个维度，精心布局玄关、门厅、厨房、卫生间、成长儿童房五大舒适居住体系，优化每一寸空间，打造低密度板纯住宅！
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