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单身如何在上海买房

发布时间: 2022-03-07 12:45:54

‘壹’ 外地户口单身可以在上海买房吗

根据现在上海购房政策,外地户籍单身的在上海限购。

一、单身:限购。

二、家庭:可购买一套住房,须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。

特殊客群 · 限购政策

一、本市集体户口按上海户籍政策执行,但需要注意户籍证明号:如90、98、97为上海户籍。户籍证明号:99是挂靠上海地区户口,并非上海户籍,按外地户籍政策执行。

二、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同,可购买一套住房。

三、在读博士、博士、博士后,要求已婚并提供学校证明(学历证明),无需提供满五年社保或满五年个税,可购买一套住房。

四、部队人员购买住房:

a、原籍是上海户籍,按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。

b、原籍非上海户籍,按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。

但是满足以下几个条件的上海外地人,也可在上海买房。

1、持有《上海市居住证》满7年

2、持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年

3、持证期间依法在本市缴纳所得税

4、在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业及工种对应

5、无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。

希望以上内容对你有所帮助。

‘贰’ 求问:单身非户籍,怎样在上海买房

  1. 单身非上海户籍是无法在上海买房的。

  2. 上海是限购的城市之一,单身、非上海籍购房者,无论是否已有缴纳社保或个人所得税证明,目前已被列入购房限制范畴。

  3. 必须是已婚,并且满2年以上的社保才可以申请买房。

‘叁’ 外地单身人士能在上海买房吗

首先外地人在上海买房符合两点:1要有一年的社保证明或一年税单,2单身外地人必须要是结婚人事,买房时必须提供结婚证的,(离异、丧偶)也算是单身。

‘肆’ 外地户口,单身状态,可以在上海买房吗

上海的限购政策如下:

  1. 上海本地户口:单身可购买1套;已婚可购买2套。

  2. 外地户口:单身不可购买;已婚并在购房之日起倒退63个月有60个月的上海社保或者纳税,可购买一套。

按照您的情况,不可在上海购买70年产权住宅,您可以考虑酒店式公寓。

‘伍’ 外地单身在上海买房需要具备哪些条件

1、两年内连续一年以上的个人所得税税单或城镇社会医疗保险
2、单身证明
3、连续6个月以上的银行流水
4、收入证明
5、户口本
6、身份原件
7、房价三成的首付款及税款额
8、人均住房证明
9、其他的根据所在区域交易中心要求提供的材料

‘陆’ 外地单身在上海买房需要什么条件

外地人上海买房条件如下:
1、以家庭为单位,即必须是已婚的(提供婚姻证明),单身的不可以购买。
2、是在上海购买的首套房子,且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明,可以购房,不过要缴纳房产税。(注意:是累计不是连续。)
3、已经拥有1套及以上,或者不能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。不可以购买。所以不需上海居住证也可以买房子,只需符合条件就好。
上海一直贯彻国家各项房地产调控政策措施,采取差别化住房信贷税收、住房限购、增加土地供应等综合措施,抑制投资投机性需求,调控取得积极成效,市场运行总体平稳。2011年、2012年本市新建商品住房价格指数全年涨幅分别为2%和0。
2013年以来,住房价格波动较为明显,随着交易量上升,房价上涨压力加大。
对房价持续上涨,市政府常务会议进行了专题研究,会议明确本市将进一步按照“以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主”的原则,不断完善房地产市场体系和住房保障体系,有效抑制房地产市场价格过快上涨,会议明确了进一步严格执行国家房地产市场调控政策的相关措施。
措施
针对近期楼市交易量上升、房价上涨压力增大的态势,上海8日公布楼市新政。
在土地供应方面,“沪七条”要求,今年住房用地供应量在不低于过去5年平均供应量的基础上,再增加30%的供应量,确保住房用地供应1000公顷,并进一步加大中小套型住房用地供应,确保土地市场交易平稳。
上海还将严格执行差别化住房税收政策。此次“沪七条”要求,做好房地产开发企业土地增值税预征和清算管理以及存量房交易税收管理,强化部门间信息共享机制建设,堵塞税收漏洞,并继续稳步推进个人住房房产税试点工作。据介绍,截至今年年底上海个人住房房产税应税住房数量将达到11万户左右。
上海将进一步加大住房保障覆盖面,并解决更多“夹心层”人群的住房困难。根据此次新出台的措施,参照物价、收入等因素,上海将研究明年放宽廉租房和共有产权房的准入标准。

‘柒’ 单身外地人在上海买房需要哪些手续

在上海交税满1年或交社保满1年或持有国家引进人才的居住证也可以购买一套房。

‘捌’ 单身可以在上海买房吗

普通的肯定不可以!但是可以购买不限购的房子!比如商住房还有就是法院拍卖房!
希望能解决您的问题。

‘玖’ 单身外地户口怎样在上海买房

3个条件,你已经很清楚了
补交的是不承认的
另外结婚也是必须条件,外地户口在上海不结婚是不可以买房的
不要作假,否则会记录到你诚信档案里面的
你父母如果符合条件,就可以买,但是谁符合就只能以这个人的名义买,房产证上只能写此人的名字,贷款也只能这个人贷
社保,是工作单位代为缴纳的,所有的合法正规单位都会为员工缴纳社保的,交社保的钱,是从你工资里面扣除一部分,单位再给你补上一部分,共同缴纳的
所以你要买房的话,还要等待社保或者个税满2年,同时还必须结婚后才行