① 外地人在上海没交社保，怎么买房呢
第一是连续缴纳够5年的社保或者纳税，第二是已婚有家庭。您目前没有缴纳社保是不符合70年购买住宅的条件。50年的可以购买，50年的主要是小户型公寓，以两房为主。如果您一个人住是够用的，整个家庭住不太合适。
② 上海没有社保怎么买房
法律分析：1、如果外地人没有社保，首选还是找一个上海人，或者是已交社保的外地人结婚，这是最稳妥的办法。
2、购买不限购的房子：商用房或法拍房。但是，商用房一般是50年产权，水电都是商用，较贵，并且以小户型居多，这些种种的限制会造成今后出手不太容易;而法拍房会有一定的风险。
3、以注册地在境内的企业名义购房。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
③ 没有社保在上海怎么买房
法律分析：上海对房地产仍然是限购政策，并没有放松的迹象。
上海户口，单身可以购买一套，以家庭为名义可以购买两套。
外地户口需同时满足两个条件：第一是必须是已婚家庭；第二是需要缴纳上海社保或者纳税满五年（即从购房前往前推63个月中途断缴不得大于3个月）。
1，如果外地人没有社保，可以购买不限购的房子：商用房或法拍房。但是，商用房一般是50年产权，水电都是商用，较贵，并且以小户型居多，这些种种的限制会造成今后出手不太容易；而法拍房会有一定的风险。
2，以注册地在境内的企业名义购房。但这种方法交易成本高，而且风险也高，实际操作起来也很麻烦。
法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
④ 涓婃捣娌＄ぞ淇濇湁浠涔埚姙娉曚拱鎴
娌＄粨濠氥佹病绀句缭锛屽氨涓嶈兘鍦ㄤ笂娴蜂拱鎴裤备笂娴风殑浣忔埧鏄鍗栫粰鍦ㄤ笂娴锋湁绋冲畾宸ヤ綔镄勫栧湴瀹跺涵镄勶纴涓嶆槸闅忎究浠涔堜汉𨱒ヤ简灏辫兘涔扮殑锛岃繖鏄涓轰简镓煎埗鎶曟満镣掓埧锛屾姮楂树笂娴锋埧浠凤纴娌″姙娉旷殑浜嬧
镓╁𪾢阒呰伙细銆愪缭闄┿戞庝箞涔帮纴鍝涓濂斤纴镓嬫妸镓嬫暀浣犻伩寮淇濋橹镄勮繖浜"鍧"
⑤ 涓婃捣镞犵ぞ淇濇庝箞镙蜂拱鎴匡纻
鍦ㄤ笂娴锋病链夌ぞ淇濇兂瑕佽喘涔版埧瀛愶纴链変互涓嫔嚑绉嶆柟寮忥细
1. 鍙浠ラ夋嫨涓庝笂娴锋湰鍦版湁鎴夸骇镄勪汉杩涜岀粍钖堣捶娆撅纴杩欐牱涓𨱒ュ氨鍙浠ラ伩寮闄愯喘鏀跨瓥銆
2. 鍙浠ラ夋嫨璐涔板晢阈恒佸啓瀛楁ゼ绛夛纴浣嗛渶瑕佹敞镒忕殑鏄杩欑被鎴夸骇鍙鑳戒綔涓烘姇璧勪娇鐢锛屽叾浜ф潈褰掑紑鍙戝晢镓链夛纴骞朵笖闇瑕佹敮浠树竴瀹氱殑绋庤垂銆
3. 鍙浠ラ夋嫨璐涔颁笉闄愯喘镄勬埧浜э纴濡傛硶𨰾嶆埧鎴栬呭晢鐢ㄦ埧锛屼絾鏄闇瑕佹敞镒忕殑鏄杩欑被鎴夸骇镄勪氦鏄撴湁涓瀹氱殑椋庨橹锛岄渶瑕佽皑鎱庤冭槛銆
4. 鍙浠ラ夋嫨浠ユ敞鍐屽湴鍦ㄥ冨唴镄勪紒涓氩悕涔夎喘鎴匡纴浣嗘槸闇瑕佹敞镒忕殑鏄杩欑嶆柟寮忎氦鏄撴垚链杈冮珮锛屽苟涓斿瓨鍦ㄤ竴瀹氱殑椋庨橹銆
闇瑕佹敞镒忕殑鏄锛屾棤璁洪夋嫨鍝绉嶆柟寮忚喘涔版埧瀛愶纴閮介渶瑕侀伒瀹堢浉鍏崇殑娉曞緥娉曡勶纴骞朵笖镙规嵁镊宸辩殑瀹为檯𨱍呭喌杩涜岄夋嫨銆傚傛灉瀵圭浉鍏虫敛绛栦笉浜呜В锛屽缓璁鍜ㄨ涓扑笟镄勬埧鍦颁骇寰嫔笀鎴栬呮埧鍦颁骇涓浠嬫満鏋勚