‘壹’ 上海二手房买卖网签怎么整购房者要准备什么
二手房交易比较繁琐，在交易之前要对这些流程进行了解，上海二手房合同网签是交易流程中很重要的一部分，下面小编跟大家解释一下这部分的内容。
1、房改房办理网签时，卖方需夫妻双方持有效证件同时到场。
2、产权人已去世，继承人已办理继承公证或已办理法院判决手续但未办理产权登记手续便将所继承房产出售，办理网签时，继承人持继承公证书或法院生效判决书便可与买房人办理网签手续。
9、申请人不能到场的，受托人需持已公证的授权委托书办理网签手续。
10、房屋共有人之间转让房产份额的，不需开具限购证明可直接办理网签手续;
11、所售房屋存在房产抵押情况的，产权人需要先办理房产抵押注销手续后，再与购房人办理网签手续。
看到上面这篇文章大家了解了吗?在交易过程中如果自己对这方面的知识不了解的话，建议找个律师处理，避免交易后期发生纠纷。
（以上回答发布于2015-11-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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