当前位置:首页 » 上海指南 » 上海买房子有多少人是全款买的
扩展阅读
天津河西区哪个会展好 2024-11-25 12:22:18
福州哪里有美居 2024-11-25 12:12:35
厦门海沧区有哪些幼儿园 2024-11-25 12:12:34

上海买房子有多少人是全款买的

发布时间: 2024-08-27 05:51:14

Ⅰ 上海税前12500的月薪是个什么水平

谢谢诚邀

税前12500工资,税后一般一万或者九千多,生活在上海,生活滋润不滋润,是和现有的物质生活挂钩的。有以下几种情况

1.如果在上海有房有车,没有太高要求,两个人都有这样收入,生活还是很滋润。如果想要有高品质的生活,还经常外出吃饭,其实也还是很拮据,毕竟现在的钱不经花,去做个保养,什么的那钱匆匆地比那水都溜得快。

2.对于没房没车的外来务工人员,想要存钱买房还是比较有难度,毕竟租房至少一千五,吃喝得两千,偶尔买个衣服,逛个街,出去搓一顿,一千又没了,交通通信费用五百或者一千,这样就剩下四千多,如果再谈个女朋友,偶尔再去浪漫下,那真的很拮据。

3.当然还有一群人,他们就是那些农民工,这是我们不可忘记的一群人,他们在上海,即使拿不到这么多钱,可是他们依然能存住钱,为什么呢,因为那仅有的一点钱,是给媳妇买衣服钱,是给儿女上学的钱,是孝敬父母的钱, 他们吃糠咽菜,过着仅可填饱肚的日子,但是当他们想到可以让媳妇床上漂亮衣服,孩子上学,父母安详,他们由衷的开心。

所以无论收入多少都和我们的欲望有关,我们要让自己的生活过的和我们的收入成正比。

在上海,税前12500元,交掉五险一金中的自付部分,扣掉所得税,每月到手约一万元。

这个收入,即使在贵为中国经济第一的上海市,也己经算是中等偏上了,可以排在的前三分之一的行列了。

这个收入,如果是上海本地人,有房有车无贷,双方父母都有退休金,爱人有一份六、七千元的中等收入,养一个孩子,在上海可以过上稍微精致一点的生活了,每天晩上下班到家,弄上几个菜,喝瓶啤酒或黄酒,一家人有滋有味的吃饭。周末到上海街市,小公园逛逛,年底发了年终奖,可以安排一次外地 旅游 或出国游。

这是上海本地人的标配生活。

如果外地人在上海,拿这个收入,无房无车,很难扎下根来,收入的相当一部分要交房租,买房的话基本不敢考虑,吃饭或单位食堂,或外面小饭店吃快餐,生活质量很一般,谈恋爱不顺利,结婚安家挺遥远。

不得不说,在上海这样的大城市,生活质量的关健,在房子身上,有房万事足,中等收入就可以过上稍精致的生活了。

无房挺悲催,除非收入特别高,能买房安家。

中等偏上的收入在上海很难安家。

这个收入,如果不是上海本地人,无房无车,可以说是在维持生计。

大约10年前,我们服务过一家上海某着名车企,当时对接的人就是这个收入,一分不差,税前12500,他对于当时的收入可谓是信心满满,可以说是比较开心的,毕竟就是个本科学历,第一份工作就拿到这个数,在当时他认为自己十分幸运。


但是10年过去了,虽然他早已不是我的客户了,但成了朋友,他依然在上海租住在一个50平方米的老楼里,曾经的女朋友在他30岁的时候跟他分了手,原因是在一起7年,他依然无法在上海立足,买不起一套像样的房子。


现在他将近35岁,辗转换了两家公司,但还在 汽车 行业,目前税前月薪4.5万,这个收入在上海虽然算不上高,但也应该不算低了,可能看得出来,他活得依然很紧张。买了辆车,但他说房子仍然是遥遥无期,而之前女朋友分手之后,他甚至觉得如果不买房子都不敢谈恋爱。


这就是上海这座城市留给他的全部,他说,当年他大学毕业拿着一万多月薪的时候,他觉得这座城市终将有他的一方土地,可10年过去了,虽然不至于一地鸡毛,但现实还是太残酷了。


与他经历类似的人并不在少数,拿着看似让人羡慕的收入,实际远没想象的那么光鲜,电视电影总是传递给我们从上帝视角仰望这座城市的感觉,但实际上,90%的人,连二层楼都没能爬上过。一群白领整天做着过上巨富们生活的梦,然后现实中却只能骗自己吃糠咽菜。到底是谁的错?


没别的意思,只是希望更多人能够在更年轻的时候看清自己,想想到底应该怎么活,别被幻想绑架了生活,不值得。

12500这个数字实在是太熟悉了。。答主有2个同学在上海的第一份工作的工资就是这个数字,当时在同学群里简直横扫一片……唏嘘一片……因为我们都是小城市出来的,那会儿月薪过万都拎不清是什么概念,只知道很多已经工作两三年的同学(不在上海)都没有过万月薪……只觉得这俩同学研究生毕业,又在上海找到工作,还月薪过万,肯定是人中龙凤了……当然后来才知道,想多了。这里简称同学A和同学B。

同学A是进了金融性质国企,一听就是铁饭碗有没有,公积金也高。前期合租二居室,分摊房租支出3k,住在公司附近基本没有通勤费用。工作内容比较清闲,下了班还能去健身房所以办了年卡折合到月份支出800左右。存点小钱投些理财产品,结果一年下来亏了2w……一日三餐都规律,睡眠有保证,整体生活比较轻松,就是公司里学不到什么东西,每天净伺候官腔很重的领导了,后期几乎天天被训,有点上升到人身攻击的味道。已决定离职。

同学B是进入快消性质外企,跨国集团公司本以为是多高大上的。前期租住一居室,租金支出4200,被戏说没见过刚毕业大学生拿将近一半的到手工资租房子的,真能享受。也住公司附近,通勤打车,话费什么都能报销,每月还有400-800的补贴,但是公积金低,外企还喜欢聚餐出游,开销较大。基本每个月存不下什么钱,但也能自给自足不问家里要钱了。工作比较辛苦,节奏快,多病。在犹豫要不要跳槽。

以上两个同学在学生时代都算比较优秀的学生,大学一个文一个理,都是女孩子,一个人在上海打拼。女孩子嘛,零零碎碎的开销终归比男孩子多些,也不好住得太差。12500的税前工资,不背贷款不养老小的情况下,还是可以让姑娘们在上海有相对稳定舒适的生活的。

如果大学毕业生,基本在上海工作几年的平均月薪都是万元上下。按照国家公布的薪资报告,上海2018年的平均月薪是10128元。所以12500的月薪在上海算是中等水平。但是如果在上海,还要靠薪资的话,基本上,呵呵呵!

吃穿住用行,先说住吧,别说一月12500,就是翻个倍,一月25000,不吃不喝攒一年,买不到一个厕所。也就是说,靠过万的工资买房,基本没戏。租房吧,价格也是高高在上,静安徐汇这些,租个单间,保证你的薪资一半就没了。


解决了住,再说吃,上海的吃饭倒是层次分明,高端的地方高端到死,但是也有便宜的小吃铺和小饭店。这是大上海富有人情味的地方。但是如果你在静安寺陆家嘴之类的地方就惨了,中午一个盒饭就30起了,一天光吃这一项就得100元上下了。


出行也是个大问题,住在办公室附近的很少很少,每天光花在出行的时间就得两三个小时,而且上海的地铁还是蛮贵的,打车也很贵。如果你有车,估计12500的月薪花在车上就得大几千,停车费死贵死贵的。


最后说穿,上海是 时尚 之都,如果是女孩子,买几套行头加化妆品,月薪就快不见了,如果是男孩,有女友吗?有的话肯定不够花,除非找到“能管我吃饭就行”的女孩。否则做好单身准备。


总之,如果在上海市区工作,12500的薪资是很普通的,大部分毕业生几年后就可以拿到,但是如果没房没车的话,这个月薪在上海也就是“够活着”吧。当然还有大批不是毕业生的工作人员,还拿不到这个月薪,上海拿几千块工资的人大把大把的,虽然有一部分是家里几套房不在乎工资的土着。

在我们国家工资要扣缴相应的社保费、住房公积金和个人所得税的。

个人的真实收入和应发工资相比还是相差蛮大的。

比如12500元的税前应发工资,需要扣养老保险8%,医疗保险2%,失业保险0.5%,住房公积金5%到12%,个人所得税若干。

如果按照12%的交费比例交纳住房公积金,税前实际工资应该为9687元。是不是心理落差很大?从10月份开始,将使用新的税率,这样我们实际到手工资大约9400元左右。

2019年我们实施了更进一步的个人所得税改革,而且国家在规定的5000元免税额基础上额外设置一些子女教育费、住房贷款、赡养老人等专项扣除项目,确保大家真正的缴税起征点远远超过5000元。

如果是真正的税前工资12500元,预计也就需要交纳两三百元的个人所得税。不过具体的专项附加扣除项目并没有出台,真正的确定意见稿,预计12月底之前会出台。

即使是每月到手12500元的工资,在上海也占不到10的最高收入水平。上海的职工收入还是蛮高的,月收入1万元以上的约占总人口的23%。

月收入12500元,大约占15%到16%的顶级水平。

不过这点收入距离中产阶级还是有相当大的距离。中产的标准要同时满足以下三点:

第一,月收入45000元以上,家庭。

第二,家庭房产价值超过500万元,净价。车辆标准超过25万元以上。

第三,家庭要有一百万元以上的流动资产,是流动资产。

在北京,上海,广州,深圳这样的一线顶级城市,还是要以中产家庭为奋斗目标的,继续努力吧!

不过,也要知足,上海市的最低工资收入水平是2420元,每月1万多元的收入比他们幸福多了。

上海普通211大学工作十年了,一年算上工资提成年终折算到每月,大概就税前12500吧。这个关键还是看行业和岗位,我在我这个行业已经做了八年了,算是资深了,但是再往上走要么到外地独立开发市场,要么拿到公司干股,要么成为中层干部参与管理。

话归正题,12500在上海能干嘛?这个问题牵涉到有没有孩子,有没有房子或房贷,你的另一半收入情况如何,整体家境如何等等。

我和老婆都是上海人,四套房,一套贴近中环自住,三套郊区小户型出租,出租房房租不贵,基本就1100到1500每月,前面置换房产纯公积金贷款,每月要还差不多5700,还没买车。老婆带孩子辞职在家,我父母双亡,我老婆父母都还在,置换房产就是为了离他们近一点方便带孩子。暂时还没买车,但是已经提上日程就等牌照了

现在的生活也是存不了多少钱,光看我一个人确实够呛,每月房租一交,三分之一收入就去掉了,吃喝加各种水电宽带总归要三千五一个月。小孩子现在三岁,公立一级幼儿园费用还不算高五百多块吧,后期如果外面鸡血一下报个乐器英语舞蹈这种,一个月至少一千到两千,这点投资总归要的。每年人情往来加上 旅游 摊到每个月至少1500吧。明年还想给家里人买份保险,哪天自己过劳死了,至少老婆孩子有退路。

今年孩子入幼儿园,明年老婆就能去上班了,至少孩子的费用能替我分担一下,老婆也是211毕业,以前做留学中介的,英语能力比较强工作应该不难找,无非就是工资高低离家远近的问题。

丈人丈母娘对我家很好,毕竟独养女儿嫁给了我,平时也是有求必应,给外孙女买东西也从来没问我们要过钱,我到家基本要七八点了,老婆不会做饭,菜都是丈母娘烧好她去拿,住的近就这点好。老婆以前是碗都洗不拎清的现在独立带孩子算是大大的进步了,不能要求再多。

我们算上海小家庭中比上不足比下有余的典型, 同样是12500一个月,你们觉得怎么样呢

上海的税前收入12500,那税后大概是9000左右。

如果在上海是有房子的,并且没有贷款,比如说上海土着或者是外地家庭条件好的,已经在上海全款买房,那生活基本没有压力,9000块钱过的还是很舒服的。

如果在上海没有房产,需要贷款买房的,那9000块钱可真有点捉襟见肘。不过买一套小户型,并且对地段的要求要降低一些,还有就是很重要的一点,已经准备好了,只是日子稍微过的紧一些。

以上这种情况是指家里没有什么负担呢,没有老人需要供养,没有小孩需要抚养的,那如果上有老下有小,就要看老人是否是身体 健康 ,能不能帮忙带孩子?如果可以的话,那还可以穿一穿,如果老人还生着病,需要你扶持,这点钱还真不够。

所以税前一万两千五的水平在上海是比上不足,比下有余。如果是中青年,那就希望你再努力,努力更上一层楼吧。加油(ง • _• )ง

身为沪漂一族,含着血泪史来回答这个问题。上海税前12500的月薪,税后、再扣掉五险一金等,到手最多1万元。三四线城市的盆友听起来这收入算挺多的哈?但实际上在这样的一线城市、仍然过得很拮据。

以我自己、一位目前还在上海挣扎着的90后姑娘为例吧。

1、房租: 为了通勤方便、跟陌生人合租在公司附近一个8平米的小房间,租金含水电费约 3000元

2、餐饮: 每天午餐叫外卖或者在地铁口附近吃饭、一顿30元,再加上早餐,每天的伙食费要70元,一个月2100元,再加上周末偶尔吃一餐,伙食费预算 2500元 不过分。

3、生活: 洗发水沐浴露、女生的化妆品、衣服鞋子,电话费,交通费,偶尔人情来往,预算 1500元 ,也只算勉强够用。

4、大件消费 :更换手机或其他电子产品、外出 旅游 、给家里父母买东西、商业保险、偶尔生病的费用,等等,平均下来没有 1000元。


倘若一切按预期发展,每月结余2000元,一年含年终奖能结余5万元吧,理想状态下10年结余50万元。

从23岁本科毕业到33岁的青春时光都奉献给了上海这个华丽的一线城市 则33岁那年可以带着50万去家乡三四线城市首付买个80平的小三房 ,然后再谈“生活”吧。o( ﹏ )o

虽然听起来很难,但人这一生又有哪一步是容易的呢。加油吧ヾ( )ノ゙

在上海税前12500,扣除5险一金和个人所得税到手大约9000元。至于说什么水平,由自身状况来决定。如果有房有车,到手9000日子还有得过,通勤1000,生活费3000,其它开支1000,节俭的人每月可以存4000元。

如果租房,市中心月租2500一3000,城郊2000左右,生活费3000,其它开支1000,通勤400左右,节余1500一2000左右。这些开支都不包括衣服鞋子,如果是男孩想谈女朋友,那是不太现实的事,基本上不敢动念头。如果是女孩尚可,会节约开支,但现在的人非常现实。自己无房知道你不可能嫁,所以想花男孩多少钱那是想的美。但有一个特殊情况,上班很忙,除了自己买十来块钱的早餐外,中午和晚上都有工作餐,这样会节省2000多。再要是房屋合租,租金也会减半,节余的钱会多一点。两样都占上的话,就会多存3000左右,即5000元左右。

上海平均工资为9580元,12500比平均工资高三分之一,乍看上去是中下等水平。如果是外地刚毕业来上海工作的大学生,实际上就是仅能温饱而已,算最低层的水平,当然比农民工强一点,但绝对没有农民工存的钱多。