❶ 上海周边房价最有潜力的城市是哪一个,大家来说说
首先来说一下嘉兴,嘉兴是一个环上海和杭州的卫星城。主要承接的是来自上海和杭州的人口外溢,但是产业成绩相对薄弱,而嘉兴的房产价值主要是来自临近上海的嘉善和平湖,靠近杭州的海宁和桐乡。但是目前嘉善的房价已经被炒的太高了,很多已经超过了嘉兴市区的涨幅,可以说是严重透支。
平湖,平湖靠近的是上海的松江和金山,而金山的房价在上海常年都是垫底的,基本好似不涨的存在,而伴随着一轮房价上涨。目前嘉兴嘉善等地的房价已经很高了,如果是投资就不要往里冲了。但是如果是刚需自住,就没有问题。
接下来说说昆山,昆山无论是交通还是产业基础方面都是很强大的。城市经济总量接近五千亿,占整个苏州的1/4,而作为一个县级市,昆山的经济甚至超过了很多地级市。而花桥一直是环沪最热的板块。花桥的优势在于已经通车的地铁11号线,以及本身优越的地理位置。除了距离上海近,花桥的产业还很发达。此外,随着城际铁路,地铁,有轨电车已经城际公交的规则落地,将大大增加昆山各个板块和上海的连接。而花桥作为苏州以及昆山主城连接上海的纽带,将享受到上海和苏州是双向赋能,潜力不言而喻。
最后说一下太仓,简单说一下,未来太仓将围绕高铁太仓站与上海嘉定区接壤的区域,建设30万人口的现代化太仓娄江新城。未来五年。太仓将有五条高铁,一条跨省地铁嘉闵线,到那时太仓的主城区将与上海边界全面接壤,而太仓已经后来者居上,成为江苏进入上海的重要枢纽和门户城市。
❷ 从上海怎么去西塘多久
1。先从上海坐汽车去嘉善,上海站,上海南站都有,这个车次是15分钟一趟,票价嘛就是35块左右。火车的话比较麻烦。你可以根据自己的时间自己做决定,一般情况下都是随到随走,票很好买的。
2。到了嘉善可以坐公交车去西塘,3块钱,也是10分钟一趟,随到随走。
3。西塘比较小,一天时间足矣逛玩,玩到晚上,可以在那边过夜,水乡边上,晚上也是别有一番风味。
你到浦东机场之后,可以坐机场七线到上海南站(到西塘我不建议坐到嘉善,上海到嘉善的火车有点少)坐火车到嘉兴,到嘉兴客运北站内换K152坐到西塘古镇下
上海到嘉善的火车一天有4班(分别是2135、N469、N467、1597,其中N469和N467分别是到杭州和宁波的,另外两班火车分别是到南昌和衡阳)上海到嘉兴的火车很多
而且到嘉善之后,到西塘古镇还是要转车的,不划算了。
到嘉善的车很多,一天都有。到了嘉善就有那种中巴可以拦,都到西塘的,很近。而且,他们那边的人很好客的额!
❸ 上海各区房价
哪里的均价比较高,那么就给你例举这样几个区域:
1.卢湾区的全部版块(基本均价40000以上楼盘,北卢湾的华府天地)
2.静安区的全部版块(基本均价20000以上楼盘,南静安更贵:30000)
3.黄浦区的全部版块(基本均价15000以上楼盘)
4.浦东新区的陆架嘴版块,世纪公园版块,塘桥版块,源深洋泾版块
(陆架嘴均价50000以上楼盘,就算是一般有钱人也不要想,汤臣一品就在那里,最近卖掉第一套,1亿3千万。其余版块也是11000以上的)
5.杨浦内还内版块(均价11000)杨浦五角场版块(均价10000左右)
6.虹口曲阳版块,北外滩版块,鲁迅公园版块 (均价11000~12000)
7.徐汇中心版块 (均价25000以上一大堆) 徐汇田林版块(12500)
8.长宁新华路版块(均价30000以上一大堆) 中山公园版块,古北版块更是台湾人,香港人的聚集区(均价22000)以上的楼盘一大堆 虹桥天山版块也是12000以上的楼盘占主角
以上是上海中心城区的楼盘所在位置以及均价。(如果想要了解更多就去买上海最权威的楼市刊物《租售情报》,上面有地图,房价,楼盘介绍,自己去看看就知道了,每月的8号,18号,28号都有一期,各个书报亭都是有售的,自己去买就知道了!
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这是06年的,现在是这个房价各加50%左右,我劝你现在表买,因为现在上海的房价正在跌……